福建顺恒工程项目管理有限公司受福建福旅闽江酒店管理有限公司福州晋安分公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对鼓岭·书香闽江装修改造工程总承包进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：鼓岭·书香闽江装修改造工程总承包

项目编号：福顺恒[2023]招字第A-025号

项目联系方式：

项目联系人：廖盈盈

项目联系电话：18650712747

采购单位联系方式：

采购单位：福建福旅闽江酒店管理有限公司福州晋安分公司

采购单位地址：鼓岭宜夏村梁厝20号

采购单位联系方式：金先生;0591-88561549

代理机构联系方式：

代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

代理机构联系人：廖盈盈；18650712747

代理机构地址： 福州市鼓楼区西洪路363号4层、5层

一、采购项目内容

鼓岭•书香闽江装修改造工程总承包投标邀请书

福建联美盛业发展有限公司、福建华航建设集团有限公司、福州鹏程建筑装修设计工程有限公司：

1. 招标条件

本招标项目鼓岭•书香闽江装修改造工程总承包已批准建设。项目业主为福建福旅闽江酒店管理有限公司福州晋安分公司,建设资金来自自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为福建福旅闽江酒店管理有限公司福州晋安分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行邀请招标。

2. 项目概况与招标内容及范围

2.1．招标项目名称：鼓岭•书香闽江装修改造工程总承包；

2.2．建设地点：鼓岭宜夏村梁厝20号；

2.3．建设规模：本项目工程造价约70万元 ；

2.4．项目总投资：本项目总投资估算约70万元；项目实际合同价以咨询造价单位审核结果为准。

2.5．招标范围：包括景观设计及施工，具体以图纸为准。

2.5.1设计范围：包括但不限于鼓岭•书香闽江景观设计，具体以设计任务书为准。

2.5.2施工范围：具体以图纸为准。

2.5.3其他：/。

2.6计划工期：60日历天 。

2.7工程质量：

2.7.1设计要求的质量标准：符合现行、行业及地方标准。

2.7.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》及其它相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发有效的：

（1）设计资质要求（满足以下任意一条均可）：

①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计丙级及以上资质；

③建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；

④建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。

（2）施工资质要求符合：

具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3项目管理机构人员要求

（1）项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备高级工程师职称或工程建设类注册执业资格，且应是独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工。项目总负责人可由设计负责人或施工负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目总负责人。项目总负责人由设计负责人或施工负责人兼任时，相应的设计负责人或施工负责人应具备高级技术职称或工程建设类注册执业资格；

（2）设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备不低于贰级注册建筑师资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工；

（3）施工负责人的资格要求：1人，应具备住建部核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，且应持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，同时应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

3.4本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.5本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年04 月24 日至2023年04 月28 日（含法定公休日、节假日），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在福建顺恒工程项目管理有限公司（福州市鼓楼区西洪路363号四层） 购买招标文件或在招标文件的提供期限内将缴费凭证和《领取文件登记表》（详见附件2）以电子邮件方式发送至932443330@qq.com，注明邮件主题:福顺恒[2023]招字第A-025号公司报名表，代理机构收到邮件并发送电子版招标文件即为报名成功（若联合体投标的，则仅需联合体其一购买即可）。

4.2招标文件每套售价100元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）\元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后\日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年05 月17日9时30分，地点为福建顺恒工程项目管理有限公司（福州市鼓楼区西洪路363号五层本项目开标室）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标人和招标代理机构将于递交截止时间前40分钟开始接收投标文件。

6. 投标保证金

6.1投标保证金的提交

（1）投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

（2）投标保证金提交的金额：人民币壹万肆仟元整(小写：￥14000元)；

（3）投标保证金提交方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；

备注：联合体投标的投标保证金应当由联合体牵头人负责提交。

（4）投标保证金银行帐号：

开户名称：福建顺恒工程项目管理有限公司

开户行：建设银行福州晋安支行

账号：3500 1896 4070 5250 6367

（应在汇款凭证上注明“福顺恒[2023]招字第A-025号投标保证金 ”，如因投标人汇款凭证未注明造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

7.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布招标公告的媒介

本次招标公告在政府采购网（www.ccgp.gov.cn）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。

9. 联系方式

招标人：福建福旅闽江酒店管理有限公司福州晋安分公司；

地址：鼓岭宜夏村梁厝20号；

电 话：0591-88561549；

联系人：金先生。

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司；

地 址：福州市西洪路363号四、五楼，邮编：350000；

电 话：0591-87850812；传真：0591-83768486 ；

联系人：廖盈盈、王桂香。

监督部门：福建福旅闽江酒店管理有限公司

地址：福州市鼓楼区湖东路中旅大厦三层

附件2：

二、开标时间：2023年05月17日 09:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：70.0000000 万元（人民币）