福建燕城招标代理咨询有限公司受永安市奥体国际小区业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对永安市奥体国际小区选聘物业服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：永安市奥体国际小区选聘物业服务项目
项目编号：YC2023-016#
项目联系方式：
项目联系人：郑先生
项目联系电话：18965348888
采购单位联系方式：
采购单位：永安市奥体国际小区业主委员会
采购单位地址：福建省永安市含笑大道2438号奥体国际小区
采购单位联系方式：郑先生18965348888
代理机构联系方式：
代理机构：福建燕城招标代理咨询有限公司
代理机构联系人：杨小姐0598-3828139
代理机构地址： 福建省永安市南山二路166号永安山庄1605幢(爱车地带对面三楼）
一、采购项目内容
招标公告
福建燕城招标代理咨询有限公司受永安市奥体国际小区业主委员会委托，采用公开招标方式组织永安市奥体国际小区选聘物业服务项目的采购活动，现欢迎合格的投标人参加投标。
1、项目编号：YC2023-016#。
2、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。
3、投标人的资格要求（投标人应是有能力提供本采购文件所述货物及服务的投标人，应提交以下资质证明文件）
3.1一般资格条件
（1）单位负责人授权书：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
（2）法人或者其他组织的营业执照等证明文件：投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件。
（3）提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）：提供会计师事务所出具的上一年度或上一季度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供投标截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明（若资信证明写明复印无效，投标文件正本应提供原件，否则为无效资信证明）。
（4）依法缴纳税收证明材料：提供报价截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。
（5）依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供投标截止时间前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。
（6）具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。
（7）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（8）信用查询：投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目招标公告发布后，投标截止时间前，通过“信用”网站查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图（均须注明网址）。
3.2特定资格条件
（1）单位负责人参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件到开标现场进行身份核验；授权代表参加投标时除在投标文件中需随附《单位负责人授权书》外，还需随身携带本人身份证原件及复印件、法人身份证复印件、《单位负责人授权书》到开标现场进行身份核验；
3.3本项目不接受联合体投标。
注：投标人必须同时满足以上所有的资格要求并提供资料，所有提供的相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加报价，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效响应处理。所有资格证明文件复印件应是清晰的，加盖投标人公章。所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章，原件备查。
4、招标文件的获取
4.1获取地点及方式：凡自愿参加本项目报价的投标人，可从2023年04月14日起至2023年04月21日的正常上班时间（公休日、节假日除外），到福建燕城招标代理咨询有限公司[福建省永安市南山二路166号永安山庄1605幢(爱车地带对面三楼）]购买招标文件。
4.2 招标文件售价：每份售价300元人民币 (如需邮寄另加50元特快专递费)，售后不退。逾期未购买招标文件的投标人视为放弃参加本次报价。
5、投标截止时间：2023年5月5日上午09:00 （北京时间）。投标文件应于投标截止时间之前递交到开标地点由代理机构签收。逾期收到的投标文件,招标人不予受理。
6、开标时间及地点：2023年5月5日上午09:00 （北京时间）。福建燕城招标代理咨询有限公司[福建省永安市南山二路166号永安山庄1605幢(爱车地带对面三楼）]。
7、招标人联系方式
招标人：永安市奥体国际小区业主委员会
联系人：郑先生
联系方法：18965348888
8、代理机构联系方式
代理机构：福建燕城招标代理咨询有限公司
地址：福建省永安市南山二路166号永安山庄1605幢(爱车地带对面三楼）
联系人：杨小姐
联系方法：0598-3828139
邮箱：1741544398@qq.com
附1：账户信息
| 购买标书、投标保证金、代理服务费账户（公司帐户不接受个人名义转帐及现金存款）： |
| 开户名称：福建燕城招标代理咨询有限公司 |
| 开户银行：兴业银行永安支行 |
| 银行账号：182010100100360293 |
| 特别提示 |
| 1、投标保证金的交纳截止时间：投标截止时间前到账。（以保证金账户进账时间为准，请投标人考虑银行休息日与银行效率提前办理。）2、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。3、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 |
附2：采购标的一览表
金额单位：人民币元
| 合同包 | 采购标的 | 服务期限 | 预算金额 | 技术和服务要求 | 投标保证金 |
| 1 | 永安市奥体国际小区选聘物业服务项目 | 3年 | 4182540元 | 详见招标文件第五章 | 41825元 |
| 注：1、报价说明： （1）本项目采用固定价格采购，其价格不列为评审因素，未按招标文件要求报价的，按无效标处理。 （2）收费标准：①住宅部分物业服务收费：0.8元/平方米/月；②商业部分物业服务收费：1.5元/平方米/月；③地下公共停车位：包月90元/月；④地面公共停车位：包月50元/月。 （3）投标人应以包括本项目所涉及的有关项目的所有费用进行报价，投标人报价应包括：员工薪资(含养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、人身意外伤害险等)、服装费、年终奖金、法定假日补贴、通讯费、低值易耗品（200元及以下易耗品更换费用）、保洁工具费、垃圾清运、清杀费(含屋顶清洗费)、不可预见费（员工意外事故赔偿）、税费、电梯维保及年检费用等一切费用，未说明的视为包含在报价内。 2、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。 3、若服务期间中标人有违反相关法规，或发生安全事故，服务质量不满足采购人需求，按照情节轻重明确承担相应的责任，且采购人有权单方面终止合同，终止合同后，在采购人招到新的物业管理公司之前，中标人需继续服务并将全部工作与新的物业管理公司交接完毕方可离开，否则采购人将有权没收其履约保证金。投标人在报价中须充分考虑此因素，采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 | |||||
二、开标时间：2023年05月05日 09:00
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：418.2540000 万元（人民币）
ccgp.g