元谋县国有资产投资管理有限公司云南省楚雄州元谋县乡村振兴现代农业示范产业园项目投融资咨询服务竞争性谈判

项目概况

云南省楚雄州元谋县乡村振兴现代农业示范产业园项目投融资咨询服务 采购项目的潜在供应商应在邮箱获取获取采购文件，并于2022年11月04日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：WTZBYMGT-2022-001

项目名称：云南省楚雄州元谋县乡村振兴现代农业示范产业园项目投融资咨询服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：99.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：99.0000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目的咨询工作分为前期准备工作、财务测算报告编制、实施方案编制、协助甲方与银行等金融机构对接、协助甲方与社会资本方沟通对接并开展市场测试、项目相关协议编制及修改、协助履行采购程序、协助进行采购结果确认谈判及签约。

一、前期准备工作

1.成立咨询服务工作小组。

2.组织开展尽职调查，收集项目背景资料。对项目已有资料（包括规划设计方案、可研报告初稿等）及项目实地情况（包括土地权属及用途、建设现状等）进行调查研究，梳理项目情况，深入理解项目的运作意图及重难点问题，对通过调查研究发现的问题，整理研究后，需与政府方充分的沟通，形成初步的解决方案。

3.根据尽职调查与研究的资料和数据，结合我司自身在项目运作及实施方面的经验，针对本项目实际情况，协助组建项目实施运作的组织架构。

4.形成项目运作初步思路。（1）研究项目前期的政府相关部门审批、项目运作模式、项目公司各投资方出资方式、股权结构、公司组织架构、主要项目条件、风险分担和利益分配机制、项目在后期运营阶段项目公司与各政府相关部门的协调机制等问题，提出若干解决方案供政府参考。（2）根据了解的本项目实际情况，对本项目涉及的重要项目边界条件进行专题的分析、研究，明确项目的重要边界条件（包括建设内容、建设期限、建设投资、融资成本、运营成本、运营收入等），并对项目模式及项目结构进行初步设计，为下一步方案编制建立工作基础。

二、实施方案编制

该阶段的主要工作是在初步确定项目边界条件的情况下，理清项目整体的运作框架，为后期具体项目协议及项目执行奠定基础。

1.明确项目边界条件；

2.选择合适的运作模式；

3.制定财务模型，进行财务测算，编制财务测算报告；

4.编制项目实施方案讨论稿；

5.与政府有关部门沟通、讨论项目实施方案，并进行修改。

三、协助向政府报批实施方案

1.协助向政府有关部门汇报项目实施方案；

2.根据政府相关部门讨论结果修改实施方案；

3.实施方案上报政府批准。

四、项目协议编制及讨论修改

该阶段工作的主要目的在于对该项目执行过程中具体条款及操作的细化，避免协议出现漏洞。

1.起草项目合同（特许经营项目合同/股权投资+施工总承包合同等）、股东协议和公司章程；

2.与政府有关部门讨论有关协议；

3.落实并细化项目条件，根据讨论结果修改项目协议，完成项目协议上报稿，报政府相关部门审议，形成与投资人谈判的初步版本。

五、协助政府方履行采购程序该阶段的工作是协助履行采购程序，主要工作内容是编制采购过程中需要的相关文件及履行招标代理职责。

1.编制采购相关文件（含资格预审文件、招标文件等）；

2.协调、组织实施采购程序；

3.确定中选投资人。

七、协助进行谈判及协议签署

该阶段工作的主要目的是协助政府与中标社会资本就项目合同等进行多轮谈判，并最终达成一致意见和签署有关协议。

1.协助制定谈判阶段的具体工作计划；

2.协助成立谈判小组；

3.协助就有关协议进行多轮谈判；

4.根据每一轮谈判内容整理谈判记录并相应修改有关协议；

5.在每一轮谈判结束时编制谈判备忘录；

6.根据谈判结果修改有关协议文件并完成终稿；

7.协助政府与社会资本签署有关协议。

合同履行期限：合同签订之日起60日历天内完成所有工作内容，并确保一次性通过验收

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

暂无

3.本项目的特定资格要求：从事基础设施投融资咨询和PPP咨询、基础设施企业改制与管理咨询、新城与开发区建设的投融资与管理咨询以及政策研究咨询的专业咨询公司，在国内众多城市已完成一定数量类似项目，具有接受采购人委托进行本项目咨询的项目经验和专业实力。

三、获取采购文件

时间：2022年10月25日  至 2022年10月31日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮箱获取

方式：邮箱报名方式： 申请人提供①企业营业执照、②企业法定代表人证明书原件、③企业法定代表 人授权书、④相关文件费用转账记录截图原件的资料扫描件并加盖公章，按序号顺序扫描成一个 PDF 文 档，统一按照“公司名称+(项目名称)报名资料”简写命名文件，在报名规定时间内发送 邮箱。 4.售价：人民币800.00元/套，售后不退。

售价：￥800.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年11月04日 09点30分（北京时间）

地点：元谋县国有资产投资管理有限公司二楼会议室

五、开启

时间：2022年11月04日 09点30分（北京时间）

地点：元谋县国有资产投资管理有限公司二楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

、竞争性谈判文件的获取

1.凡收到邀请函的供应商，愿意参与本次投标的供应商请于时间：2022年10月25日至2022年10月31日，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云南梧桐建设工程管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道银河北庭 8 栋 19 楼）

3.方式：邮箱报名方式： 申请人提供①企业营业执照、②企业法定代表人证明书原件、③企业法定代表 人授权书、④相关文件费用转账记录截图原件的资料扫描件并加盖公章，按序号顺序扫描成一个 PDF 文 档，统一按照“公司名称+(项目名称)报名资料”简写命名文件，在报名规定时间内发送 邮箱。

4.售价：人民币800.00元/套，售后不退。

5.未按规定时间、地点及方式获取本项目竞争性谈判文件的供应商不得参与本次谈判。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：元谋县国有资产投资管理有限公司　　　　　

地址：云南省楚雄彝族自治州元谋县元马镇滨河小区二期原房地产公司办公室　　　　　　　　

联系方式：解工14703553335　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：云南梧桐建设工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：云南省昆明市五华区小康大道银河北庭 8 栋 19 楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘杰13211781140　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘杰

电　话：　　13211781140