同晟·三千著和同晟·三千著南院项目
工程总承包招标公告
一、招标条件
本招标项目同晟·三千著和同晟·三千著南院项目工程总承包，建设资金为自筹资金，资金来源已落实，招标人为开封同晟置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目名称：同晟·三千著和同晟·三千著南院项目工程总承包
2.2项目编号：豫工程20240388001
2.3项目概况：同晟·三千著（2023-06地块）、同晟·三千著南院（2023-07地块）项目工程总承包（不含发包人直接发包工程及发包人自行采购的材料和工程设备）。两宗土地共计约150亩，其中2023-06占地约69.6亩，容积率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30.0，绿化率 ≥35%，建筑限高≤60米；2023-07占地约79.85亩，容积率≥1.0且≤2.2，建筑密度≤30.0，绿化率 ≥35%，建筑限高≤60米。
2.4总投资估算额：约80000万元。
2.5建设地点：河南省开封市城乡一体化示范区，一大街以西、二大街以东、宋城路北，汉兴西路南。
2.6工程质量：
2.6.1设计质量标准：满足国家、行业现行设计编制规范标准，并通过图纸审查机构审查合格。
2.6.2工程质量标准：符合专用合同条件的约定及现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准。
2.7计划工期：997日历天。
2.8招标范围：本项目初步设计及概算、施工图设计（包括但不限于总图、建筑、结构(包含钢结构)、给排水、电气、暖通空调、消防、人防、红线内场区管网等图纸设计）、装配式深化及BIM设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、设计优化配合等设计工作；本项目施工图纸、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、工程变更、现场签证、合同附件《总承包施工范围及总分包界面划分标准》中的相关工程内容等。
2.9工程安全标准和要求：无安全事故。
2.10标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求：
3.1资质要求
3.1.1投标人具有独立的法人资格及有效的企业法人营业执照。（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）
3.1.2投标人资质要求（若投标人为联合体，联合体需满足所负责工作内容的资质要求）
（1）设计资质要求：具备有效期内的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级；
（2）施工资质要求：具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级（及以上）资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2业绩要求（若投标人为联合体，联合体需满足所负责工作内容的业绩要求）
3.2.1企业业绩要求：
（1）自2021年1月1日以来具有一个已完成的单项合同建筑规模≥8万㎡或单项合同金额≥2亿元的民用建筑类施工总承包或工程总承包业绩。（提供中标通知书、合同协议书关键页、竣工验收资料关键页的复印件或扫描件并加盖单位公章。竣工验收资料须有不少于四方（即建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）盖章，以验收资料时间为准。）
（2）自2021年1月1日以来具有一个已完成的单项合同建筑规模≥8万㎡或单项合同金额≥600万的民用建筑类施工图设计业绩。（提供中标通知书或合同协议书的复印件或扫描件，以合同签订时间为准。）
3.2.2项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来具有一个已完成的单项合同建筑规模≥8万㎡或单项合同金额≥2亿元的民用建筑类施工总承包或工程总承包业绩。（提供中标通知书、合同协议书关键页、竣工验收资料关键页的复印件或扫描件并加盖单位公章。竣工验收资料须有不少于四方（即建设单位、施工单位、监理单位、设计单位）盖章，以验收资料时间为准。）
3.2.3设计负责人业绩要求：自2021年1月1日以来具有一个已完成的单项合同建筑规模≥8万㎡或单项合同金额≥600万元的民用建筑类施工图设计业绩。（提供中标通知书或合同协议书的复印件或扫描件，或其他可以证明设计负责人的材料，提供的资料未能体现设计负责人信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，以合同签订时间为准。）
注：资格要求项的企业业绩、项目经理业绩、设计负责人业绩可以重复。
3.3项目人员要求（若投标人为联合体，联合体需满足所负责工作内容的人员要求）
3.3.1投标人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师（持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B证）），同时具有工程类相关专业中级（或以上）职称，项目经理未担任其他在建及正在承接项目的项目经理（出具无在建承诺书）；
3.3.2投标人拟派施工技术负责人具有工程类相关专业高级（或以上）技术职称；
3.3.3投标人拟派项目安全生产负责人须具有《安全生产考核合格证书》（C证）；
3.3.4投标人拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格。
以上人员在本单位缴纳社保关系，自2023年7月1日以来连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明。
3.4财务要求（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）
投标人自2021年1月1日至今财务状况良好，提供2021年、2022年、2023年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.5信誉要求（若投标人为联合体，联合体内所有成员均需提供）
3.5.1投标人自2021年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
3.5.2投标人、法定代表人、项目经理、施工技术负责人、设计负责人、安全生产负责人自2021年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
3.5.3投标人、法定代表人、项目经理、施工技术负责人、设计负责人、安全生产负责人被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
3.6其他要求：
3.6.1法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
3.6.2自招标公告发布之日起至本项目投标截止时间内，投标人未被列入环保失信黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。
3.6.3投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.7.1联合体成员（含牵头人）数量不超过2家，联合体的牵头人须为施工企业。
3.7.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务（根据联合体协议分工负责设计、施工部分内容的联合体成员单位必须各自满足所负责部分工作内容的资质要求）。
3.7.3组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。
3.7.4联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。
3.7.5不承担联合体协议中相关专业工程的成员，其相关的专业资质不作为该联合体该专业的资质进行资格审查。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年06月28日至2024年07月04日下载招标文件及资料。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明完成招标文件的购买!
为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘工
手机：13681557910 (微信同号)
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