1.招标条件
本招标项目名称为： 置业有限公司华东分公司国能太仓电厂后勤业务外委服务项目（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB220104450，招标人为 置业有限公司华东分公司，项目单位为： 置业有限公司华东分公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况：
2.1.1. 主要为 置业有限公司华东分公司下辖太仓项目部本次招标范围主要涉及工程维修部、客服部、客房部等服务岗位进行业务外包、地址：江苏省太仓市太仓港电厂路1号、提供全日制日常后勤业务服务；
2.2招标范围及标段（包）划分
2.2.1项目概况
该项目主要为国能太仓发电有限公司、江苏省太仓市太仓港电厂路1号，厂区部分，涉及厂区行政办公楼会议室，行政楼分A、B、C、D四个区，A区3层、B区1层、C区3层、D区4层，共10个会议室，服务面积16700平方米。七星家苑部分（七星家苑是集会议服务、培训、休闲、疗养、餐饮、住宿为一体的系统内服务中心，距离太仓电厂厂区4公里），涉及职工宿舍，共4层，有宿舍137间，服务面积12000平方米；小别墅8栋，大别墅4栋，服务面积16000平方米；七星家苑食堂，服务面积1300平方米；公共区域，服务面积56800平方米。总服务面积为103770平方米。服务内容包含：接待、会议、餐饮、客房、工程维修等服务。本项目需要日常工程维修部4人（电工1人、油漆工1人、制水班子1人、制水工1人），客服部5人（领班1人、厂区前台接待员4人），客房服务部13人（领班1人、客房前台接待1人、客房服务员8人、库管1人），共计24人。
2.2.2.2 招标范围：
1. 要求投标人向招标人提供为国能太仓发电有限公司厂区及七星家苑日常维修及客房以及接待服务，服务人员不低于24人；招标人不提供服务人员住宿；以上内容的费用均含在日常后勤外委服务费用中。 投标人对承接招标人的员工外包后，投标人应继续履行外包员工之前的工作职责，工资待遇及其他福利，同时工龄由投标人继续延续；产生赔偿时，外包前的赔偿金额也由投标人承担。
2.3其他：服务地点：国能太仓发电有限公司、江苏省太仓市太仓港电厂路1号.
2.2.2.3服务周期：三年，即2022年7月1日至2025年6月30日（服务起止日期可视中标公告发布时间相应顺延）
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：投标人需提供近三年即：2019年2月至开标之日（以合同签订时间为准）），商场或酒店或写字楼以及电厂物业服务业绩2份，要求单个合同额不低于100万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期(或服务周期）、合同总金额必须在合同中明确，任何业主方出具的证明的视为无效、服务范围等信息。每份业绩均需提供至少一张结算发票扫描件作为辅助证明（发票不需要提供全额）。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2022-06-16 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-23 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。