项目概况
物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）获取招标文件，并于2024年02月06日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：0747-2361SCCZD462
项目名称：物业管理服务
预算金额：1410.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1410.000000 万元（人民币）
采购需求：
北京计算科学研究中心/工程物理研究院研究生院物业管理服务，详见招标文件第五章。
合同履行期限：（1）大楼物业管理服务：合同签订后，采购人通知正式进场日期后3年；（2）周转房管理：合同签订后，采购人通知正式进场后至大楼物业管理服务截止之日；（3）大楼维保服务：合同签订后，采购人通知正式进场后至大楼物业管理服务截止之日。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）以及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件规定符合政府采购扶持政策的中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：3.1 截止至投标截止时间，投标人不是“信用（www.creditchina.gov.cn）”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不是政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）；3.2不属于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参加同一合同项下的采购活动；不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人再参加该采购项目的其他采购活动；3.3 签订日期为2021年1月1日至投标文件递交截止时间执行的综合物业管理服务项目（单独实施的保安服务项目除外）业绩2个。
三、获取招标文件
时间：2024年01月17日 至2024年01月23日，每天上午9:00至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）
方式：本项目招标文件通过中化商务电子招投标平台获取，平台使用及技术支持费每包件300元（售后不退，投标资格不能转让）。潜在投标人需先进行网上注册（免费），即可下载文件。支付成功后，可下载增值税电子普通发票。平台使用费支付和电子发票获取的操作手册详见：“进入平台—综合办公—常用文件—中化招投标平台－投标人操作手册”。 平台注册及日常使用过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：010-8639 1277。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年02月06日 10点00分（北京时间）
开标时间：2024年02月06日 10点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区闵庄路42号蓝海智谷第6会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目需要落实的政府采购政策：扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政策、优先购买节能产品政策、优先购买环境标志产品政策、强制购买节能产品政策、优先采购无线局域网认证产品政策、《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》。
★是否允许进口产品投标（货物类适用）：本项目不适用。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京计算科学研究中心
地址：北京市海淀区西北旺东路10号院东9楼
联系方式：张苏澈010 – 5698 1702
2.采购代理机构信息
名 称：中化商务有限公司
地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座26层
联系方式：郭荣欣18110121974
3.项目联系方式
项目联系人：郭荣欣
电 话： 18110121974
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