项目概况
华中科技大学同济医学院附属同济医院军山院区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://www.yangguangzhaocai.com/）获取招标文件，并于2024年01月11日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：ZB0205-202312-ZCFW0104
项目名称：华中科技大学同济医学院附属同济医院军山院区物业服务项目
预算金额：620.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：620.000000 万元（人民币）
采购需求：
同济医院军山院区位于武汉经济开发区军山新城，设计床位1000张，前期投用床位约210张，需物业提供保洁、秩序服务、司梯、绿化等相关服务，打蜡保养(暂定面积为15625㎡),开荒保洁(暂定面积为125000㎡)。最高限价（如有）：620万元/年，其中物业服务分项限价570万元/年；打蜡保养分项限价6.25万元/年；开荒保洁分项限价43.75万元/年。投标人报价不得超过最高限价及各分项限价，否则按无效投标处理。
合同履行期限：自2024年2月1日至2025年1月31日止。签订“1+1”合同，即合同期满1年由医院考核评议服务质量，考核通过可续签下一年度合同，若考核未通过，1年合同期满立即终止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本政府采购项目非专门面向中小企业，即小微企业参与本项目可享受政府采购中小企业扶持政策，本项目企业划分标准所属行业为“物业管理”（如服务全部由符合政策要求的小微企业承接，则需提供相应中小企业声明函，未按要求提供中小企业声明函的小微企业不予以价格扣除优惠，且不得提供虚假的声明函）。
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、税收违法黑名单或重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
三、获取招标文件
时间：2023年12月22日 至2023年12月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：阳光招采电子招标投标交易平台（网址：https://www.yangguangzhaocai.com/）
方式：1.拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子交易平台免费注册（网址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用户注册】，相关操作帮助详见：帮助中心--- 投标人注册操作指南）； 2.注册完成后，请于2023年12月22日至2023年12月28日17:00时止（北京时间）登录电子交易平台，点击【投标人】，在【公告信息】---【采购公告】栏下载采购文件，0元/份（包），售后不退。联合体参与响应的，由牵头人注册及下载采购文件。未按规定获取采购文件的，其响应文件将被拒绝； 3.本项目为全流程电子标，投标人须办理CA数字证书（相关操作帮助详见：帮助中心---CA数字证书办理指南，CA办理咨询电话：027-87272733）； 4.在电子交易平台遇到的各类操作问题（登录、注册认证、报名购标、制作及上传标书等问题），请拨打技术支持电话010-21362559（工作日:08:00～18:00；节假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企业注册信息审核进度问题咨询电话：027-87272708； 6.项目具体业务问题请向代理机构联系人咨询。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年01月11日 09点30分（北京时间）
开标时间：2024年01月11日 09点30分（北京时间）
地点：（1）通过互联网登录电子交易平台，选择所投标段上传加密的电子投标文件。投标人完成加密投标文件上传后，电子交易平台即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。（2）招标文件规定同时接收纸质版投标文件，投标人应在投标截止时间前到开标现场（或邮寄）递交密封的纸质版投标文件。递交纸质投标文件地址：湖北中天招标有限公司（武昌区中北路109号中铁1818中心10楼） 5 会议室。【接受邮寄，收件人：徐工19323501940】（3）逾期未完成上传加密电子投标文件或未递交纸质版投标文件的，采购代理机构（电子交易平台）将视为未递交投标文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.信息发布媒体政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）同济医院官网（https://zbb.tjhonline.com.cn/home）阳光招采电子招标投标交易平台（https://www.yangguangzhaocai.com/）2.质疑。投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：华中科技大学同济医学院附属同济医院
地址：武汉市硚口区解放大道1095号
联系方式：王老师 027-83662896
2.采购代理机构信息
名 称：湖北中天招标有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
联系方式：徐工 19323501940
3.项目联系方式
项目联系人：徐工
电 话： 19323501940
ccgp.g