北海北排水环境发展有限公司受北海北排水环境发展有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北海冯家江滨海湿地公园园区预招商公告（二期）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：北海冯家江滨海湿地公园园区预招商公告（二期）
项目编号：
项目联系方式：
项目联系人：吴女士
项目联系电话：0779-6992188
采购单位联系方式：
采购单位：北海北排水环境发展有限公司
采购单位地址：园博园北侧路红湾村前200米北海北排公司
采购单位联系方式：吴女士 0779-6992188
代理机构联系方式：
代理机构：北海北排水环境发展有限公司
代理机构联系人：吴女士 0779-6992188
代理机构地址： 园博园北侧路红湾村前200米北海北排公司
一、采购项目内容
北海北排水环境发展有限公司为北海冯家江滨海湿地公园运营管理单位，为整体提升园区配套设施的开发利用率以及园区服务内容的多样性，给广大游客提供更便利、更全面、更优质的服务，现对园区范围构建筑物及附属设施招租并且针对园区其他潜质内容进行招商开发（本次为预招商，不形成合同要约，目的是为通过提前沟通，以利于更加完善的招商方案）。公开面向社会征集：
1、园区范围构建筑物及附属设施的承租人（包括法人、个体工商户、自然人）。
2、园区其他潜质内容投资经营单位。
2.1商业开发意向投资经营单位应制定商业经营方案；
2.2其他低影响商业开发方案。
一、公园概况
北海冯家江滨海湿地公园是北海市“生态立市”示范项目，荣获自治区2020年度“美丽广西•宜居城市”优秀范例奖、入选广西国土空间生态修复典型案例、自然资源部和世界自然保护联盟联合发布的特色生态修复十大典型案例，为我国乃至全球基于自然的解决方案本地化应用提供示范和借鉴作用。公园从银滩一直绵延到北海大道，总面积近六千亩，包括了冯家江干流、鲤鱼地水库、三江明渠南段（北海大道至鲤鱼地水库）和铁路明渠东段（广东路至鲤鱼地水库），红线面积共计约5946.34亩。涵盖城市绿廊区、湖库观鸟区、基塘乐活区、红树林体验区及滨海活力区五个自然景观区域，形成北海市中心的生态湿地走廊。
二、现有设备设施及功能简介
园区现有构建筑物及附属设施包括停车场、儿童游乐场服务驿站、自行车棚、游客服务中心、农夫果园、科普馆以及运动球场。（园区建构筑物及附属设施一览表详见附件1）
三、拟经营业态
江海生态观光旅游+研学科教基地+康养基地+文旅商业+户外活动基地等。
包括但不限于以下业态：
（1）广告：道路指示、广告灯箱、宣传栏、垃圾箱广告栏、路灯杆广告牌，临城市主干道广告牌。
（2）公园内道路、建筑、景观（大树、栈道、亭子、桥、运动广场、驿站等）冠名权拍卖。
（3）棋馆、画廊、鱼类喂食、池塘垂钓等。
（4）儿童游乐设施、运动健身类、赛事活动举办等。
（5）球场经营、户外拓展场地服务、露营、移动临建民宿等。
（6）园区单人自行车、双人自行车、四人自行车租赁等。
（7）体育运动品牌合作，完善跑道设施，打造运动公园概念及跑步圣地概念，并可考虑依托驿站设置运动品牌展示区等。
（8）售卖岗亭、自动售卖机等。
（9）休闲餐茶饮文旅：如休闲音乐/甜品/咖啡/茶吧/烘焙/水吧/果吧/书吧/精品小屋/轻餐饮美食/DIY体验/居酒屋/便利店/文创休闲等（有噪声、异味、环境污染等对公园有影响的除外）。
（10）农业类：集装箱太空农业、都市农园、花卉种植等。
（11）会展类：房车露营展、婚庆博览会、花卉园艺展、园林机械展、环保类展览会等适宜在户外举办的各类型展会。
（12）活动类：婚庆活动、拓展训练、团建活动基地、音乐节、文化旅游节、体育赛事活动等。
（13）其他不会对环境产生影响、无安全风险的商业项目。
四、方案收集
就以上业态面向社会公开征集拟经营意向方案，拟投资方可以联系我司进行现场踏勘，并提交拟经营方案。欢迎有意向投资方前来考察、商洽，具体事宜面议。
五、收集时间
自本公告发布之日起至2024年5月31日止。
六、联系方式及地点
单 位：北海北排水环境发展有限公司
地 址：园博园北侧路红湾村前200米北海北排公司
联 系 人：经营部吴女士
联系电话：0779-6992188
七、声明
未经北海北排水环境发展有限公司书面授权，任何单位、个人或者媒体不得对公告内容进行非法复制、转载、链接或篡改公告内容后转载、传播，北海北排水环境发展有限公司保留依法追究相关主体法律责任的权力。
二、开标时间：
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
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