项目概况
民用航空汕头空中交通管理站采购2024年物业综合维修及后勤管理等服务（第二次） 招标项目的潜在投标人应在汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼获取招标文件，并于2023年12月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况
项目编号：PZH023A048
项目名称：民用航空汕头空中交通管理站采购2024年物业综合维修及后勤管理等服务（第二次）
预算金额：700.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：700.000000 万元（人民币）
采购需求：
1、采购内容：
| 项目名称 | 服务主要内容 |
| 一、物业管理服务 | 1.（单项预算10万元（不含）以下）房屋建筑物类维修维护服务 |
| 2.家具、空调维修维护服务 | |
| 3.非专业设备类搬运劳务、厕所以及化粪池、垃圾堆清通、清理；雨水管路清通；窗帘清洗、窗户清洗 | |
| 4.低压供电线路、照明、排风机，供水设施维护维修（高、低压配电柜除外） | |
| 5.洗车场管理服务（设备维护维修） | |
| 6.食堂、外台站厨房设备、设施维护维修 | |
| 7.主工作区楼宇物业和保安、保洁、消防、绿化监督等物业类管理 | |
| 8.主工作区对接管理部门物资采购、仓库管理、会议服务、机票采购服务、宿舍管理（办公楼新老宿舍、龙北街宿舍）、物业出租管理服务 | |
| 9.食堂、食材采购管理服务 | |
| 10.退休托管服务 | |
| 11.空管站车辆管理 | |
| 12.固定资产辅助管理 | |
| 13.采购人外派服务、临时安排的突发或紧急任务 | |
| 二、外台站综合管理及技术服务 | 1.7个外台站绿化管养、环境（包含绿化带外，进山道路两侧）、保洁、保安、消防、空管设备监控维护管理 |
| 2.莱芜民航大厦电梯监控、保洁、保安、消防监控巡查 | |
| 三、管制模拟机业务培训服务 | |
| 四、CNMS情报系统代维服务 |
具体内容详见招标文件“第二章 采购需求”。
2、服务期：共12个月，自合同签订生效开始实施之日起计。
3、服务地点：
（一）甲方空管站主工作区(办公楼及航管楼、宿舍楼)
地址：揭阳市榕城区登岗镇潮汕机场民航汕头空管
（二）七个外台站
（1）揭阳大洋雷达站
地址：揭阳市揭西区五经富大洋崩岗岽
（2）揭阳梅岗山雷达站
地址：揭阳市揭东区玉窖镇梅岗山
（3）揭阳忠厚山气象雷达站
地址：揭阳市揭东区云路镇忠厚山
（4）揭阳发报台
地址：揭阳市榕城区登岗镇三坑村
（5）揭阳牛岭导航台
地址：揭阳市揭东区曲溪牛岭山
（6）外砂导航台
地址：汕头市龙湖区外砂街道外砂机场内
（7）莱芜雷达站
地址：汕头市澄海区莱芜岛民航大厦
（三）龙北街民航宿舍
地址：汕头市龙北街民航宿舍
4、项目预算：本项目预算金额为人民币7,000,000.00元，投标报价超过项目预算的将被视为无效投标。
合同履行期限：共12个月，自合同签订生效开始实施之日起计
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）、关于环境标志产品政府采购实施的意见（财库〔2006〕90号）、关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）、关于印发节能产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕19号）等。
投标人资格条件：
1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
① 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；
② 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，则须提供相应证明材料；
③ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度财务状况报告（至少包括利润表，资产负债表）或基本开户行出具的资信证明；2023年1月1日之后成立的单位，则须提供单位成立至今的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明；
④ 履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报；
⑤ 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的规定：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标。投标函相关承诺要求内容。
3、投标人未被列入“信用”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”；不处于政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标截止时间当天在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）及政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023年12月01日 至2023年12月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼
方式：现场获取
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月21日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年12月21日 09点30分（北京时间）
地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）获取招标文件时请带齐以下资料（全部须加盖公章）：
1、《法定代表人/负责人证明书》原件一份，法定代表人/负责人身份证复印件一份；
2、《法定代表人/负责人授权书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取招标文件）。
注：被授权人身份证（或法定代表人/负责人身份证）在获取招标文件时必须提供原件进行核对。
（二）现场踏勘：投标人自行踏勘。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：民用航空汕头空中交通管理站
地址：揭阳市揭阳潮汕机场天池路民航汕头空管站办公楼
联系方式：杨工0663-3822623
2.采购代理机构信息
名 称：广东平正招标采购服务有限公司
地 址：广东省汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼
联系方式：宋工0754-88866333
3.项目联系方式
项目联系人：宋工
电 话： 0754-88866333
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