福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会鼓楼庭院小区二期维修改造工程项目（监理）招标

　　福建省宏通项目管理有限公司受福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对鼓楼庭院小区二期维修改造工程项目（监理）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：鼓楼庭院小区二期维修改造工程项目（监理）

项目编号：FJHTZ2023021

项目联系方式：

项目联系人：肖晗伟

项目联系电话：0591-83309339

采购单位联系方式：

采购单位：福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会

采购单位地址：福州市鼓楼区鼓楼庭院小区

采购单位联系方式：陈先生13338417008

代理机构联系方式：

代理机构：福建省宏通项目管理有限公司

代理机构联系人：肖晗伟0591-83309339

代理机构地址： 福州市鼓楼区华雄大厦2号楼701室

一、采购项目内容

招标公告

项目编号：FJHTZ2023021招标公告

1.招标条件

本招标项目鼓楼庭院小区二期维修改造工程项目（监理）已由福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会批准建设，项目业主为福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会，建设资金来自专项维修基金，招标人为福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会，委托的招标代理单位为福建省宏通项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理单位进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市鼓楼区。

2.2工程建设规模：鼓楼庭院小区二期维修改造项目范围的监理服务工作。

2.3招标范围和内容：以实际项目为准

2.4建筑安装工程费：以实际项目为准。

2.5本项目监理服务费：

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《发展改革委 建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格[2007]670号）、《发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及结合市场行情（下浮20%）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂定合计数61248元，本项目合计监理服务费暂定为61248元【备注：各投标人投标时监理服务费统一暂按61248元填写。投标人若不按此金额填报，视为不响应实质性要求，按否决投标处理】。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：/元。

2.6 施工阶段监理服务期：本项目为服务期60个日历天的鼓楼庭院小区二期维修改造项目监理服务，施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同全过程，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准 。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（住宅工程），等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的（房屋建筑工程）中的（住宅工程），等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程监理企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的“省外入闽工程监理企业信息登记系统”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建[2021]2号）的要求执行。（3）根据《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》（闽建筑〔2022〕3号），投标人应于投标文件中附上投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函。

3.9本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

本项目非电子招投标，凡有意参加投标者，请于2023年08月02日至2023年08月08日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福建省宏通项目管理有限公司（福州市鼓楼区华雄大厦2号楼701室）购买招标文件。招标文件每份售价200元，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币2000元 。

6.3.投标保证金提交的方式：应从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“鼓楼庭院小区二期维修改造工程（监理）投标保证金或招标编号FJHTZ2023021投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明招标项目名称或项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。

6.4. 账户信息：

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年08月25日15时00分，投标人应在截止时间前递交纸质投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，福建省宏通项目管理有限公司将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。

9.联系方式

招标人：福州市鼓楼区鼓楼庭院小区业主委员会

地址：福州市鼓楼区鼓楼庭院小区

电话：13338417008

联系人： 陈先生

招标代理机构：福建省宏通项目管理有限公司

地址：福州市鼓楼区华雄大厦2号楼701室

电话：0591 8330 9339

传真：0591-83309339

联系人：肖晗伟

二、开标时间：2023年08月25日 15:00

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：6.1248000 万元（人民币）