中韵联合集团股份有限公司受赣州国骏房地产开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国锦·璟悦项目案场服务和前期物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：国锦·璟悦项目案场服务和前期物业管理服务
项目编号：ZYLH2023-GZ-Z009
项目联系方式：
项目联系人：钟民
项目联系电话：18379788528
采购单位联系方式：
采购单位：赣州国骏房地产开发有限公司
采购单位地址：赣州市章贡区章江南大道58号金域蓝湾B区西座5#店面
采购单位联系方式：付女士13870785558
代理机构联系方式：
代理机构：中韵联合集团股份有限公司
代理机构联系人：钟民18379788528
代理机构地址： 赣州市章贡区文明大道39号1-2、4-7层写字楼
一、采购项目内容
国锦·璟悦项目案场服务和前期物业管理服务
招标公告
一、招标项目概况
1、招标 人：赣州国骏房地产开发有限公司。
2、项目名称：国锦·璟悦项目案场服务和前期物业管理服务。
3、项目地址：前期物业位于江西省赣州市赣州经济技术开发区工业路西侧、龙腾路北侧；销售案场位于江西省赣州市赣州经济技术开发区朝阳路南侧、工业路西侧。
4、标段划分：一个标段；
5、预算金额：案场服务74000元/月；前期物业，住宅：2.5元/㎡·月（不含专项性服务费），车位：60元/个·月，商业：4元/㎡·月。
6、资金来源：自筹资金；
7、服务期限：本项目案场服务合同期限二年，以中标方进场服务期限起算（具体服务期限以实际合同签订时间为准）；前期物业管理服务期限为自合同签订之日至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效且新选聘的物业服务企业合法进驻小区之日止。（如本小区提前或推迟入伙，则本合同期间自首次交付业主之日起）。
8、招标范围：由中标人负责合同履行期间物业管理区域内的案场服务和前期物业管理服务。案场服务编制人员不少于15人，前期物业编制人员不少于35人；具体详见招标文件技术规范及要求。
二、对投标人要求
1、投标人的主体为依法设立、从事物业管理活动、具有独立法人资格并取得证书的企业，且投标人或投标人的分支机构在赣州市房地产行政主管部门建立了企业及从业人员信用管理档案，上年度信用信息记分累计不低于100分，且近一年为无失信行为记录的企业。（以主管部门出具的近一年从业情况诚信证明为准）。
2、投标人被“信用”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动（提供近三年的网站网页截图）。
3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、投标人具有独立承担民事责任的能力；
6、投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
7、本次投标不接受联合体报名。
三、领取招标文件的时间、地点
凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2023年7月25日至2023年7月31日（工作日内）上午09：00—12：00，下午 14：30—17：30，联系中韵联合集团股份有限公司（赣州市章贡区文明大道39号702室）代理人员通过电子邮箱(1217331668@qq.com)报名并领取招标文件，招标文件工本费300元/份，售后不退。报名表格式由投标人自行在政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）和赣州市国有资产投资集团有限公司网（http://www.gzsgt.com/）公布的本项目招标公告内下载附件。
四、其他
1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标单位：赣州国骏房地产开发有限公司（章）
法定代表人：巫莉萍（章）
办公地址：赣州市章贡区章江南大道58号金域蓝湾B区西座5#店面
联系人：付女士联系电话：13870785558
招标代理机构： 中韵联合集团股份有限公司（章）
法定代表人：黄 涌（章）
办公地址：赣州市章贡区文明大道39号1-2、4-7层写字楼
联系人：钟民联系电话：18379788528
2023年7月24日
二、开标时间：2023年08月14日 09:30
三、其它补充事宜
本项目不属于采购项目，因政府采购网自带格式，本项目具体要求以《国锦·璟悦项目案场服务和前期物业管理服务招标公告》正文为准
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
ccgp.g