项目概况
龙华区某单位物业管理社会化服务项目 招标项目的潜在投标人应在https://www.chengezhao.com/获取招标文件，并于2023年07月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-VGBTBC-F1001
项目名称：龙华区某单位物业管理社会化服务项目
预算金额：69.0800000 万元（人民币）
最高限价（如有）：69.0800000 万元（人民币）
采购需求：
详见附件
合同履行期限：详见附件
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见附件
3.本项目的特定资格要求：详见附件
三、获取招标文件
时间：2023年06月28日 至2023年07月06日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：https://www.chengezhao.com/
方式：详见附件
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年07月18日 09点30分（北京时间）
地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（公告内容与附件内容不一致，以附件内容为准）
第一部分 招标公告
我单位就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称
海口市龙华区某单位物业管理社会化服务项目
二、项目编号
2023-VGBTBC-F1001
三、项目概况
1.项目名称：龙华区某单位物业管理社会化服务项目
2.招标范围：采取按岗定价的方式确定经费测算。根据单位需求，目前需要9社会化保障服务人员，其中司机2名、伙食保障人员2名、门岗保安3名、保洁员1名、兼职水电共1名。
3.简要技术要求：详见招标文件第二部分《采购项目技术和商务要求》。
4.招标预算金额：物业服务费包含人员工资福利、物业人员伙食费、管理费和企业应缴的各类费用，经费测算69.08万元/年。
5.服务期限：物业服务合同期限为1年，每年组织对选聘企业组织综合考评，考评合格，足额发放物业管理服务费。从合同签订日期起施行。
四、投标人资格条件
1.在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，具有工商行政部门颁发的营业执照（需提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本）。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2020年至今任意一年年度财务报表（含资产负债表、利润表）或经第三方会计事务所审计后财务审计报告，投标人成立时间不足一年的，按实际成立日期至今提供所有财务报表，以上资料均提供复印件）。
3.具有依法纳税的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月的企业纳税凭证，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；若无纳税的，提供税局盖章的无纳税证明复印件）。
4.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供2022年1月至今任意1个月的依法缴纳社会保障资金的良好记录，根据银行转账汇款单或社保部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定；不需要缴纳社会保障金的单位，应提供相关证明材料或提供书面声明）。
5.参加政府采购、军队采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函加盖公章）。
6.“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供查询截图，未提供正确截图的以评标现场查询结果为准）。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标单位之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加政府采购活动的处罚（提供投标单位关联单位的说明加盖公章）。
8.投标人为非外资（含港澳台）独资或外资控股企业（投标人须提供书面声明函加盖公章）。
9.本项目不接受联合投标。
五、招标文件发售时间、地点、方式及售价
1.请于2023年06月28日至2023年07月06日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，工作日，下同），向招标代理机构了解有关信息并线上购买招标文件。
2.招标文件售价300元，售后不退。购买文件不接受现金。
3.投标人需通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的报名、招标文件的购买与下载。
(1)注册：
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。
(2)报名、购买与下载：
注册成功后登录平台，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：
A、营业执照副本复印件（需加盖公章）。
B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面及近三个月社保证明（需加盖公章）。
上传成功后，请等待报名审核。（招标代理机构审核人：刘阳阳，联系电话：18889700279）
(3)支付方式（三选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载招标文件。
(4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。
(5) 免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）为本项目报名的唯一网络渠道，其他平台的报名及支付均属无效。
4.已成功报名的潜在投标人，因自身原因放弃本项目投标的，应提前3天以书面形式告知招标代理机构，如报名后放弃参与投标且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该单位参与招标人后续项目。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
- 投标开始时间：2023 年7月18日09时00分（北京时间）。
- 投标截止时间：2023 年7月18日09 时30分（北京时间）。
- 投标地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。
- 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
- 开标时间：2023 年7 月18日09 时30分（北京时间）。
- 开标地点：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司开标室 。
八、本次招标公告发布渠道
只在政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、军队采购网（https://www.plap.cn/）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布
九、联系方式
采购代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场25楼公诚管理咨询有限公司海南分公司
项目负责人：覃阿丽、王秋妹：17608903675、13519892441
标书售卖联系人:刘阳阳18889700279
电子邮件：gczbhn@163.com
开 户 名：公诚管理咨询有限公司
账 号：3110910037672311770
开户银行：中信银行广州花园支行
采购人：某单位
地 址：海口市龙华区
联系人：陈先生
联系人电话：13707509573
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：海口市龙华区
联系方式：陈先生13707509573
2.采购代理机构信息
名 称：公诚管理咨询有限公司
地 址：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公司）
联系方式：覃阿丽17608903675
3.项目联系方式
项目联系人：覃阿丽
电 话： 17608903675
ccgp.g