项目概况
税务总局鞍山市税务局机关及县（市）、区税务局物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）获取招标文件，并于2023年05月26日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：LNGHCG2023047
项目名称：税务总局鞍山市税务局机关及县（市）、区税务局物业管理服务项目
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
预算金额：
001包组5436340.64元/年
002包组1478234.40元/年
003包组1177298.89元/年
004包组1749977.90元/年
005包组1463383.32 元/年
006包组3597171.80 元/年
007包组1042352.93 元/年
008包组1981912.01 元/年
009包组1399579.24 元/年
最高限价：
001包组5436340.64元/年
002包组1478234.40元/年
003包组1177298.89元/年
004包组1749977.90元/年
005包组1463383.32 元/年
006包组3597171.80 元/年
007包组1042352.93 元/年
008包组1981912.01 元/年
009包组1399579.24 元/年
采购需求：
包组序号：001
包组名称：税务总局鞍山市税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下五个服务区域内的物业服务：位于鞍山市铁东区二一九路50号的市税务局办公区；位于鞍山市铁东区园林路138号的市税务局园林路办公区；位于鞍山市铁东区东长甸街园林大道39号的市税务局稽查局；位于鞍山市铁东区绿化街14号的市税务局纳税服务中心；位于鞍山市千山区达道湾镇建设大道591号的市税务局第二税务分局。
2.物业服务人员配备人数不少于119人（市税务局办公区 42人、市税务局园林路办公区39人、市税务局稽查局17人、市税务局第二税务分局7人、纳服和老干办14人），并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：002
包组名称：税务总局鞍山市铁东区税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下服务区域内的物业服务：位于鞍山市铁东区园林大道925号的税务总局鞍山市铁东区税务局；
2.物业服务人员配备人数不少于37人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：003
包组名称：税务总局鞍山市铁西区税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下服务区域内的物业服务：位于鞍山市铁西区三道街91号的税务总局鞍山市铁西区税务局；
2.物业服务人员配备人数不少于28人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：004
包组名称：税务总局鞍山市立山区税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下两个服务区域内的物业服务：位于鞍山市立山区胜利北路109号的立山主楼办公区；位于鞍山市立山区双山路58号的立山双山路办公区。
2.物业服务人员配备人数不少于37人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：005
包组名称：税务总局鞍山市千山区税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下三个服务区域内的物业服务：位于鞍山市铁东区解放东路263号的千山区局主楼办公区；位于鞍山市铁东区鞍海路43号的千山区局鞍海路办公区办公楼；位于鞍山市铁东区鞍海路 14号的千山区局东鞍山分局办公楼。
2.物业服务人员配备人数不少于36人（主楼办公区16人、鞍海路办公区15人、东鞍山分局5人），并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：006
包组名称：税务总局海城市税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下十二个服务区域内的物业服务：位于海城市兴海大街181号的机关主楼办公区；位于海城市光明委西路38号的西关办公区；位于海州办事处的税源管理一股；位于海城市东柳服务大厅的第一税务分局；位于海城市西柳镇商贸城的西柳税务分局；位于海城市感王镇盛泰路的感王税务分局，位于海城市东四方台镇新城路泥沟村的东四方台培训中心；位于海城市响堂管理区荒岭委办事处的响堂税务分局；位于海城市马风镇汤析路镇政府院内的马风税务分局；位于海城市耿庄镇新城路的耿庄税务分局；海城市牌楼镇富强街道的牌楼税务所；位于海城市王石镇振兴路49号的王石税务所。
2.物业服务人员配备人数不少于69人（机关主楼办公区 40人、西关办公区16人、其他分局13人）并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：007
包组名称：税务总局鞍山市台安县税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下七个服务区域内的物业服务：位于台安县繁荣北街47号的县局办公楼；位于台安县高力房镇本街的高力房税务分局；位于台安县桑林镇本街的桑林税务分局；位于台安县新开河镇本街的新开河分局；位于台安县新开河镇本街的黄沙税务所；位于台安县西佛镇本街西佛税务所；位于台安县富家镇本街富家分局。
2.物业服务人员配备人数不少于 25人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：008
包组名称：税务总局鞍山市岫岩满族自治县税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下两个服务区域内的物业服务：位于岫岩满族自治县站前大街9号的税务总局岫岩满族自治县税务局主楼；位于岫岩满族自治县阜昌路192号税务总局岫岩满族自治县税务局办公区。
2.物业服务人员配备人数不少于46人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
包组序号：009
包组名称：税务总局鞍山经济开发区税务局物业管理服务项目
项目基本情况：
1.负责以下四个服务区域内的物业服务：位于铁西区千山西路501-8的区局主楼；位于铁西区千山西路501-1的区局办税服务厅；位于铁西区千山西路睿达花园101号的达道湾所；位于铁西区鞍腾路108号的宁远所。
2.物业服务人员配备人数不少于29人，并保持相对稳定。
3.具体详见招标文件。
本项目共分为9个包，兼投兼中。
合同履行期限：服务期限为三年，合同一年一签。合同终止前一个月，甲方对乙方物业服务质量进行综合评价，若乙方所提供的服务能够符合合同约定内容和标准，且甲方对乙方物业服务无异议，甲方将继续委托乙方从事采购人的物业服务工作，双方续签物业服务合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
为专门面向中小企业采购的项目，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2023年05月06日 至2023年05月11日，每天上午8:30至11:00，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）
方式：现场获取或在线领取。 1.现场获取招标文件：携带以下复印件加盖公章的材料： （1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）； （2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件，（自然人作为响应主体时不需提供）；注：无固定格式，但内容必须包含法定代表人身份证正反面、项目名称、项目编号、项目包组序号及包组名称。 （3）授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）；注：无固定格式，但内容必须包含法定代表人身份证正反面、被授权人身份证正反面、项目名称、项目编号、项目包组序号及包组名称。 2.在线领取时需提供以上加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱lnghgcxmgl@163.com，并电话确认0412-8801558获取采购文件，邮件主题“项目包组名称+项目包组序号”，邮件正文写明投标人名称、联系人、联系电话、电子邮箱。未发送材料并经电话确认，招标代理机构有权拒收投标文件。 售价：人民币500元/包/本，售后不退。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年05月26日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年05月26日 09点00分（北京时间）
地点：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）质疑与投诉
投标人认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见政府采购网。
质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
（二）其他说明
1.响应文件可以接受邮寄，邮寄地址：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司（辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号），邮编：114000。收件人：张莹莹，联系电话：0412-8801558,快递外包装上标注上投标项目名称、项目编号、项目包号。投标文件由任意快递公司送至指定的投标文件存放地点,并由中介代理机构人员和快递人员共同签字确认接收,存放投标文件房间24小时监控.逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理,由投标人自行负责。
2.开标当日应保证法人或法定代表授权人通讯畅通，评审答疑采用远程（座机电话开免提方式）答疑。
3.参与投标的供应商可使用"腾讯会议"APP收看网上开标直播，法定代表人或授委托人可提前下载并通过其手机号进行注册，开标时登陆"腾讯会议"APP，收看网上开标直播。（请投标供应商在法定代表人证明书或法定代表授权委托书上注明其手机号码）腾讯会议APP下载地址: https://meeting.tencent.com/activities/index.html?fromSou
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：税务总局鞍山市税务局
地址：鞍山市铁东区二一九路50号
联系方式：王冠智 0412-5589912
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁广鸿工程项目管理有限责任公司
地 址：辽宁省鞍山市铁西区兴盛路143栋3层S28、S29号
联系方式：张莹莹0412-8801558
3.项目联系方式
项目联系人：张莹莹
电 话： 0412-8801558
ccgp.g