合普项目管理咨询集团有限公司受花山区和泰国际花园第一届业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对和泰国际花园物业管理项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：和泰国际花园物业管理项目
项目编号：MAHP—202300400028
项目联系方式：
项目联系人：张工
项目联系电话：0555-2378819
采购单位联系方式：
采购单位：花山区和泰国际花园第一届业主委员会
采购单位地址：马鞍山市花山区和泰国际花园
采购单位联系方式：赵主任18805555977
代理机构联系方式：
代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司
代理机构联系人：张工0555-2378819
代理机构地址： 马鞍山钢城花园二村26栋5楼
一、采购项目内容
为推进物业管理服务的市场化运作，现花山区和泰国际花园第一届业主委员会决定按照《中华人民共和国民法典》和《安徽省物业管理条例》规定，采用公开招标的方式选聘和泰国际花园的物业服务企业。
一、招标人名称：花山区和泰国际花园第一届业主委员会
三、 项目编号：MAHP—202300400028
四、项目概况：
1、物业类型：住宅、商铺。
2、区域四至范围：东至军民 路，西至江东大道 ，南至 花园路，北至采秣东路。
3、项目建设用地面积：49831.78㎡，总建筑面积194740.96㎡。其中住宅面积139331.7㎡，共1257户；商业面积： 9826.86㎡；地下建筑面积约44772.87㎡。物业用房面积464.74㎡，社区用房面积344.79㎡。
4、绿化面积约22474.13㎡。
5、共计建筑物9 栋，电梯36部。
6、项目规划建设机动停车位1232个。
五、招标内容：和泰国际花园物业管理。
六、投标人资格要求（同时具备以下条件）：
1、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或三证合一证书)。
2、投标人应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，且具有从事本项目的经营范围和能力。
3、投标人须提供拟派物业项目经理的身份证、劳动合同(或“安徽省阳光就业网上经办系统”查询结果的截屏内容)。
4、本项目不接收联合体投标。
5、非本市物业服务企业须在本市物业管理行政主管部门备案。（备案条件见《外地来马物业服务企业备案工作的通知》。
七、报名时间及地点：
报名时间：2023年4月28日8时至2023年5月9日17时(注：不少于5个工作日）。
报名地点：马鞍山市钢城花园二村26栋5楼。
八、资格预审：招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审，通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据：物业服务企业资质等级、物业管理诚信资料、物业经营管理规模及业绩等进行综合审定。
九、报名及获取招标文件时请携带以下资料：
1、单位介绍信或授权委托书；
2、经年检合格的《营业执照》（三证合一）；
3、拟派物业项目经理的身份证、劳动合同(或“安徽省阳光就业网上经办系统”查询结果的截屏内容)；
4、相关备案证明。
所有资料复印件使用A4纸一式1份，按上述顺序装订成册，加盖投标人公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实取消投标资格。
根据马住建[2015]182号《马鞍山市前期物业管理招投标实施细则》的相关规定，当符合资格要求的投标人过多时，招标人将采取抽签、摇号的方式确定5家为潜在投标人。具体时间与地点另行通知，请各投标报名人保持手机通畅。
十、投标人应严格执行《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》规定，凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足三个，全部投标被评标小组否决的，由废标投标人承担本次评标活动费用。
十一、获取招标文件方式：人民币伍佰元/份，售后不退。
十二、 开标时间：2023 年 5 月 18 日9:00（北京时间）；
开标地点：马鞍山市钢城花园二村26栋5楼（会议室）。
十三、联系方式及联系人：
招标人：花山区和泰国际花园第一届业主委员会
地址：马鞍山市花山区和泰国际花园
联系电话：18805555977联系人：赵主任
代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司
地 址：马鞍山市钢城花园二村26栋5楼
联系电话：0555-2378819联系人：张如
二、开标时间：2023年05月18日 09:00
三、其它补充事宜
无
四、预算金额：
预算金额：207.5023000 万元（人民币）
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