湖南省腾运项目管理有限公司受麻阳苗族自治县锦江新城B区业主委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对麻阳苗族自治县锦江新城B区小区海选招聘物业公司进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：麻阳苗族自治县锦江新城B区小区海选招聘物业公司

项目编号：HNTY-HHCG-2023-15

项目联系方式：

项目联系人：杨主任

项目联系电话：18974592165

采购单位联系方式：

采购单位：麻阳苗族自治县锦江新城B区业主委员会

采购单位地址：麻阳县

采购单位联系方式：杨主任 18974592165

代理机构联系方式：

代理机构：湖南省腾运项目管理有限公司

代理机构联系人：陈女士 18174531033

代理机构地址： 麻阳县富洲南路458号

一、采购项目内容

麻阳苗族自治县锦江新城B区小区

海选招聘物业公司公告

麻阳苗族自治县锦江新城B区小区海选招聘物业公司公告麻阳苗族自治县锦江新城B区小区坐落在麻阳苗族自治县城东锦江新城二期，占地面积4万平方米，建筑面积17万平方米。小区与现物业公司服务已经解除合同，我们会遵循公开、公平、公正的原则，按相关法规以及本小区议事规则要求，向社会公开招聘，欢迎有实力有意向的物业服务企业参与报名海选，先将有关事项公布如下：

一、具有独立法人资格，持有年检合格的《工商营业执照》且在市场监管部门注册三年以上（含三年，三年以下不考虑）的物业服务公司；

二、委托物业管理的主要内容：小区的公共建筑和基础设施的养护、维修、小区内的停车管理及治安、公共卫生、道路、绿化和环境容貌等项目的、维护和修缮及其他相事宜等；

三、专业服务费用：住宅建筑区划内收费：住宅用房：0.5元/月平方米；小区门面：1.00元/月平方米、车库：0.25元/月平方米；

四、报名及招标资料费用伍佰元整；

五、投标人正式参与投标需缴纳保证金壹拾贰万元整，中标者保证金自动转为服务履约保证金（不计利息），未中标者三日内返还保证金（不计利息）；

六、本次选聘不接受联合体应聘，不允许挂靠，否则取消竞聘资格；

七、报名时间：因前期物管公司退场，从而导致小区现无物管公司从事物业管理服务，为更好保障小区居民正常生产生活，最大限度减少对业主的不利影响，物业选聘报名时间定为5天。2023年4月26日至2023年4月30日；

八、报名所需资料：1．物业公司相关营业执照原件及复印件、法人代表的身份证原件及复印件（加盖公章）;2．应聘企业公司简介；3．其他资料；

九、物业服务企业海选招聘流程（见附件一）；

十、报名地点：锦江新城B区业主委员会办公室处 联 系人：杨主任，电话：18974592165

十一、注意事项：1、应聘报名时，提供资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司印章，并带原件交选聘人审核（审核后退回原件）。企业资格审核贯穿公开选聘工作全过程，在任何环节，发现拟选聘物业企业不符合公开选聘资格或弄虚作假骗取公开选聘资格的，均取消公开选聘资格，问题严重的要追究责任；2、本次选聘不组织现场踏勘，物业服务企业可通过公告附表中的小区基本信息自行组织踏勘，获取意向小区的现场基本资料，为项目的组织架构设计、人员及岗位设置、费用测算等提供依据。3、小区物业管理方案的基本内容主要包括对小区物业管理的整体设想与构思、管理方式与运作程序、组织架构与人员配置、管理制度的制订、档案的建立与管理、费用测算与成本控制、管理指标与管理措施、物资装备与工作计划等。4、应聘人对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消选聘资格。5、物业服务合同期限：5年。

麻阳苗族自治县锦江新城B区业主委员会

2023年4月26日

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：0.0000000 万元（人民币）