1. 采购条件
本采购项目同方大厦消防设备升级改造工程，采购人为同方股份有限公司，采购代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2. 项目概况与采购内容
2.1 采购编号：TFGY-GC-GKJT-23-0131。
2.2 项目概况：同方大厦消防设备升级改造工程，位于北京市海淀区双清路88号，总建筑面积25921平方米，地下一层地上十层，建筑高度43.3米。既有消防系统设备年代久远，设施陈旧老化严重影响使用，存在比较大的消防隐患；现对同方大厦消防系统设备存在的问题进行升级更新，消除既有消防设备系统安全隐患。
2.3 采购范围及内容
同方大厦消防设备升级改造工程包含但不限于：
（1）根据建筑内消防设备实际现状，由供应商自行完善设计方案并满足现行的规范；
（2）火灾自动报警及联动系统设备的拆除、采购及设备安装；
（3）控制室及弱电竖井线缆的更换；
（4）防火卷帘门控制系统设备的拆除、采购及设备安装（原钢质防火卷帘门利旧）；
（5）直燃机房增加高压水喷雾保护装置；
（6）控制室机房的重新装修及部分装修拆除恢复；
（7）原建筑内各消防子系统的调试、验收并取得合格的检测报告等。
具体详见第五章“采购需求及技术要求”。
2.4 采购项目资金落实情况：已落实。
2.5 工期要求：120日历天（具体开工日期以采购人通知为准）。
2.6质量要求：合格，符合质量验收备案标准，并通过消防验收。
2.7 成交供应商数量：一家。
3. 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商应是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且供应商应同时具有有效的建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（含）以上资质和消防设施工程设计专项乙级（含）以上资质【或建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质】，并应具有有效的安全生产许可证。
（2）财务要求：供应商应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表（供应商的成立时间少于上述规定时间的，应提供应答截止日前三个月内银行出具的资信证明）。
（3）项目经理要求：供应商拟派项目经理应具有机电工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合证书（B类），且在确定成交供应商时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（3）被依法暂停或者取消投标资格；
（4）财产被接管或冻结的；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故的情形（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准，且在法律文书中明确取消其投标资格）；
（6）被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（7）在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入严重失信主体名单和税收违法黑名单（以评审当日在“信用”网站的查询结果为准）；
3.3 本次采购项目不接受联合体应答。
4. 采购文件的获取
4.1 获取时间：2023年4月18日起至2022年4月20日17时止（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：网络下载形式。
4.2.1 潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录核工业集团有限公司电子采购平台（www.cnncecp.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。
4.2.2 采购文件费用、支付方式及发票领取
（1）文件费用：人民币（大写）贰佰元整（¥200.00），售后不退。
（2）支付方式：登录北京江河润泽工程管理咨询有限公司网站（www.chinabrr.com）完成下列操作流程：网站首页→系统平台→点击“业务平台”按钮→跳转至江河润泽招标采购平台（以下简称“润泽中招联合平台”）进行登录（首次登陆须进行免费注册）→点击“寻找招标项目”→找到本项目点击“立即投标”→选择相应标包后点击“立即购标”→选择对应支付方式进行下单支付，完成支付操作后应保存支付成功的截图。“润泽中招联合平台”客服电话：17633091229或010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。
（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在供应商可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。
4.2.3 获取条件：只有信息登记成功且支付采购文件费用成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登陆“中核集团平台”(www.cnncecp.com）在线下载采购文件。如采购文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3本次竞争性谈判采取资格后审的方式。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交的截止时间（应答截止时间）为2023年4月24日9时30分，地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。
6. 谈判时间和地点
递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2023年4月24日9时30分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
7. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告在核工业集团有限公司电子采购平台（www.cnncecp.com）网站发布。
8. 联系方式
采 购 人：同方股份有限公司
地 址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦
联 系 人：兰天、冯杰
电 话：010-82399855、010-82390120
电子邮箱：lantian01@thtf.com.cn
采购代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼
邮 编：100070
联 系 人：郭军强、王涛
电 话：010-52209117
电 子 邮 箱：chinabrr07@163.com