福建省海拓项目管理有限公司受建瓯市自然资源局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对公开招标选择拍卖公司建立服务机构备选库进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：公开招标选择拍卖公司建立服务机构备选库
项目编号：HTXM2023002
项目联系方式：
项目联系人：顾女士
项目联系电话：18505900593
采购单位联系方式：
采购单位：建瓯市自然资源局
采购单位地址：建瓯市金瓯街27号
采购单位联系方式：张先生0599-3857502
代理机构联系方式：
代理机构：福建省海拓项目管理有限公司
代理机构联系人：顾女士18505900593
代理机构地址： 福建省南平市建阳区南平市建阳区潭城街道朱熹大道111号（御景湾17幢15层1508房）
一、采购项目内容
一、项目概况
1、业务范围和要求：市政府以拍卖方式公开出让国有建设用地使用权的，均委托拍卖公司主持现场拍卖活动。拍卖机构按规定指派具备相应资质的拍卖师主持现场拍卖活动。拍卖机构及其指派的拍卖师要严格按照《中华人民共和国拍卖法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《关于加强拍卖师监督管理的规定》的规定履行拍卖活动。因拍卖机构及其指派的拍卖师违反法律法规、相关行业规定以及工作失误等致使拍卖流拍或不成功的，不支付拍卖机构佣金和任何费用，若因此造成采购人、竞买人以及利害关系人损失的，均由拍卖机构和拍卖师承担连带赔偿责任及其它法律责任。
2、服务时间：委托协议签订之日至2025年3月31日止。
3、费用标准及结算方式：为确保土地拍卖出让工作顺利实施，公开招标选择拍卖公司，符合建立备选库条件的拍卖机构中随机抽取5家机构作为本轮土地拍卖服务机构，拍卖佣金原则按以下标准结算支付：宗地拍卖成交价5000万元以内的，每宗地3000元；宗地拍卖成交价5000万元以上（含5000万元）至1亿元以内的，每宗地5000元；宗地拍卖成交价1亿元以上（含1亿元）的，每宗地10000元。2、拍卖师已出场，但宗地拍卖过程中因报价未达到保留价等原因造成未成交及流拍的，拍卖师出场费用按每宗地2000元结算。3、上述拍卖佣金和相关费用，乙方需开具正式发票进行结算，开票需缴纳的税费由乙方承担。
二、服务机构备选库资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1.1) 具有独立承担民事责任的能力；
(1.2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。）；
(1.3) 依法缴纳税收证明材料（提供①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。）；
(1.4) 社会保障资金的良好记录（提供①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。）；
(1.5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(1.6)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
2.特定资格要求：
在福建省具备合格有效的拍卖经营批准证书,提供有效证书复印件并加盖公章；现场拍卖师也需具备相应资质。
三、招标资料获取
1.报名起止日期：自通告之日起至2023年4月04日17:00止，逾期不予接收。
2.报名地点：福建省南平市建阳区南平市建阳区潭城街道朱熹大道111号（御景湾17幢15层1508房）（地址：福建省海拓项目管理有限公司）
四、报名资料
报名单位须到报名地点提交资料，并提供以下文件的复印件：
1.机构营业执照副本复印件；
2.法定代表人身份证明书；委托报名的，须提供法定代表人签名并盖章的授权委托书；法人和被委托人身份证的复印件；
3.详细联系方式（包括机构地址、传真号码和联系人手机号码）。
五、入库机构选取办法
1.在报名截止时间参加报名且符合条件的拍卖机构不足3家的，将依法重新组织比选。
2.若符合条件的报名机构大于等于3家小于等于5家的，则全部为中标入库机构。
3.若报名机构并符合资格条件的超过5家，则采取随机摇号的方式公开进行选定，各比选机构代表现场随机抽取单位代码球并签字确认；经现场随机抽取5个号码球，号码球所对应的比选机构即为中标的入库机构。
注：退库补选规定：已入库机构，发生两次无故不实施拍卖业务的，或一次因拍卖机构及其指派的拍卖师违反法律法规、相关行业规定以及工作失误的，立即取消该机构本轮入库资格，退出备选库。备选库剩余机构大于等于1家时，按委托协议继续履行至2025年03月31日。
六、公开选定时间及要求
1.具体选定时间为2023年4月07日9:30时，选定地点为福建省南平市建阳区南平市建阳区潭城街道朱熹大道111号（御景湾17幢15层1508房）（福建省海拓项目管理有限公司）届时请准时参加。
2.通过报名并符合条件的比选拍卖机构未按规定时间到指定地点参加选定会议的视为弃权。
3.比选机构法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件（若是委托代理人还应随带授权委托书）按时签到并进行核验，选定时不能出具以上证件、资料的，均视为自动放弃比选资格。
七、其他事项
1.入库机构自收到项目通知书5日内应与市自然资源局签订《委托合同》，逾期未签订委托协议，视为放弃该项业务。
八、联系方式
1、采购人：建瓯市自然资源局
地址：建瓯市金瓯街27号
联系人：张先生
联系方法：0599-3857502
2、代理机构：福建省海拓项目管理有限公司
地址：福建省南平市建阳区南平市建阳区潭城街道朱熹大道111号（御景湾17幢15层1508房）
联系人：小顾
联系方法：18505900593
二、开标时间：2023年04月07日 09:30
三、其它补充事宜
无
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
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