物业服务

*.招标条件

本招标项目物业服务（项目名称）招标人为无锡东方船研发展有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为***%。该项目已具备招标条件，现对物业服务（项目名称）采购进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

项目名称：物业服务

招标编号：TC******P

数量：*项

本项目要求承包人提供的服务范围：本次招标的是深海技术科学太湖实验室、综合楼所需的物业服务；本次招标的物业服务范围包括：公共区域、会务用房、办公用房和配套设施；服务类型主要涉及：秩序安保、保洁服务、会务服务、消控室值班、设备巡检等。详见第五章 管理服务要求。

*. 投标人资格要求：

*.* 投标单位为企业的，应提交营业执照和组织机构代码证的复印件且加盖公章（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复印件且加盖公章）； 投标单位为依法允许经营的事业单位的，应提交事业单位法人证书和组织机构代码证的复印件且加盖公章；投标单位为其他组织形式的，应提供营业执照复印件且加盖公章。

*.* 投标人应为境内注册企业，且无外商投资参股（提供承诺书，格式自拟）。

*.*投标人应提供近三年(****年-****年或****年-****年) 经审计的财务报表（提供包括资产负债表、现金流量表、利润表和审计报告的复印件）

*.* 投标人具有****年*月*日至今（以合同签订时间为准）在境内承担过党政机关、事业单位、科研院所等集中办公区或中大型写字楼宇、产业园（单体项目*万㎡及以上）的物业管理服务项目不少于*个，提供类似业绩的证明材料（提供合同复印件加盖公章）。

*.*投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录，且未被列入招标人上级主管部门或上级主管部门转发给招标人有效期限内违规或违纪的通报名单，未被“信用”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供承诺书及“信用”网站和“政府采购网”网站截图）

*.*投标人必须具备相应的物业服务能力，包括设有组织机构和人员。其中投标人项目负责人应具有城建培训中心颁发的物业项目经理证书，且作为主要管理人员承担或参与过单体项目*万㎡以上的物业管理服务项目。（提供证书复印件和服务合同复印件（合同中需体现拟派本项目负责人姓名）及拟派项目负责人近*个月内任意*个月社保缴费单，以上材料均加盖公章）

*.*本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时至**时（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台（网址：www.***trade.com.cn）购买并下载招标文件，现场不予受理。

*.* 招标文件电子版每套售价****元，下载需要支付采购平台管理费***元，售后不退。

*.* 登陆中招联合招标采购平台（网址：www.***trade.com.cn）注册会员，在公告栏中寻找有意向参与的项目，点击公告右上角“我要参与”并在线支付标书费完成下载流程，如有采购平台问题请联系客服***-********。（注：标书费发票按照投标人在平台注册信息开具，请自行申请并下载电子发票）

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月** 日*时**分，地点为无锡人文悦溪酒店一层会议室（江苏省无锡市滨湖区山水东路***号）（如有变化，另行通知）。

*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告在招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com） 上发布。

*. 联系方式

招标人：无锡东方船研发展有限公司           

地址：江苏省无锡市山水东路***号              

联系人：杭工                                                           

电话：****-********                                                        

招标代理：中招国际招标有限公司

地址：北京市海淀区学院南路**号中关村资本大厦***B

邮编：******

联系人：刘镇玺/付德庆

电话：***-********/***-********

电子邮箱：liuzhenxi@cntcitc.com.cn

网址：https://www.cntcitc.com.cn/