项目概况
上海某单位2023-2025年度物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在上海市浦东新区商城路618号良友大厦8楼获取招标文件，并于2023年02月27日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：PCMET-23132G0046
项目名称：上海某单位2023-2025年度物业管理服务采购项目
预算金额：227.7477000 万元（人民币）
最高限价（如有）：227.7477000 万元（人民币）
采购需求：
| 包件号 | 内容 | 服务时间 | 预算 （人民币） | 最高限价 （人民币） |
| 1 | 上海某单位2023-2025年度物业管理服务采购项目 | 服务期限为合同签订之日起三年 本项目实施“一招管三年，一年一签”方式。本次招标结论3年有效，分年签订合同。 | 每一年（12个月）的预算金额为2,277,477.00元； 三年（36个月）的预算合计为6,832,431.00元。 | 每12个月的最高限价为2,277,477.00元； 36个月最高限价合计6,832,431.00元。 |
合同履行期限：服务期限为合同签订之日起三年本项目实施“一招管三年，一年一签”方式。本次招标结论3年有效，分年签订合同。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持残疾人福利企业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品、支持脱贫攻坚和优先采购肉菜中药材等可追溯产品等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：1、在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立承担民事责任的能力且能够提供相关服务的供应商（包括法人、其他组织）。2、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。3、购买了招标文件且在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构。4、本项目不接受联合体投标；5、本项目不允许分包、转包；6、本项目非专门面向中小企业；7、根据财政部《企业会计准则第36条-关联方披露》规定，投标单位之间构成关联方关系的，则前述投标单位只能确定一家投标，否则，一经查实，前述构成关联方关系的投标单位中标无效。8、近三年内未被财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单。以在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）和政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的提交响应文件截止时间前三年内的信用记录为准；9、具有有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证明》。10、现场服务人员具有规定相关岗位的职业证书和从业资格证书。
三、获取招标文件
时间：2023年02月06日 至2023年02月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至15:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市浦东新区商城路618号良友大厦8楼
方式：现场领购
售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年02月27日 10点00分（北京时间）
开标时间：2023年02月27日 10点00分（北京时间）
地点：上海市浦东新区商城路618号良友大厦8楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
报名时须提交的资料
1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（复印件一份）；
2.法人代表授权书（原件一份）；
3.被授权代表身份证（原件及复印件一份）；
4.在“二、申请人的资格要求”中提到的资质证明文件（复印件一份）；
注：以上材料在报名购买招标文件时递交复印件（加盖公章），并提供原件备阅。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：/
联系方式：刘老师021-33265072
2.采购代理机构信息
名 称：上海浦成机电设备招标有限公司
地 址：上海市浦东新区商城路618号良友大厦8楼
联系方式：曹星辰 021-50934532
3.项目联系方式
项目联系人：曹星辰、赵宽
电 话： 021-50934532，021-50934528
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