1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 岳阳中学教师保障性租赁住房项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市发展和改革委员会 批文名称及编号 岳发改审【2022】124号 ，项目业主为 岳阳市岳阳中学 ， 招标人为 岳阳市岳阳中学 ，主要建设内容 : 项目规划总用地面积3306.59㎡，拟新建一栋6层共48套保障性租赁住房，总建筑面积2998.56㎡，配套道路及广场面积1100㎡，绿地面积1157㎡；以及建设电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。 项目总投资为 1036.98万元 ，资金来源 和落实情况 中央、省城镇保障性安居工程专项资金，不足部分由市财政预算安排，已落实 。
1.2招标项目概况
1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 岳阳中学教师保障性租赁住房项目 ；
1. 2.2 建设地点： 岳阳市岳阳中学 ；
1. 2.3 项目基本情况
项目规划总用地面积3306.59㎡，拟新建一栋6层共48套保障性租赁住房，总建筑面积2998.56㎡，配套道路及广场面积1100㎡，绿地面积1157㎡；以及建设电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。 本次招标金额为：8974305.74元，具体详见本项目施工图纸和工程量清单范围内的全部内容 。
1.2.4 标段划分： 1个标段 ；
1. 3 工期要求： 180 ？ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；
1.4 招标范围： 项目规划总用地面积3306.59㎡，拟新建一栋6层共48套保障性租赁住房，总建筑面积2998.56㎡，配套道路及广场面积1100㎡，绿地面积1157㎡；以及建设电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。 本次招标金额为：8974305.74元， 具体详见本项目施工图纸和工程量清单范围内的全部内容 ；
1.5质量要求：符合《建设工程施工质量验收统一标准》要求，达到验收合格标准。
1.6 保修要求：按照建设部 2000 年第80号令要求进行保修。
2.资格要求2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级 及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；
2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；
2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；
2.5 本次招标 □ 接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
√ 不接受联合体投标
2.6 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
√ 不要求，
□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□ 企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求： / 。
投标人资格 具体要求 详见第二章投标人须知前附表。
3 .资格审查采用资格后审方式
4.评标办法本招标项目采用湘建监督 〔 2021 〕 107号文件规定的： √ 经评审的最低投标价法； □ 综合评估法。
5.招标文件的获取5.1 有投标意愿者，请于 2023 年 2 月 3 日 起 在 岳阳市公共资源交易中心 电子招标投标交易 平台 下载 数据电文形式的 招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心 电子招标投标交易 平台 进行注册 登记 和CA认证。
6.投标文件的递交电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023 年 2 月 24 日 09 时 30 分 （北京时间，下同） 。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心 电子招标投标交易 平台 下载 电子投标文件制作工具 编制投标文件， 投标人应 在投标截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的投标文件 。逾期 递交 的投标文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设网、岳阳市公共资源交易网 发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为 岳阳市建设工程招标投标管理办公室 ， 电话 0730-8216835 。
9.其它
9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 《岳阳市公共资源交易网》 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0730-2966691 。
10.联系方式招 标 人：岳阳市岳阳中学；
地 址：岳阳市湖滨黄沙湾；
联 系 人：向先生；
电 话：13873032269；
招标代理机构：湖南发平项目管理有限公司；
地 址： 岳阳经济开发区通海路营盘岭路003号；
联 系 人：付女士；
电 话：0730-8556326。