项目概况
税务总局柳州市税务局2023-2024年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在云之龙咨询集团有限公司（广西柳州市滨江东路16号金沙角三区211-218室）获取招标文件，并于2023年02月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YZLLZ2023-G3-005-ZYZC
项目名称：税务总局柳州市税务局2023-2024年物业管理服务项目
预算金额：803.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：803.0000000 万元（人民币）
采购需求：
预算金额：人民币（大写）捌佰零叁万元整（¥8030000.00）；其中，01分标人民币（大写）叁佰捌拾伍万元整（¥3850000.00），02分标人民币（大写）壹佰陆拾壹万叁仟元整（¥1613000.00），03分标人民币（大写）壹佰壹拾万元整（¥1100000.00），04分标人民币（大写）壹佰肆拾陆万柒仟元整（¥1467000.00）。
最高限价（如有）：人民币（大写）捌佰零叁万元整（¥8030000.00）；其中，01分标人民币（大写）叁佰捌拾伍万元整（¥3850000.00），02分标人民币（大写）壹佰陆拾壹万叁仟元整（¥1613000.00），03分标人民币（大写）壹佰壹拾万元整（¥1100000.00），04分标人民币（大写）壹佰肆拾陆万柒仟元整（¥1467000.00）。
采购需求：
| 分标 | 服务名称 | 数量及单位 | 简要服务介绍 |
| 01 | 税务总局柳州市税务局综合办公楼物业管理服务项目 | 1项 | （一）项目基本情况 1.地址位于柳州市潭中东路26号。 2.建筑物概况：总占地（院落）面积:11386.55㎡，其中：办公楼占地2076㎡，道路、空地9310.55㎡。办公楼为地下1层，地上15层。现该楼总建筑面积： 25119.45㎡。 3.主要设施：电梯4部、空调为多联空调机组及模块式风冷热泵机组、地下立体车库（257个车位）、有配电房1个，水泵房1个，消防系统1套…… |
| 02 | 税务总局柳州市税务局潭中东路14号综合办公楼物业管理服务项目 | 1项 | （一）项目基本情况 1.地址：柳州市潭中东路14号。 2.柳州市税务局潭中东办公区主楼地上15层，地下1层;附楼3栋，均为2层。建筑面积10726㎡，绿地面积300㎡，大院停车场面积2000㎡。 3.主要设施设备:配电房2间、变压器1台、中央空调系统2套、照明系统1套、消防系统1套、监控系统1套、红外报警系统1套、二次加压系统1套、排污系统1套、电梯2台、分体空调40台、信息中心机房2个、电教室1个、办公设施若干…… |
| 03 | 税务总局柳州市国税局聚宝大厦物业管理服务项目 | 1项 | （一）物业基本概况： 1.地点位于公园路79号。 2.建筑物概况：总占地（院落）面积:2733.35㎡，其中：聚宝大厦占地1353.94㎡，立体车库占地503.04 ㎡，道路、空地876.37㎡。聚宝大厦为地下2层，地上25层，1至4楼为商场，5至25楼为办公用房。现该楼总建筑面积：26002.79 ㎡，委托给物业公司服务19998.5㎡，其中6楼、8-25楼空置。 3.主要设备情况：聚宝大厦办公楼自用楼层，包括：负2层（电力、动力设备层）1365.74 ㎡，有配电房1个，水泵房1个，中央空调2套，2台供暖锅炉，消防系统1套，电梯3台，生活水池1个…… |
| 04 | 税务总局柳州市税务局第三稽查局、第一稽查局物业管理服务项目 | 1项 | （一）税务总局柳州市税务局第三稽查局 1.物业基本情况 （1）坐落位置：柳州市税务局第三稽查局，地址位于广西柳州市屏山大道312号。 （2）物业类型： 秩序维护、保洁、项目管理、水电维修等服务。 （3）建筑物情况：柳州市税务局第三稽查局综合业务办公用房总建筑面积约3982平方米，是一栋12层楼的建筑. （4）办公楼部分 ①房屋的养护(包括楼地面、墙台面、门窗等)、管理和清洁卫生，包括：主体结构（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、楼梯及楼梯间、电梯及电梯间、门厅、走廊通道、玻璃、办公室（部分室内卫生）、会议室,卫生间、茶水间等所有设备房。 ②维护公共安全，包括门岗（治安）值勤、巡视、监控、防盗、防火、灭火，在紧急情况下组织人员疏散。 ③书报及其它物品的送达服务。 ④设施、设备的运行和管理(设备包括电梯、发电机组、监控设备、消防设备、配电设备、空调、电动门等)。 ⑤有关监控影像资料的安全存放及保密服务。 （5）公共环境部分： ①办公区域、办公楼院内所属配套设施的养护和管理，包括：室外停车场。 ②公共场地的清洁卫生。 ③车辆停放秩序的管理服务…… |
如需进一步了解详细内容，详见本项目招标文件。
合同履行期限：22个月。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔2017〕141号)等规定的条件的中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）本项目专门面向中小企业采购，即在本采购项目中，服务由中小企业承接（提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员）。（2）供应商需提供中小企业声明函（须符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的中小企业划分标准），属于残疾人福利性单位的需提供残疾人福利性单位声明函，属于监狱企业的需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。4.本项目由符合有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在境内的供应商参加投标。5.不存在不良信用记录（在“信用”网站
三、获取招标文件
时间：2023年01月29日 至2023年02月03日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：云之龙咨询集团有限公司（广西柳州市滨江东路16号金沙角三区211-218室）
方式：1.现场获取：无需任何材料，到获取地点现场获取。 2.邮寄获取：供应商将本公告要求的信息按上述规定的时间以邮件主题（“税务总局柳州市税务局2023-2024年物业管理服务项目获取采购文件信息”）将本公告要求的信息发送至采购代理机构的电子邮箱（yzlzblz@vip.163.com）；采购代理机构在收到本公告要求的信息和收到邮寄款（含手续费，即350元）后 1 个工作日内寄送。 温馨提示：当日下午5时后收到资料或邮件的视为下一日收到。为核实供应商邮寄获取招标文件是否成功，请供应商在邮寄或发送邮件后致电采购代理机构联系人以确认情况。 售价： 1.招标文件每套售价300元，售后不退；如需邮寄，须另加手续费（含邮费）50元。邮寄招标文件的缴纳费用账户（非保证金交纳账户）信息： 账户名称：云之龙咨询集团有限公司柳州分公司 开户银行：中信银行南宁东葛支行 银行账号：8113 0010 1370 0157 972 2.获取招标文件时，提供的信息有：（邮寄获取时提供，现场获取采购文件的不须提供） 一、项目信息 项目名称 项目编号 二、供应商信息 供应商名称 统一社会信用代码 获取文件的汇款账号 收件人姓名 联系电话 （手机号） 电子邮箱/传真 收件地址 注：上述格式仅供参考，但要求其提供的信息必须包含，未按本公告要求提供有效完整信息的，导致无法办理邮寄手续，造成供应商无法按时获取采购文件的，责任由供应商承担。采购代理机构对供应商提供的信息核对，不代表其投标资格的确认；投标资格最终根据供应商投标文件中的资格审查资料作出的结论为准。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年02月20日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年02月20日 09点30分（北京时间）
地点：云之龙咨询集团有限公司（广西柳州市滨江东路16号金沙角三区二层211-218室），逾期送达或未按照招标文件要求递交、密封的投标文件，将予以拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.公告媒体：本招标公告在政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、税务总局柳州市税务局门户网站（http://guangxi.chinatax.gov.cn/liuzhou/）、云之龙咨询集团有限公司网站（www.yzljt.cn）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
2.本项目需要落实的政府采购支持中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政策：
（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3）政府采购支持监狱企业发展。（4）政府采购强制采购节能产品。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：税务总局柳州市税务局
地址：广西柳州市城中区潭中东路26号
联系方式：韦璇珂0772-5333922
2.采购代理机构信息
名 称：云之龙咨询集团有限公司
地 址：广西柳州市滨江东路16号三区二层211-218室
联系方式：0772-3310669、3310109
3.项目联系方式
项目联系人：刘国亮、黄佳宁
电 话： 0772-3310669、3310109
ccgp.g