五接镇滨江新城一期项目（天后宫学校地块保障房项目）的招标

通州区滨江新城一期项目监理

招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目通州区滨江新城一期项目已由南通市通州区行政审批局以通行审投审[2022]72号批准建设，项目业主为南通市通州区五接镇，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：通州区五接镇天后宫村滨江路北侧、瑞诚路东侧、王北圩中心路南侧地块。

2.2 建设规模：项目用地95.5亩，总建筑面积206180m2，拟建设安置房共17幢（17层住宅16幢及1.5万平方米邻里中心一幢）,项目总投资约7.15亿元。

2.3 招标范围：包括但不限于以下内容 ①本次招标范围内施工图纸、设计变更及工程量清单所示的深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、土方、土建、安装（水电、暖通、消防、智能化等）、公共部位精装修、电梯采购与安装及配套工程（道路、电气、景观、雨污水、绿化、路灯、围墙、标识标牌及非机动车棚等） 等施工及另行招标专业工程等 全过程 及 工程缺陷责任期 的监理；②其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理； ③对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理；④监理中标后从工程前期至保修期的配合与协调等。⑤对所有专业分包项 目的质量、进度、安全文明、农民工工资支付、资料等实施总承包管理和配合 服务（包含但不限于招标人另行专业发包的供电、煤气、自来水、三网等专业 施工单位），配合工作包含但不限于施工电源的提供，现有脚手架、现有塔吊 的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补 工作等施工全过程及工程保修期的监理。

2.4 监理服务期：施工总承包全过程及工程缺陷责任期的监理，按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程交付满5年止。注：CA系统监理服务期统一填600天。

2.5 监理合同估算价：约288.68万元。

3. 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2投标申请人的合格条件与资格要求为：须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；

3.3 拟派总监理工程师资格： 具备在投标申请单位注册的注册监理工程师（房屋建筑工程专业) 。 男性年龄不得超过 55 周岁，女性年龄不得超过 50 周岁且不得为企业法定代表人或董事长或总经理。

3.4拟派总监理工程师无在监工程；

3.5项目监理机构和人员数量要求

总监理工程师	专业监理工程师	监理员	合计
1	2	7	10

注：①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员。

②所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，年龄达到退休的一律不得在项目现场从事监理工作。总监理工程师不得为企业法定代表人或董事长或总经理。中标后所有监理人员需提供在本单位缴纳一年以上社保证明。

③如根据现场实际需要招标人可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，发

包人可以要求更换。

④配套施工阶段，必须有一名市政专监及一名绿化专监（至少有一个独立项目经验）。

⑤监理单位本项目人员开工进场前，提供人员名单及社保记录，接受甲方工程部人员面试合格后方可进场监理。

⑥监理单位人员每天不少于 8 小时在施工现场，上午上下班、下午上下班考勤打卡不得少于 4次 。

现场施工涉及隐蔽验收的， 监理必须留存真实、有效的隐蔽前影像资料 。

3.6信誉要求：未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（1）自2020年6月1日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（2）自2020年6月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（3）自2020年6月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

没有被最高人民法院在“信用”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.7本工程招标不允许投标人组织联合体投标。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9符合法律法规规定的其它要求。

4.评标方法

本次招标采用综合评估法评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年1月11日至2023年2月7日9时30分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；

5.3投标保证金数额：人民币 肆万/投标单位 （详见招标文件）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年2月7日 9 时 30 分 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）网上发布。

8.特别提示：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）本项目通州区公共资源交易中心不收取进场交易费用。

（5）本项目图纸等附件过大，请各投标单位登录百度云网盘下载查看。

链接：https://pan.baidu.com/s/1VmxzZ37ROJpWcI7YPF7o4w

提取码：rkhc

9. 联系方式