2022年公租房建设采购项目招标

                                       2022年公租房建设采购项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：XYLHK-ZFCG202301HW-001001

2、采购计划备案号：420682-2022-00304

3、项目名称：2022年公租房建设采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：2000(万元)

6、最高限价：2000(万元)

7、采购需求：老河口市城区内不低于120套的现房或可供改造为不低于120套的现房

8、合同履行期限：90日历天

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）具体参考财政部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库【2020】46号）有关要求；《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发【2022】5号）等文件精神，严格落实支持中小企业政策；

（2）落实政府采购强制优先采购节能环保产品政策；

（3）落实政策采购促进中小微企业发展；

（4）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业等政策；

（5）小型或微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位报价评审优惠按照财库【2020】46号文件中及鄂财采发【2022】5号文件中对应的20%的规定执行。

（6）大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小微企业分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，应当对联合体或者大中型企业的报价按照财库【2020】46号文件中对应的6%的规定执行。

（7）根据湖北省财政厅人民银行武汉分行湖北省经济和信息化厅关于印发《湖北省政府采购合同融资实施方案》的通知（鄂财采发﹝2020﹞5号）文件的相关规定，自愿选择相关金融机构，凭政府采购合同进行政府采购合同融资。

（8）本项目专门面向中小企业采购，需提供财库【2020】46号文件规定的《中小企业声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册的企业、事业单位及其他社会组织或自然人（个体工商户），具有合法有效的营业执照，所提供的房源应具有合法产权文件或相关的房屋拥有权手续。

（2）投标人所提供的房源应位于老河口市城区内，且所提供的房源无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；

（3）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2020年度、2021 年度经第三方审计的财务报告（如公司为新成立公司，成立时间不满上述年份要求的，可提供验资报告或其基本开户银行出具的资信证明）；其他社会组织或自然人（个体工商户）没有经第三方审计的财务报告的，可提供银行出具的资信证明；投标人没有经第三方审计的财务报告和资信证明时，也可提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

（4）信誉要求：1.近三年（投标文件递交截止之日前 36 个月）内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（提供相应的承诺书）；2.投标人近三年未被列入“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人或“执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人，近三年未被列入“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法案件当事人名单（须下载“信用信息报告”或网站查询截图并加盖投标人单位公章）及“政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供网站查询截图并加盖投标人单位公章）。

三、获取采购文件

1、时间：2023年01月12日至2023 年01月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）

3、方式：

（1）登录襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台选择意向项目，在“文件领取”处点击领取按钮并进行免费下载。未按规定从“襄阳公共资源电子交易平台”下载采购文件的，其提交的响应文件无效。

（2）意向投标人应当在襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/0111120200589 CA 数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—服务导航—CA 及电子签章—CA数字证书及电子签章办理指南）。

（3）已完成企业入库操作的投标人可直接登录襄阳市公共资源交易网---襄阳公共资源电子交易平台（http://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），在襄阳公共资源电子交易平台“政府采购”模块中选择需要的项目进行采购文件领取。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2023年01月19日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2023年02月14日09点00分（北京时间）

3、地点：襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/）。投标人应当在递交响应文件截止时间前，通过互联网使用安全证书（CA锁）登录襄阳公共资源电子交易平台，网上递交电子异常的公式结尾文件，逾期未完成递交的，将无法提交响应文件。电子磋商必须具备CA锁和笔记本电脑（操作系统：Windows7及以上版本，使用IE11版本浏览器），以便线上进行电子磋商操作。

五、开启

1、时间：2023年02月14日09点00分（北京时间）

2、地点：襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn/），本项目采用不见面磋商方式，各投标人无需到现场进行解密及磋商。 解密：在响应文件递交截止时间时，进入“襄阳公共资源电子交易平台”，使用加密其响应文件的CA数字证书登录襄阳市公共资源交易网的不见面开标大厅选择所投标段（包）按系统提示进行在线解密。磋商：登录“襄阳公共资源电子交易平台”—政府采购—选择对应项目—项目流程—“参与报价”栏目，关注评审小组通知并及时予以响应，各投标人可通过腾讯会议参加开标会议，腾讯会议号：332946414。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、已上传响应文件的投标人在提交响应文件截止时间前，因自身原因选择终止参与磋商的，可在襄阳公共资源电子交易平台中进行撤回操作。咨询电话：0710-3118125

2、本项目发布公告媒介：襄阳市公共资源交易网、湖北省政府采购网、老河口市政府门户网站。

3、采购监督机构信息

名 称：老河口市政府采购办公室 地 址：老河口市学府路

联系方式：13507272290，QQ邮箱3490017601@qq.com。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：老河口市保障性住房建设管理中心

地 址：老河口市友谊路中段265-62号（住建局院内二楼保障中心）

联系方式：0710-8225086

2、采购代理机构信息

名 称：湖北锦征项目管理有限公司

地 址：湖北省襄阳市老河口市汉江大道世纪一品12幢2层207室

联系方式：18612171215

3、项目联系方式

项目联系人：于工

电 话：18612171215