西山区新河社区华夏四季泰璟苑、悦璟苑小区物业管理公司招标项目竞争性磋商公告

参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定，云南招标股份有限公司受昆明市西山区新河社区居民委员会（以下简称“采购人”）的委托，对西山区新河社区华夏四季泰璟苑、悦璟苑小区物业管理公司招标项目采用竞争性磋商方式采购。欢迎具有相应资质和服务能力的供应商参加本次磋商。

本项目资金来源已经落实。

一、项目基本情况

1.项目编号：S53A00722001459

★2.预算金额（最高限价）：

1）物业管理费（元/每平方米/月）：1.5

2）车位管理费（元/车位/月）：25

3）电动自行车保管费（元/台/月）：15（不含充电）

3.采购需求：具体详见第五章“项目需求”。

注：供应商需对所投所有内容进行整体报价响应，不得缺项漏项，否则按不实质性响应竞争性磋商文件要求处理。

★4.合同履行期限（服务期限）：自合同签订之后三年，合同一年一签。

★5.服务地点：西山区新河社区华夏四季泰璟苑、悦璟苑小区。

★6.服务要求：满足相关法律法规规定、行业相关标准规范及采购人服务需求。

★7.服务方式：现场服务。

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求：

1.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年度或2021年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）；或可提供自响应文件提交截止时间前三个月内其基本户银行出具的资信证明；若为新成立公司，可提供验资报告（或同等效力证明材料）。供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）

3.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供缴税所属时间在2021年11月至今任意连续2个月份的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；供应商须提供缴费所属时间在2021年11月至今任意连续2个月份的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）；

4.本项目的特定资格要求：

4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

4.2供应商应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供承诺函）；

4.3供应商未被列入“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，及未被列入政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，提供上述网站信用信息查询记录的网页截图，并加盖供应商公章。

三、获取磋商文件

1.凡有意参加者，2022年12月26日10:00至2023年1月3日17:00止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子磋商文件及其它资料或现场购买。

备注：

① 具体注册事宜可登陆云南招标股份有限公司网站（www.ynzbw.com）查看“云南招标股份有限公司电子交易平台征集交易主体信息库成员的公告”。

② 相关注册问题可拨打咨询电话：400-856-6100（注册资料审核；注册联系地址：云南省昆明市人民西路328号（云南招标股份有限公司）515室。

③现场购买磋商文件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼二楼210室。

2.磋商文件售价：400元/份，售后不退。请各供应商在现场报名时缴纳，供应商交付相关费用后才算报名成功。

3.不提供邮购磋商文件服务。

四、提交磋商响应文件截止时间和地点

提交磋商响应文件截止时间：2023年1月6日下午14时00分（北京时间）。

地点：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼第3评标厅。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目不划分标段，磋商供应商须对本项目拟采购的全部内容进行整体报价。

2.发布公告的媒介：本次磋商公告在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：昆明市西山区新河社区居民委员会

地址：西山区新河社区华夏四季泰璟苑11栋2-3单元1楼

联系方式：杨老师（13987102481）

2.采购代理机构信息

名称：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼210室

联系方式：0871-65340976

3.项目联系方式

项目联系人：董大立、刘心田、王丹阳、杨依冉、孙艺昕、刑桐

电话：0871-65340976