占地面积25720.23㎡，由2栋标准化厂房、1栋配套管理用房和1栋门卫室组成，总建筑面积24266.5㎡，地上总建筑面积23478.8㎡，地下总建筑面积787.62㎡，1#厂房地上二层（局部三层），地下一层，地上建筑面积15757.1㎡，地下建筑面积360.2㎡，2#厂房地上一层，建筑面积2480.5㎡，管理用房地上五层，地下一层，地上建筑面积5226.5㎡，地下建筑面积427.42㎡，门卫室地上一层，建筑面积14.8㎡，主体结构设计使用年限均为50年，地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级一级。
硬化道路5520㎡，铺装人行道和停车位6658㎡，绿化园区3093㎡，铺设雨水、污水、给水、通信、电力等综合管线。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：包含本项目的施工图设计及相关后续服务。
2.2施工招标内容：施工范围内所有内容及缺陷责任期保修。
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 24266.5平方米 | 详见技术任务书。 | 70646070 | 1419975 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1、具有独立法人资格； 2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体（联合体成员数量不超过2家单位）。2.1设计资质要求：具有住房和城乡建设部核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质。2.2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3、具有安全生产许可证；（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体成员应满足）。4、与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。5、公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行贿犯罪行为记录承诺书）。
三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理：须为本单位在职人员，具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑相关专业高级工程师职称(若职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）或注册监理工程师执业资格或具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人、施工项目经理、总监理工程师。2、设计项目负责人：本单位在职人员，具有一级注册建筑师或建筑相关专业高级工程师；3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格且具有安全生产考核合格证（B）证；未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人。4、工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投标。2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本项目不分标段。
六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1、投标人参加投标无须具备同类工程经验。
2、工程总承包项目经理近五年担任过至少1项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人、同类工程施工项目负责人或者同类工程监理项目总监理工程师。
3、同类工程界定：
设计同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额140万元及以上的房屋建筑工程设计项目 。
施工同类工程界定：上五年度至今已完成的单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程项目。
设计施工总承包同类工程：上五年度至今已完成的单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程设计施工总承包项目。
监理同类工程界定：上五年度至今已完成的投资额7000万元及以上的房屋建筑工程监理项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市莱西市长岛路148 号A 座8 楼
【第一开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2023-01-03 14:00 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：赵艳，联系电话： 17669658269，邮箱：zhao_yan_666@163.com，传真：/，地址：莱西市沽河街道办事处驻地 3．质疑回复电话：17669658269，通信地址：莱西市沽河街道办事处驻地。
投诉举报电话：0532-66030389； 通信地址：青岛市莱西市长岛路148号A座9楼。
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。