根据项目进度，西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-1期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：西安中央文化商务区控股有限公司
建设地点：陕西省西安市
项目规模：本项目位于西安市曲江新区，北邻延展路，东邻汇新路。占地面积为62,770.00m2，计容建筑面积175,756.00m2，容积率为2.80，绿地率不小于35.00%，限高80m。本项目住宅产品定档为B档，大堂升档为A档。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2022113000032001001
项目名称：西安曲江新区CCBD232亩综合体项目-1期
标段名称：华润置地西安悦玺项目精装工程
招标内容和范围：本次招标范围为1~10#楼高层住宅精装包、公区精装修及11~16#楼公区精装修及11#楼（幼儿园）户内装修，13/15#楼配套用房室内装修，15#楼室内项目办公及食堂（临时使用）装修改造及后期恢复。高层层数除6/10#楼为24层、7#楼为19层外，均为25层。
交货期/工期：423
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
| 资格审查项 |
资格审查标准 |
| 资质条件 |
具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上资质要求。 |
| 业绩要求 |
近3年（2019年12月至今）已签署的合同金额大于2000万元住宅项目精装修工程业绩至少2个，须提供业绩证明（合同或中标通知书） |
| 纳税人资格 |
投标人需具备“增值税一般纳税人资格” |
| 安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
| 联合体投标 |
不允许联合体投标 |
| 项目经理要求 |
项目经理具备一级建造师资格证书并通过项目经理面试（得分60分及以上） |
| 信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。 |
| 其他要求 |
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项 |
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2022年12月04日- 2022年12月09日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。
（三）获取资格预审文件
登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022年12月15日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册
六、投标人提问截止时间
投标人提问截止时间：2022年12月11日 9:00
七、招标人联系方式
| 招标人：西安中央文化商务区控股有限公司 |
| 地 址：曲江新区雁翔路3168号雁翔广场1号楼19层 |
| 联系人：彭翔 |
| 电 话：17685579732 |
八、其他事项
1.本公告在招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。
3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
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