1.招标条件
本招标项目发投·悦芸台房地产建设项目设计招标第二次 由江西省企业投资项目备案通知书 文件批准建设，项目业主为宜春市发投建设开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为宜春市发投建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：发投·悦芸台房地产建设项目设计招标第二次
2.2项目建设地点：宜春市袁州区袁山东路北侧，新城农贸市场东侧
2.3项目规模：用地面积27826平方米（41.7 亩），总建筑面积和计容面积由各投标单位根据设计任务书进行设计，最终以规划确定为准。
2.4项目投资：本项目总投资约 18750万元，本项目设计费要约价207.1万元：其中（1）工程设计181.5万元，综合单价24.2元/平方米；（2）装配式建筑设计25.6万元，综合单价8元/平方米（按照应用装配式建筑的建筑面积计费，暂定应用装配式建筑的建筑面积为32000平方米，结算按照实际应用装配式建筑的建筑面积计）。
2.5招标范围：
（1） 完成本项目（含人防部分的设计内容）方案设计及方案设计通过规划评审、初步设计及概算、初步设计修编、施工图设计、施工图设计修编、施工过程设计配合等服务（详见设计任务书）；
（2） 完成本项目装配式方案设计、装配式总体设计、装配式施工图设计、装配式构件拆分及深化设计、全过程设计配合等服务（详见设计任务书）；
（3）工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按设计规范出具其他设计图纸等以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容。
2.6设计工期：自合同签订70日内完成。
2.7设计要求的质量标准：符合现行工程设计规范标准并通过相关部门的审查，且满足规划条件要求。
2.8本次招标只划分一个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须提供资格文件：
（1）提供有效的营业执照（原件或复印件加盖公章）；
（2）资质要求：投标人应具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质（原件或复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书、代理人身份证；
（4）拟派设计主持（负责）人:具有一级注册建筑师或结构师注册证书（须提供本单位为其缴纳连续近半年不含开标当月的社保证明）（原件或复印件加盖公章）；
（5）业绩要求：投标人近五年（自2017年1月1日起至投标截止时间前1天，以设计合同签订时间为准）独自承担过至少1项住宅类计容建筑面积不少于3.7万平方米的建筑类设计业绩（业绩证明材料需提供：中标通知书、设计合同原件或复印件加盖公章）；
（6）外埠来赣勘察、设计单位应根据赣建科设[2019]44号文件要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记（评审依据：提供能够有效充分反映登记成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章。）
（7）投标保证金缴纳凭证并加盖公章；
3.2本项目不受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.4本项目采用资格后审方式，符合资格条件的投标单位均可参与投标。
3.5本项目技术标（方案）采用暗标方式评标。评标办法采用票决法。详见招标文件。
4.技术成果经济补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何设计补偿。
5.招标文件的获取
凡符合资格条件且有意参加投标者，请于2022年10月26日至2022年11月
17日止在江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)自行下载招标文件。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月18日9时00分，地点为宜春市公共资源交易中心开标3室（宜阳大厦中座3楼）。
注：投标人应在截止时间前通过江西省公共资源交易网递交部分电子投标文件。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）上发布。
8．其他说明
7.1 如有本次招标的解答、澄清和修正等补充材料，将在江西省公共资源交易网发布，请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。
7.2 本工程采用非网招、纸质开评标，投标人需要拟派代理人到开标现场进行签到及参加开标会。
7.3根据《宜春市公共资源交易中心现场交易活动疫情防控措施》要求非电子化项目。（1）如有来自中高风险地区的潜在投标人（投标人）参与投标的，授权给低风险地区人员进行现场投标；无法预估的，延期开标时间。
（2）市公共资源交易中心分别在开评标区门口设置检测岗，进行体温检测、防疫登记；所有人员应当全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、接受防疫登记，隔位就坐，并如实报告情况；无关人员一律不允许进出开评标现场。
（3）近14天内有发生疫情的市级行政区旅居史来（返）宜人员，提前主动向业主单位报告，并持有48小时内核酸检测阴性报告；来自省外低风险地区人员参加开评标的，应提供48小时内的核酸检测报告。
（4）有以下情形之一的人员，不得进入开评标区：14天内有中高风险地区和本土病例报告的县市区旅居史人员；属于近期有发热、乏力、干咳、气促等新型冠状病毒感染可疑症状的；未佩戴口罩的；未出示赣通码场所码及行程码；现场测量体（额）温超过37.3°C的，按要求需要提供核酸检测报告未提供的，以及、江西省、宜春市规定要求隔离或不得参加聚集活动的人员。
（5）特殊项目或特殊情况。经监督部门同意，投标单位代表可在签到处递交投标文件，由项目监督人和业主单位代表共同在场接收符合规定的投标文件。
9.联系方式
招标人：宜春市发投建设开发有限公司
联系人：刘杰
电 话：15180526968
招标代理机构：恒德建设项目管理有限公司
地 址：宜春市袁州区地中海小区6栋
联系人：张女士
电 话：13879564565