本招标项目江东新区高校区安居房项目监理已由海口江东新区管理局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2210-465102-04-01-233572）批准建设，招标人为海口江东新区安居置业有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%（出资比例）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段名称：江东新区高校区安居房项目监理
2.2项目概况：项目占地面积241.83亩，总建筑面积62万㎡，其中，计容面积45.14万㎡（住宅43.07万㎡，商业1.35万㎡，幼儿园0.35万㎡，社区服务配套及其他配套0.37万㎡），地下室15.51万㎡（其中非人防面积13.13万㎡，非人防车位3349个，人防面积2.38万㎡，人防车位596个），装配式奖励面积1.35万㎡，项目拟建设85㎡-119㎡面积的户型，预计建设约4200-4400套安居住房。
2.3项目地点：海口江东新区
2.4计划工期：860日历天。
2.5招标范围：项目用地红线内及其周边的列入项目投资的全部总承包工程监理，包括但不限于本项目图纸范围内全部内容（含变更）以及可能涉及到的管线迁改、临时设施、红线外本项目所有相关专业市政管线至接驳点以及甲方委托的第三方检测、监测工作等全部施工内容的监理工作。包括但不限于本项目前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期阶段等各阶段的全过程监理服务，对前述范围内的工程建设安全、环保、质量、进度、造价和文明施工等进行全方位控制，对合同、信息等进行全面管理，对工程建设相关方的关系进行综合协调和合同履行情况的全方位工作监督管理，并履行建设工程安全生产和文明施工管理等法定职责等，其它要求按和地方建设工程监理规程执行。
2.6其他说明：招标控制价：14882489.76元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的营业执照，同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在投标截止时间后不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师资格。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
提供“执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制。中标后签订合同前中标人出现失信情况的，招标人将取消其中标资格。
备注：因“信用-失信被执行人”查询网址链接为”执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2022-10-21 08:30:00至2022-11-10 17:30:00(北京时间，下同)，登录海口市公共资源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价0元，（含图纸）售后不退。投标保证金140000.00元。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022-11-11 10:00:00，地点为海口市公共资源交易中心（海口市海甸岛五西路建安大厦）副楼202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022-11-11 10:00:00，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期：2022-11-11 10:00:00，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或工程担保方式（工程担保方式包括银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险）或区块链电子保函支付，支付地址：/
5.4逾期上传的或者未上传指定电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《招标投标公共服务平台》、《海口市公共资源交易中心》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后登陆海口市公共资源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下载、查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
招标人：海口江东新区安居置业有限公司
地址：海口市美兰区桂林洋大道与桂秀路交叉口东北200米罗牛山电商大厦8楼
联系人：孙先生
电话：0898-31908513