成都局集团公司成铁商旅公司车站商业咨询服务公开招标公告

"成都局集团公司成铁商旅公司车站商业咨询服务公开招标公告","notCont":"\n成都局集团公司成铁商旅公司车站商业咨询服务公开招标公告\n（项目编号：ZTBZX-FW-2022-452）\n

1.招标条件

\n受四川成都铁路国际商旅集团有限公司委托，成都西南铁路物资有限公司作为招标代理机构现就成都局集团公司成铁商旅公司车站商业咨询服务进行公开招标。本项目采购资金已落实，具备招标条件。\n

2.招标内容

\n为解决目前车站商业面临的商业规划不合理、商业价值无法最大化，商业基础条件与业态不配套，招商模式落后、租金测算无依据，商业与市场脱节、缺乏吸引力等诸多问题。在前期与多家综合体运营商、品牌零售商会谈的基础上，拟借鉴全国领先的机场、车站商业开发模式，引进第三方咨询服务公司，借助其丰富的商业策划实操经验、庞大的数据库支撑、丰富的品牌资源，通过对商业发展方向、品牌经营能力、目标客群消费偏好等信息的分析，为铁路车站商业的规划、租金测算、品牌引入等内容提出合理的建议方案，不断提升车站商业管理水平。本次招标服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见服务需求明细表（见附件2）。\n

3.投标人资格要求

\n3.投标人资质、业绩等要求\n3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，营业执照范围应包括但不限于咨询服务；具有一般纳税人资格，能开具增值税专用发票。\n3.2许可和认证要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2020年至今时间段内连续三个月依法缴纳税收有效证明材料。\n3.3服务能力要求：投标人拟派团队项目负责人须具有商业的真实操盘经验，须提供相关证明材料（如：合同复印件等）。\n3.4财务能力要求：企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2019年、2020年度财务报表。\n3.5质量保证能力要求：须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。（须提供书面承诺）\n3.6业绩要求：具有商业咨询服务业绩，并提供相应的业绩合同或中标通知书复印件。\n3.7履约信用要求：在铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。（须提供书面承诺）\n3.8其他要求：\n3.8.1本项目不接受在铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图。\n3.8.2在企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）”。\n3.8.3 投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图））。\n3.8.4 投标单位及其法定代表人（单位负责人）近一年（2021年10月至今）不存在行贿犯罪记录（须提供裁判文书网（wenshu.court.gov.cn） 对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图））。\n3.9本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。\n

4.招标文件获取

\n4.1凡有意参加投标者，请在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册。请供应商通过国铁采购平台（帮助中心）下载电子招采系统用户操作手册，熟悉电子招采系统的使用流程及规范。\n4.2招标文件发售期：从2022年10月20日起至10月24日23时59分止进行公开出售，每包售价0元人民币。购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理机构进行现场购买（纸质招标文件的发售将收取印刷费用）。本项目招标文件不采用邮购方式发售。\n4.3报名和招标文件获取：招标文件发售期内，投标人登录国铁采购平台选择报名参与的项目包件，点击报名后下载招标文件及相关招标资料。\n同时供应商在获取招标文件时须在发售期内通过当面或电子邮件进行报名，将加盖投标单位公章的扫描件和word版《供应商报名表》（见附件1）发至电子邮箱：841196628@qq.com（邮件主题格式如下：报名+项目编号+投标公司简称+包件号)。\n4.4投标人应根据招标文件第一章《服务需求明细表》各包件投标保证金数额要求及时缴纳投标保证金（投多个包件时应一包一缴），投标保证金到账截止时间为2022年10月29日09时30分，投标人缴纳投标保证金后须将银行回单上传至上述邮箱（回单备注格式如下：项目编号+包件号+保证金+陈皓）。\n4.5投标人汇款账户须为企业基本账户，不允许个人账户汇款。\n4.6投标人须按要求提交《供应商报名表》且在国铁采购平台报名，视为报名成功。\n4.7报名或递交投标文件不足3家的包件，自动流标。\n4.8购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，注明不参加项目的包件信息），将扫描件发送至4.3条款指定邮箱，并电话与代理机构联系人进行确认，否则将按铁路集团有限公司供应商信用评价管理办法对其进行评价。\n

5.投标文件递交

\n5.1投标文件须当面递交，递交时间为2022年11月1日09时00分至09时30分（北京时间），截止时间（递交投标文件截止时间，下同）为2022年11月1日09时30分，递交地点为成都西南铁路物资有限公司招标采购中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼）。\n5.2未按要求报名、逾期送达、未送达指定地点或未按招标文件要求密封和加写标记的投标文件将被拒收。\n5.3疫情防控期间，请各投标人按“关于疫情防控的重要通知”(附件3)要求执行，因投标人原因未能执行相关要求而造成的一切后果，由投标人自行负责。\n

6.开标时间和地点

\n请各投标人代表于2022年11月1日9时30分（北京时间）准时出席开标仪式。开标地点：成都西南铁路物资有限公司招标采购中心本项目开标室（成都市成华区驷马桥路 2 号附 1 号成都铁路综合大楼 11 楼）。\n

7.招标代理服务费支付

\n中标人在招标结果公示期满5日内，向招标代理机构支付代理服务费，费用标准如下：\n依据铁路成都局集团有限公司相关约定，按照中标金额的1.5%支付。\n

8.联系方式

\n招标人：四川成都铁路国际商旅集团有限公司\n详细地址：成都市金牛区二环路北二段12号\n联系人：罗明珠\n联系电话：028-86434985 18011379600\n招标代理机构：成都西南铁路物资有限公司\n详细地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼\n邮政编码：610051\n项目联系人：陈皓\n电话：15008229296\n邮箱：841196628@qq.com\n

9.发布媒介

\n本公告在国铁采购平台(https://cg.95306.cn/)、电力招标采购网（http://www.dlztb.cn/）发布。\n

10.其它

\n投标保证金和招标代理服务费，收款单位为招标代理机构，银行开户名为“成都西南铁路物资有限公司”、开户银行为“建行成都市双建路支行”、账号为“5100 1885 3360 5912 3456”。\n采用银行转账方式递交投标保证金的，须从投标人企业基本账户缴款，不允许现金缴款和个人缴款。\n如要求中标人缴纳履约保证金，收款单位为签订合同的甲方单位，请勿错误支付至招标代理机构。\n日期：2022年10月20日\n
附件1：\n供应商报名表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n单位名称（加盖公章）\n	\n\n
\n授权代表人及电话\n	\n\n
\n电子邮箱\n	\n\n
\n邮寄地址\n	\n\n
\n项目名称\n	\n\n
\n项目编号\n	\n\n
\n包件号\n	\n\n
\n开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）\n	\n单位名称：\n地址及电话：\n纳税人识别号：\n基本账户开户行：**省**市\n银行账号：\n（用于开票及退还投标保证金）\n

\n年月日\n备注：1.本表不得手写，不得修改本表格格式；\n2.填写纳税人识别号和银行账号时，每4位输入一个空格\n3.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。\n\n\n\n附件2.\n服务需求明细表\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n包件号\n	\n服务名称\n	\n服务范围及内容\n	\n计量单位\n	\n最高限价（含税总价）\n	\n投标保证金\n	\n备注\n
\n01\n	\n成都东站短期局部调改项目\n	\n①梳理现有商户基本信息、总结商业痛点；②制定符合旅客行径动线、消费需求的商业布局，提出店铺划分建议；③闲置商铺重新定位，明确业态发展发向、目标品牌层级、品牌建议；④市场摸底，提出租金定价模式、租金水平、租期等商务条件及面积、机电、荷载等工程条件建议；⑤既有商户在经营内容和商业形象方面的建议。\n	\n项\n	\n95万元\n	\n14500元\n	\n/\n
\n重庆北站长期整体规划项目\n	\n①对车站所在城市的宏观环境及车站发展情况研究，提出商业发展方向及能级；②解读商业发展趋势，选择适合高铁车站商业发展的业态进行深入研究；③通过大数据调研，推演旅客画像、消费习惯及偏好，为后续商业定位、业态组合等工作提供数据基础；④对国内外高铁站商业成功案例进行全面分析，找到可借鉴亮点；⑤在上述调研的基础上，提出商业定位方案、制定合理的商业分区规划方案；⑥利用合理的商业市场数据测算符合商业发展逻辑的租金收入情况，衡量项目未来产生的经济效益从而检验方案的可行性，同时为公开招商制定合理租租金水平；⑦对对商业人流动线、内部格局、机电配置、生产配套用房等提出优化建议。\n	\n/\n
\n一个地市级车站商业规划项目\n	\n①城市宏观背景和车站的发展；②商业能级的分析；③功能规划、业态规划；④制定符合商业发展逻辑的布局⽅案，选择合理的商户品牌；⑤测算符合商业发展逻辑的租金收⼊情况；⑥商业配套建议。\n	\n/\n
\n注：报价超过含税最高限价视为无效报价\n

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