南通市海门区青年之家项目工程总承包
招标公告
1. 招标条件本招标项目 南通市海门区青年之家项目 （项目名称）已由 南通市海门区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以批准建设，项目代码： 2108-320684-89-01-578594 ，项目业主为 江苏云谷产业园开发有限公司 ，建设资金来自 企业 （资金来源），项目出资比例为 100%。 项目已具备招标条件，现对该项目 工程总承包 （标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：
2.1.1建设地点：海门区临江新区。
2.1.2建设规模：青年之家位于临江新区九匡河东侧、老青东河北侧，总用地面积为8698平方米，地上总建筑面积约15656.4平方米，共3栋住宅，分别为7层、15层和16层，建筑面积约13300平方米，商业面积1876.4平方米，配套用房480平方米，另有地下室约6165平方米。
2.1.3合同估算价：约6625万元。
2.1.4工期要求：683日历天，【其中设计60日历天(含施工图审查通过）】。（具体开工日期以招标人下发的开工令为准）
2.1.5设计要求的质量标准：符合、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并能通过相关部门审查，未尽事宜达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》标准要求。施工要求的质量标准：合格。
2.2招标范围：
一、前期工作内容：配合做好项目建设手续办理、各类报审服务，包括但不限于：1、建设用地规划许可证；2、建设用地批准书；3、人防工程建设审批；4、建设工程规划许可；5、施工图设计及审查（人防、技防、配套设计）；6、抗震设计审查；7、消防审查；8、气象审查；9、委托质量监督；10、委托安全监督；11、施工许可证等。
二、设计内容：本设计包括施工图设计等全项目设计。包括但不限于中标后承担本项目施工图设计[包括建筑、结构（含地下室及设备基础设计），桩基、机电、给水排水、暖通空调、消防、人防工程、基坑支护及监测、钢结构、单体及地库出入口的雨棚、泛光照明（亮化工程）、标识标牌、幕墙门窗、智能化、景观绿化、绿色建筑、抗震支架设计、景观绿化（包括景观、绿化、围墙、道路、交通标识标线、停车位划线、路灯）、室外综合管线等全项目设计]、施工过程的现场配合等后续设计服务。施工图设计完成必须经招标人确认。若中标人无相关专项设计资质，则由中标人委托具有相关专项设计资质的单位进行设计，设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求，其设计费用由中标人支付；中标人须配合其他设计院签章。
方案设计单位完成界面：含规划、建筑、景观、结构、设备初步设计；室内、泛光、标识概念方案。
三、采购内容：包括但不限于本工程所有设备工艺流程设计、采购与维护，具体包括电梯、空调、热水系统、人防设备、精装修等涉及的所有材料的采购、安装、调试等内容。
四、施工内容：施工包括但不限于三通一平（含场地平整、河道处理、施工临时围墙等）、基坑围护、人防工程、土建及安装工程（含水、电、消防、暖通、弱电等内容）、专业工程（公共部位内装修、幕墙、钢结构、智能化等）、室外配套工程（含围墙、化粪池、道路、给排水、门卫、配电房、路灯、景观绿化、综合管线、弱电管道等内容。另外给排水包含生活热水系统，综合管线包括电信、联通及移动等管线施工），居配电、抗震支架、泛光照明、标识标牌施工安装等工程。
五、验收移交保修：工程竣工验收阶段及之后的验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。
3. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且申请人同时具备工程设计资质和施工资质或具有相应的资质设计单位和施工单位组成的联合体（联合体牵头单位为施工单位）。
设计资质：具有工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上资质；
施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
3.2拟选派总承包项目负责人资质等级：
（1）总承包项目经理：具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
（2）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格；
（3）施工负责人：具备建筑工程专业贰级注册建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；
且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
注：①若投标人同时具备设计、施工资质投标的，总承包项目经理为具备建筑工程专业贰级注册建造师，同时还需提供一名设计负责人；②如为联合体投标则项目总承包经理由联合体牵头单位派出。
特别提醒：一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）文件要求，诚信库相关材料请及时进行修改，因未修改导致的一切后果由投标人自行承担。
3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：/
？3.3.1自 2019年 1月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.3.2自2019年 1 月 1 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？3.3.3自2019年 1 月 1 日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
？3.3.4自2019年 1 月 1日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 □不接受联合体投标；
？接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定，即：投标人可组成联合体投标，联合体牵头单位为施工总承包单位，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为 ：2022年 10 月 17 日至2022年 11 月 17 日 9 时 00 分。
4.2招标文件获取方式：本项目招标公告、招标文件等资料在南通市公共资源交易平台-交易信息-建设工程栏目发布，各投标人自行上网查询、下载。
5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：2022年11月17日 9 时 00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介本次招标公告在南通市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
9.招投标监督管理部门及电话南通市海门区住房和城乡建设局 工程建设科联系电话:0513?68025036
10.联系方式|
招标人 |
江苏云谷产业园开发有限公司 |
招标代理机构 |
江苏建达全过程工程咨询有限公司 |
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地 址 |
南通市海门区临江新区 |
地 址 |
南通市海门区光华大厦A座1008室 |
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联系人 |
倪先生 |
联 系 人 |
陈女士 |
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电 话 |
0513-82723262 |
电 话 |
18912438989 |