第一部分 招标事项
1. 招标内容：海矿久事办公室整体装修项目，包含：街道报建，室内设计，拆除工程，装饰工程，强弱电工程，消防改造，空调改造，办公家具等所有内容。具体做法详见附件3：招标单位需求清单。
2. 本次招标最高投标限价为人民币140万元。招标文件每套人民币300元，汇款转账，投标人汇款后须将汇款凭证(请注明投标项目名称)随报名资料上传至复星一链网，项目招标负责人确认汇款后，投标人才能通过复星采招平台投标报名审核进入下一投标阶段。
3. 招标方式：公开招标
4. 招标报名截止日期：2022年 10月 15日，具体以采招平台发布时间为准。
5. 招标文件发出日期：以2022年 10月8日，具体以采招平台发布时间为准。
6. 招标文件发放方式：投标方登录复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com）下载。
7. 不统一组织现场踏勘，如需现场勘察请联系招标经办人。投标人踏勘现场发生的费用自理。
8. 投标截止日期：2022年 11月 1日 12点整，具体以采招平台发布时间为准。逾期收到或不符合规定的投标文件则视为废标。
9. 投标方式：投标方将投标文件上传至复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com），投标操作指南详见“复星一链网”。
10. 开标时间：2022年 11 月 1日，具体以采招平台发布时间为准
11. 招标文件的解释权在招标单位。
12. 招标要求：投标人必须实质性响应中标人须与招标人指定的子公司（统称“建设单位”）分别签订合同。
13.特别约定：现场开工时间有可能推迟，也有可能存在间断性停工。非承包人原因导致的停工时间不计入工期计算范围，但承包人也不得以此为理由向发包人提出任何索赔要求。
招标经办联系人：路征
联系电话: 021-6335 7995
联系手机：13701814266
邮箱：[email protected]
地址：上海市黄浦区中山南路28号久事大厦5楼
第二部分 投标须知
1、对投标人的资质要求
1) 投标人是在依法注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，包括财务、技术、生产及售后服务能力等；具有良好的商业信誉和健全的制度；无重大违法经营记录。
2) 投标人的注册资金不少于500万人民币，有与生产经营相适应的固定场所。
3) 企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。投标人必须取得安全生产许可证，具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上施工资质，并具备办理项目项目所在地街道报建及验收等全套手续的能力，且均在有效期内。
4) 本次投标人拥有完整的项目管理、实施和运维团队。需提供项目实施工程师的简历、团队人力资质情况，及承诺投标项目的维护工程师人员等。投标人项目经理需要二级建造师或以上资质，且均在有效期内。
5) 投标人需提交近三年不少于三项与本项目相关的项目案例，复星集团项目优先考虑。
6) 不接受联合体投标形式。
2、投标人不得存在下列情形之一：
a) 被责令停业的；
b) 被暂停或取消投标资格的；
c) 财产被接管或冻结的；
d) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；
e) 被列为失信单位的；
f) 三年内在复星集团及其下属核心企业内有不良履约记录（含被认定为复星集团“黑名单”的记录）。
3、投标文件的编制
1) 投标人应根据本文件的要求提供投标文件。
2) 投标人应提交投标文件的电子文档资料（WORD/EXCEL或PDF版本，其中项目报价文件或报价体系文件以EXCEL格式和盖章扫描成PDF两个版本提交 ），上传至复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com）。
3) 投标书应以中文书写，保证内容齐全、表达准确、真实。
4、投标文件组成
4.1企业基本资质：
1) 投标承诺书（需加盖公章）
2) 保密承诺书（需加盖公章）
3) 公司营业执照、 组织机构代码证、税务登记证（如三证合一则提供一份即可）、资质证书等（均需在有效期内）（需加盖公章）
4) 投标人法定代表人授权书（原件）（需加盖公章）
5) 法定代表人、委托代理人身份证复印件各一份（需加盖公章）
6) 投标人详细情况（包含但不限于以下情况）
7) 公司简介；项目团队成员简介
8) 投标保证金汇款凭证扫描件
4.2技术标投标内容包括但不限于：
根据本招标文件第三部分招标内容及要求，提供技术标书（包含设计图、效果图、施工组织设计等计划安排表）。
4.3商务报价（独立成册）：
供应商应根据业主要求提交商务标，根据本招标文件第三部分招标内容及要求，提供价格明细表。
5、投标书的递交
投标人在投标截止时间前，将投标书电子版上传至复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com）。
6、投标保证金
1) 投标人必须在投标截止时间前提交投标保证金30000元整，拒绝提交投标保证金的投标为无效投标。
2) 投标保证金的返还：
2.1） 未中标的投标人的投标保证金，将在建设单位与中标人签订合同后7个工作日内予以无息退还。
2.2） 中标人的投标保证金，将在中标人按规定与建设单位签订合同后7个工作日内内予以无息退还。
3) 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还，已经中标的投标人，取消其中标资格：
3.1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
3.2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书；
3.3）投标人在投标过程中存在弄虚作假等违反招标投标法的。
4) 投标人应于投标报名截止日前，将投标保证金电汇到招标人指定银行帐号。
7、废标条件
有下列情况的，其投标书无效（即废标）：
1) 投标书未盖单位公章或无法定代表人签章；
2) 投标书未按招标文件规定要求编制填写或内容不全；
3) 投标书逾期上传；
4) 评标过程中，投标人有企图影响评标者的行为；
5) 超过最高限价；
6）投标人报价低于次低价20%及以上，并未按招标人要求作出书面说明并提供相关证明材料取得招标人认可的。
8、开标与评标
1) 开标采用复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com）线上开标；
2) 为利于投标审查，招标单位在开标后可随时请投标人对投标书进行澄清解答；
3) 评标原则：根据满足技术及商务要求，综合评分最高者中标（恶意报价除外）；
4) 评标:
4.1)技术标及商务标同时进行，招标技术标分为设计方案和施工技术两部分，商务标包含预算，材料明细等所有涉及成本和造价的内容，若有遗漏，由投标人自行承担。
4.2)招标方将通过采招系统（www.onelinkplus.com）接收技术及商务标书；根据定标原则，选择中标供应商。
9、定标
1) 根据评标结果，选定1家投标人作为该项目供应商；
2) 定标原则与办法：采用综合评分法评标，最高分者为拟定中标人；
3) 评标细则表请参考附件。
10、中标通知
1) 招标单位组织评标后通过复星集团采招系统平台（www.onelinkplus.com）向中标单位发中标通知，另会向未中标单位发未中标通知，但不作任何解释；
2) 中标通知作为签订合同的依据，中标单位收到中标通知后，必须7个工作日内和建设单位进行合同谈判，谈判以招标文件和投标书为基础，规定时间内谈判协商不成，招标单位有权撤消中标单位的中标资格，双方不承担责任；
3) 中标通知作为签订合同的依据，但如中标单位在合同谈判后又对条款作变更或提出令建设单位难以接受的附加条款，则招标单位有权撤消中标单位的中标资格，且由中标单位承担由此引起的有关责任。
11、履约担保
1) 履约保证金额：100000元整
2) 中标人在收到中标通知书后7个工作日内缴交履约保证金，中标人不按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给建设单位造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
3) 中标人在项目完成后，无任何违约行为无息退还履约保证金。
12、标书费、投标保证金、履约保证金缴交账号如下：（请注明费用用途）
开户名称：海南矿业股份有限公司
开户银行： 工行昌江河南支行
银行帐号：2201032209822104275
13、保密
1）由于本项目内容涉及招标方企业机密，投标人不得向第三方泄露此标书内容；
2）招标方对投标人提交的文件将给予保密，但不退还。
14、付款方式
1) 本合同建设单位向中标单位支付的总费用为含税价，建设单位用人民币支付。
2) 上述合同价为履约的固定价格，包含了所有的中标单位人员的差旅费、住宿费、保险等，建设单位不再额外付费。
3) 本合同费用将分 5 期支付（详细支付步骤）：
付款方式：
A.合同签订后（7个工作日内），建设单位向中标单位支付合同总价的30%；
B. 装饰：隐蔽工程完成，隔墙龙骨完成封单面石膏板，弱电完成排管布线，消防和空调完成管线隐蔽施工，整体隐蔽工程验收完成，（7个工作日内），建设单位向中标单位支付合同总价的20%；
C. 墙体完成，吊顶骨架完成，油漆工进场，（7个工作日内），建设单位向中标单位支付合同总价的20%；
D. 工程完工，装饰，弱电，消防，空调，家具验收合格，结算造价确定完毕，（7个工作日内），支付至结算造价金额的97%；
E. 质保金：工程完工验收合格后满一年（7个工作日内），支付结算造价金额的3%.
4) 中标单位应出具以下单据，建设单位验收无误方可付款：
（1）按付款方式分阶段付款额的正规增值税专用发票；
（2）建设单位出具的项目验收和项目终验合格报告（第一笔付款除外）。