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| 编号: ALH220341-01SG |
| （重新公告） |
| 1.招标条件 |
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南京六合文旅投资有限公司
建设项目
冶山矿小研学休闲及主题教育基地
已经立项部门批准建设（立项批文号：
六发改备[2022]191号
）。工程所需资金来源
，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用
资格后审
方法选择合格的投标申请人参加投标。
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~DaiJianDanWei
受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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江苏国衡工程咨询有限公司
受招标人委托
(或招标人)
负责本工程的招标事宜。
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| 2.项目概述与招标范围 |
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2.1标段名称：
施工
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2.2工程地点：
冶山街道冶山社区百峰村119号
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2.3工程类型：
中型工程
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2.4建设内容：
房屋建筑工程;安装工程;园林绿化古建筑工程;施工类;装饰装修工程;市政公用工程;
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2.5结构类型：
框架结构
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2.6工期要求：
180日历天
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2.7工程合同估算价：
3038.87万元
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2.8招标内容：
民用建筑土建及水电安装;管道安装工程;园林绿化工程;其他工程;室内装饰装修工程;城市道路工程;
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2.9单位工程及招标范围说明：
本项目为冶山矿小研学休闲及主题教育基地施工,主要建设内容为对教育基地的所有建筑房屋进行加固、土建、水电安装、装修、改造（改造建筑面积约2851.62平方米）以及室外场内道路、排水管道、景观、绿化等施工，具体详见设计图纸及工程量清单。
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2.10工程规模：
建筑面积：3650.25 m2;建筑物层数：3 层;其中地上层数：3 层;其中地下层数：0 层;建筑物高度：10.8 m;其中地下室面积：0 m2;造价：2042.73 万元;单体最大建筑面积：1625.43 m2;幢数：11 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;直径：300 mm;长度：1960 m;园林绿化面积：9889.9 m2;造价：449.49 万元;装饰工程面积：3891.43 m2;长度：691 m;宽度：6 m;造价：313.55 万元。
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| 3.投标人资格要求 |
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3.1投标人资质等级及范围：
施工总承包建筑工程三级(含)以上。
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3.2项目经理资质类别和等级：
注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
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| 3.3本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4.招标文件的获取 |
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4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html
）下载招标文件。
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| 4.2招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
| 4.3递交投标文件的截止时间：2022-10-14 09:00:00 |
| 5.资格审查办法 |
| 5.1对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，根据项目实际增设的资格审查可选条件为： |
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(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：企业自2019年9月1日以来，承担过单项合同金额2100万元及以上的公共建筑改造工程（厂房、住宅除外）业绩。（以上改造工程指对建筑进行改造、装饰装修的工程项目，承包范围须包括加固，须提供中标通知书、合同竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，金额及承包范围以合同为准，时间以竣工验收时间为准；承包范围手写、涂改增加的不予认可；业绩证明材料均已“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）
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| 6.评标方法 |
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1、评标基准价计算方法：
开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
   方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
   方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
2、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
3、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：100分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
4、其他评分因素
   信用评分：0分
5、其他要求按宁建规字[2021]1号第六条执行
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| 7.发布公告的媒介 |
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江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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本公告发布日期从
2022年9月30日21时22分到
2022年10月12日21时22分
为止
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| 8.其他 |
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员。
8.5、项目负责人须取得项目负责人安全生产考核合格证（B类）。
8.6、本项目没有对企业资质和项目负责人提高资质等级要求。
8.7、本工程设置最高限价。
8.8、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.9、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）
8.10、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字〔2020〕388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准）
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| 9.联系方式 |
| 招标人：南京六合文旅投资有限公司 |
代理机构：江苏国衡工程咨询有限公司 |
| 地址：南京市六合区雄州街道峨嵋路300号3377室 |
地址：南京市软件大道66号华通科技园二楼 |
| 邮编：211500 |
邮编：210012 |
| 联系人：金磊 |
联系人：胡子雯 |
| 电话：13913988639 |
电话：13218887221 |
| 传真：/ |
传真：/ |
| 招标人信用承诺书：http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/goudian/09302155021571.html
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