第一章招标公告

四川公司（四川能源）江油电厂土地测绘及不动产权证办理服务公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：四川公司（四川能源）江油电厂土地测绘及不动产权证办理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB220507502，招标人为国能四川能源有限公司江油发电厂，项目单位为：国能四川能源有限公司江油发电厂（国能江油热电有限公司），资金来源为自筹。招标代理机构为能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1国能江油热电有限公司不动产权证更名换证

国能江油热电有限公司原名四川巴蜀江油燃煤发电有限公司，共计14宗地，证载总面积约1266亩，工作内容包括但不限于：收集原办证测绘资料，完成土地不动产2000坐标测绘、数据入库关联（按不动产测绘相关技术要求测绘并满足江油市不动产登记中心办证要求），土地权籍调查及代为办理不动产权更名换证。

2.1.2完成国能四川能源有限公司江油发电厂共计33宗地换发土地不动产权证工作

2.1.2.1对国能四川能源有限公司江油发电厂共计33宗地，证载总面积扣除生活区面积用地面积后约2787.88亩进行地形测绘（满足江油市自然资源局土地分宗、规划审查要求），与原生活区测绘单位配合完成生产区与生活区的土地分割。

2.1.2.2 对国能四川能源有限公司江油发电厂33宗约2787.88亩进行权籍调查。

2.1.2.3对国能四川能源有限公司江油发电厂33宗约2787.88亩进行不动产测量及数据入库关联（2000坐标）。

2.1.2.4 换发33宗地的土地不土产权证

注：国能四川能源有限公司江油发电厂经过多次更名，原土地使用权人名称包括但不限于：四川省电力工业局江油发电厂、江油发电厂、巴蜀电力开发公司江油电厂、四川巴蜀电力开发公司江油电厂、江油发电厂发售电公司等，此次土地使用权证名称变更为国能四川能源有限公司江油发电厂（现公司名称），并换发不动产权证。项目服务团队须熟练掌握测绘及不动产办证知识，具有自行协调项目所在地政府部门及村、社关系的经验和能力。

 2.1.2其他：本项目最终目标是完成国能江油热电有限公司14宗土地和国能四川能源有限公司江油发电厂33宗土地的不动产权证换证，因此所有的测绘成果必须满足江油市不动产登记中心办证要求，权证代办理过程中相关部门增加的测绘工作不再增加费用。33宗约2787.88亩，为土地使用权证证载总面积2914.59亩扣除生活区面积126.71亩，最终以江油市不动产登记中心确认的实测面积为准。

2.2其他：服务期限：6个月。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
（2）投标人须具有并提供工程测量、界线和不动产测绘乙级及以上资质证书；
（3）投标人须提供有效的江油市自然资源局颁发的测绘机构备案证明。

【2】财务要求：

【3】业绩要求：2017年08月01日至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有同时完成不动产测绘和不动产权证办理的合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同描件，合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：投标人须提供拟派项目负责人测绘工程师证书。

【6】其他主要人员要求：不动产权证办理负责人必须具备土地登记代理人（或房地产经纪人）职业资格证书。

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-09-01 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-09-07 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“能源招标网驱动安装包”及“能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：能源招标网首页→帮助中心→“能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

    1.1--1.7章节（系统前期准备）

    1.9章节 （CA锁绑定）

    2.5章节 （文件领取）

    2.9章节 （开标大厅）

    3.1章节 （安装投标文件制作工具）

    3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-09-21 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，“能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3开标地点：通过“能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1购买招标文件为-一个必须且单独的流程，请勿与投标人注册、资格审查等步骤混淆(购标审核资料仅供购买招标文件使用，不作为评标依据)。购标申请一般会在一个工作日内.由专门业务部门审核，审核通过后72小时内可以进行标书款支付，请投标人关注购标申请审核情况并及时支付标书款。招标文件购买截止时间之后无法提交新的购标申请，但已经提交的购标申请如在招标文件购买截止时间之后通过审核仍可在72小时内支付标书款，未购买招标文件的潜在投标人无法参加投标。
7.2本项目为资格后审项目，投标人应按投标人须知“3.5资格审查资料”的规定，提供招标公告内“投标人资格要求”对应的相关证明文件。

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能四川能源有限公司江油发电厂

地    址：四川省江油市三合镇

邮    编：621709

联 系 人：刘焰勋

电    话：13881181140

电子邮箱：17221423@chnenergy.com.cn

招标代理机构：能源集团国际工程咨询有限公司

地    址：重庆市渝中区瑞天路56-3号企业天地5号办公楼21层

邮    编：400010

联 系 人：秦洪亮

电    话：028-65098698

电子邮箱：12045659@chnenergy.com.cn

能源招标网客服电话：010-58131370

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