南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目招标公告
（招标编号：0002200000091040）
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目（招标编号：0002200000091040），已由项目审批机关批准，项目资金已落实，招标人为南方电网财务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：海南省海口市
一、项目信息
1.1.项目名称：南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
1.2.招标编号：0002200000091040
1.3.招标人：南方电网财务有限公司
1.4.采购方式：公开招标
1.5.招标分类：专项
1.6.项目类别：服务
1.7.资金来源：已落实
1.8.资格审查方式：资格后审
1.9.招标代理机构：南方电网物资有限公司
二、项目概况和招标范围
2.1项目概述：
海南分公司办公场所位于海南电网办公大楼内。近期，因海南电网公司机构调整增加人员，办公室无法满足其自身使用需求，要求海南分公司搬离海南电网办公大楼，另行租赁办公场所。根据海南电网公司《关于海南分公司搬离公司本部大楼可行性情况报告》要求，结合客户服务、地理位置、信息网络、租赁改造及物业管理等因素，海南分公司拟租赁离海南电网公司路程3公里内的写字楼作为海南分公司新的办公场所，根据办公需要，拟租赁面积约为1200平方米。
2.2招标范围：
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目，租赁期限自合同签订之日起3年，租赁海口市区离海南电网公司路程3公里内的写字楼。出租方为采购方提供适合办公使用的房源，确保房屋的结构、设备、装修、消防、安保等设施完好。
2.3标的清单及分包情况如下：
序号
标的名称
标包序号
标包名称
估算金额(万元)
最高限价( 万元)
工期
项目建设单位
招标文件收取费用（元）
保证金(元)
1
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
1
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
/
648
自合同签订之日起3年
南方电网财务有限公司
不收取
2.4标的物描述
序号
标的物描述
适用标的
1
1、地理位置：出租方提供的房源应在以海南电网公司为圆心，路程在3 公里范围内的写字楼（以百度地图测算）。
2、写字楼标准：5A甲级或同等标准
3、租赁面积：面积约为1100-1200平方米。
4、装修状况：基本符合南方电网公司办公场所装饰标准，空间布局合理。
5、消防要求：持有出租办公场所《消防验收合格证》（须提供复印件等证明材料）。
6、标包金额为预估金额，仅作为采购预估规模的参考，不代表采购方对采购量的承诺，采购方不保证供应商的结算金额为标包金额。
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
三、投标人资格要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
2
中华人民共和国境内注册的企业法人，提供合法有效的营业执照;企业法人授权的其他组织，提供合法有效的授权。
3
具备良好的财务状况和商业信用。在近一年内未出现重大违法行为，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。
4
投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
5
不属于南方电网公司禁入企业。不属于全国企业信用信息公示系统中严重违法失信企业名单。
6
不接受联合体投标。
专用资格：
专用资格要求
序号
内容
关 联 标 的/标包
1
持有待出租房产《不动产权证》且不存在抵押或司法冻结的情况。
南方电网财务有限公司海南分公司办公场所租赁项目
四、招标文件的获取
本项目招标人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2022年08月31日12时00分00秒至2022年09月07日17时00分00秒，在供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）下载招标文件。
按电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误招标文件购买及投标，请在标书发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“南方电网有限责任公司或招标项目所属省级公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
五、投标文件的递交
5.1 报价文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
5.1.2本项目为电子招投标，投标人无需制作、递交纸质版投标文件；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2投标文件递交及开标安排：
5.2.1投标文件递交时间：2022年08月31日12时00分00秒至2022年09月22日09时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3截标/开标时间：2022年09月22日09时00分00秒。
逾期递交上传的投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
六、发布公告的媒介
发布媒介为招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及南方电网供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
七、投标文件不予受理情况
7.1逾期递交的。
7.2未通过正规渠道获取招标文件的投标人，所提交的投标文件。
7.3如有投标保证金要求，且投标人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5投标人未按要求对投标文件进行上传、加密等的。
八、监督部门
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督机构：南方电网财务有限公司监督部，投诉电话：020-38121605。
九、联系方式
招 标 人：南方电网财务有限公司
联 系 人：周工
电 话：4008100100转2
招标代理机构：南方电网物资有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南网物资公司
联 系 人： 韦工
电 话： 4008100100转2
招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅
招标人或其招标代理机构名称：南方电网物资有限公司
2022年08月31日