南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目采购公告
根据实际工作需要，现组织开展南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目竞争性谈判采购工作，公告符合条件的潜在谈判对象就此项目进行谈判响应。对此项目有意向的潜在谈判对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取采购文件参加谈判。
详细内容如下：
一、项目信息
1.1.项目名称：南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目
1.2.采购编号：0006200000091000
1.3.采购人：南方电网有限责任公司北京分公司
1.4.采购方式：公开竞争性谈判
1.5.采购分类：框架
1.6.项目类别：工程
1.7.资金来源：已落实
1.8.资格审查方式：资格后审
1.9.采购代理机构：南方电网物资有限公司
二、项目概况和采购范围
2.1项目概述：
本项目为南方电网北京分公司办公场所和周转房以及附属设施2022-2024年度日常修缮施工框架项目。考虑到日常修缮的维修项目多，时效性要求高，内容包括南方电网公司北京分公司办公场所、周转房及其附属设施的日常修缮施工，项目的具体实施内容以北京分公司综合服务中心发出的委托书为准。
2.2标的清单及分包情况如下：
序号
标的名称
标段编号
标段名称
概算金额(万元)
工期
招标文件收取费用（元）
保证金(元)
1
南方电网北京分公司办公场所及周房2022-2024年度日常修缮施工框架项目
1
南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目
300
自合同签订之日起2年
不收取
不收取
备注：1.报价方式：下浮率报价。投标下浮率在≥0%且投标人报价不低于其成本为有效报价，投标下浮率＞15%的，需在投标文件中附成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求）。
2.框招期限自合同签订之日起2年，具体的施工工期即为北京分公司综合服务中心发出施工委托书的时间期限，以委托书要求为准。
3.标段预算价300万元为南方电网北京分公司2年的修理预估费用，与本项目结算金额无关。本项目采用按实结算的方式（详见标的物描述），具体金额根据实际修理内容确定。
2.3标的物描述：
项目的工程造价按照以下标准执行：
1、按照2012 年《北京市房屋修缮工程预算定额(2012)》执行；如2012 年《北京市房屋修缮工程预算定额(2012)》中没有该项目，则参照2012 年《北京市建设工程预算定额》中的相应项目执行。
2、设备材料参考原基地装修建设的相关标准，单价套用该项委托发出时北京市建设工程造价管理站发布的最新季度《北京地区建设工程价格信息》。如北京市建设工程造价管理站发布的最新季度《北京地区建设工程价格信息》中没有该材料，则以第三方市场询价为主。
3、项目的费用划分和取费标准按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》执行，按一类城市标准收取管理费。
4、本合同实施期间，如在某项委托书发出前或行业主管部门印发了新的定额和取费标准，则施工费参照新标准说明执行，如在某项委托书发出后或行业主管部门颁发了新的定额标准和取费标准，则施工费参照原标准执行。
框架项目中的单项修缮项目按照以下要求执行：
1、投标人在收到业主发出的委托书后，于7日内安排人员勘查现场并向业主书面报送施工预算。
2、在项目的重要工序和隐蔽性施工环节，投标人需提前2个工作日通知业主及监理单位进行验收，
3、项目通过验收后，监理单位对投标方报送的现场工程量清单进行复核。
4、单项修缮项目采用按实结算的方式，项目通过验收后，将监理单位复核完的现场工程量清单及投标人提交的结算书交至造价咨询单位，单项修缮项目的结算价=经造价单位核算的施工费×（1-中标下浮率），经审定后的结算价不能超过已审定的施工预算。
三、谈判对象资质要求
通用资格：
通用资格要求
序号
内容
1
具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照；或依法设立并领取营业执照的分支机构、合伙企业等非法人组织。
2
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2019-2021年）经审计的财务报告(新成立公司按公司成立时间提供)，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。
3
在经营活动中无重大违法记录，在南方电网有限责任公司范围内没有处于限制投标资格的处罚。
4
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包（标段）投标或者未划分标包（标段）的同一招标项目投标。
5
不接受联合体投标。
专用资格：
专用资格要求
序号
内容
关 联 标 的/标段
1
具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目
2
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
南方电网北京分公司办公场所及周转房2022-2024年度日常修缮施工框架项目
四、采购文件获取
本次实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，以报价人网上下载的加盖南方电网物资有限公司电子章的电子版采购文件为准。凡有意参加者于2022年08月23日11时00分00秒至2022年08月26日17时00分00秒，登陆供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）获取采购文件。
按电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公告），为避免耽误采购文件的下载，请在采购文件发售截至时间前2天完成供应商登记（提交登记信息时请选择“南方电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统完成下载。
供应商登记咨询电话：4008100100（转1，再转0）。
电商系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版采购文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取 。
五、报价文件递交及谈判安排
5.1 报价文件递交份数与方式
5.1.1通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交报价文件，并以此为准；
5.1.2本项目只接受电子报价文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理，报价人无需制作、递交纸质版报价文件；
5.1.3商务文件、技术文件与报价文件均以标包为单位递交。
5.2报价文件递交及开标安排：
5.2.1报价文件递交时间：2022年08月23日11时00分00秒至2022年08月31日09时00分00秒。
5.2.2递交方式：通过南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子投标文件，并以此为准。
5.2.3报价文件开启时间：
5.2.4开标地点：南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）。
5.3采购文件澄清安排：
5.3.1澄清提问截止时间：在2022年08月28日17时00分00秒前提出。
5.3.2澄清提问形式：通过南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)提交。
5.4谈判安排：
5.4.1谈判形式：本项目采用录音电话远程谈判方式，报价人无需到达谈判现场。被授权的报价人代表在谈判当天需保持电话畅通，同时具备纸质文件盖单位公章及扫描文件上传南方电网公司供应链统一服务平台(www.bidding.csg.cn)的条件。
5.4.2谈判时间：2022年08月31日09时00分00秒，具体以采购工作组电话通知为准。
六、发布公告的媒介
本次项目采购代理机构仅在南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布，采购公告将明确对报价人的资格要求、发售采购文件的日期和地点等事宜。
七、报价文件不予受理情况
7.1逾期递交上传的。
7.2未通过正规渠道获取采购文件的报价人，所提交的报价文件。
7.3如有投标保证金要求，且报价人未缴纳投标保证金。
7.4通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交投标文件的。
7.5报价人未按要求对报价文件进行上传、加密等的。
八、监督及投诉
报价人和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。监督机构：南方电网有限责任公司北京分公司党建人事部，投诉电话：020-36620883。
九、联系方式
采 购 人：南方电网有限责任公司北京分公司
联 系 人：李工
电 话：4008100100转2
采购代理机构：南方电网物资有限公司
地 址： 广州市天河区天河路178号南方电网物资有限公司
联 系 人： 张工
电 话： 4008100100转2
采购人（或采购代理机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：任寅寅
南方电网物资有限公司
2022年08月23日