| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 软件园整体物业管理服务（2022-2024年度） | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 工业和信息化部电子第五研究所 | ||
| 行政区域 | 广东省 | 公告时间 | 2022年08月24日 14:48 |
| 获取招标文件时间 | 2022年08月25日至2022年08月31日 每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥300 | ||
| 获取招标文件的地点 | 中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn） | ||
| 开标时间 | 2022年09月16日 10:00 | ||
| 开标地点 | 广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元会议室 | ||
| 预算金额 | ￥504.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 林思韵、陈敏 | ||
| 项目联系电话 | 020-83336359 | ||
| 采购单位 | 工业和信息化部电子第五研究所 | ||
| 采购单位地址 | 广州市增城区朱村街朱村大道西78号 | ||
| 采购单位联系方式 | 蒋工 020-87237012 | ||
| 代理机构名称 | 中招国际招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元 | ||
| 代理机构联系方式 | 林思韵、陈敏 020-83336359 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 软件园整体物业管理服务（2022-2024年度）-发售稿.pdf | ||
| 附件2 | 操作手册、开票码.rar | ||
项目概况
软件园整体物业管理服务（2022-2024年度） 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2022年09月16日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC22940A1
项目名称：软件园整体物业管理服务（2022-2024年度）
预算金额：504.0000000 万元（人民币）
采购需求：
1.项目内容：本次招标内容为软件园整体物业管理服务（2022-2024年度）。投标人其投标报价包括但不限于人工费、材料费、设备费、维修维保费、办公费、管理费、利润、税金等。投标人必须针对整个项目进行投标，仅针对部分项目内容进行投标将被拒绝。
2. 项目类别：服务类；
3 .服务地点：广州市；
4 .采购预算：人民币1680000元/年
5. 最高限价：8.2元/平方米/月，合同履行期限：三年。
6. 报价方式：按单价报价的报价方式，服务面积约：16278.24平方米，实际面积以结算时核实为准。
合同履行期限：三年。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：① 具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及其附件，分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。② 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》③ 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》④ 履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》⑤ 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》⑥ 供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：依据《投标函》。2、供应商未被列入“信用”网站(www.creditchina.gov.cn)中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“政府采购网”(网址：www.ccgp.gov.cn)中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。
三、获取招标文件
时间：2022年08月25日 至2022年08月31日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）
方式：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2022年09月16日 10点00分（北京时间）
开标时间：2022年09月16日 10点00分（北京时间）
地点：广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、招标文件的获取时间、地点及价格：
获取时间：2022年8月25日至2022年8月31日，每天9:00至12:00，14:00至17:00（节假日除外）；
获取地点：中招联合招标采购平台（网址：http://www.365trade.com.cn）；
价格：300元人民币，售后不退。
平台操作流程指引：
1）特别告知：平台服务费，收费标准为200元/包/供应商，由中招联合信息股份有限公司收取，并出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票，平台服务费一经收取不予退还。
2）平台注册：首次登陆平台前，须前往平台免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、购买支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：010-86397110，服务时间为工作日（09:00—12:00，13:30—17:00）。
3）注册完成后，进入系统，点击“查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。
4）上传报名要求提供的资料，等待采购代理机构审核。通过后，供应商选中需要投标的标包加入购物车进行标书费用支付。
5）支付完成后，供应商可以进行采购文件下载和缴纳投标保证金。
6）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文件、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
2、其他补充说明
投标保证金递交方式：（通过本单位银行基本帐户递交）
投标人通过中招联合招标采购网（http://www.365trade.com.cn/）获取本项目相应的的投标保证金虚拟账号（每个投标单位，每个标包虚拟账户具有唯一性）递交投标保证金。在投标截止时间前提交。）
平台操作具体请参看中招联合招标采购平台发布的相关指南。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：工业和信息化部电子第五研究所
地址：广州市增城区朱村街朱村大道西78号
联系方式：蒋工 020-87237012
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司
地 址：广州市越秀区广州大道中599号泰兴大厦第八层803单元
联系方式：林思韵、陈敏 020-83336359
3.项目联系方式
项目联系人：林思韵、陈敏
电 话： 020-83336359
ccgp