| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 深汕特别合作区留用地选址库技术服务 | ||
| 品目 | 服务/公共设施管理服务/城市规划和设计服务 | ||
| 采购单位 | 深圳市规划和自然资源局深汕管理局 | ||
| 行政区域 | 深圳市 | 公告时间 | 2022年08月22日 10:22 |
| 开标时间 | |||
| 预算金额 | ￥0.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 吴小姐 | ||
| 项目联系电话 | 0755-83785193-835 | ||
| 采购单位 | 深圳市规划和自然资源局深汕管理局 | ||
| 采购单位地址 | 深圳市深汕特别合作区管理委员会1号楼2楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 徐婉婷13794685480 | ||
| 代理机构名称 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 吴小姐0755-83785193-835 | ||
深圳市建星项目管理顾问有限公司受深圳市规划和自然资源局深汕管理局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对深汕特别合作区留用地选址库技术服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：深汕特别合作区留用地选址库技术服务
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：吴小姐
项目联系电话：0755-83785193-835
采购单位联系方式：
采购单位：深圳市规划和自然资源局深汕管理局
采购单位地址：深圳市深汕特别合作区管理委员会1号楼2楼
采购单位联系方式：徐婉婷13794685480
代理机构联系方式：
代理机构：深圳市建星项目管理顾问有限公司
代理机构联系人：吴小姐0755-83785193-835
代理机构地址： 深圳市福田区振兴路3号建艺大厦16楼
一、采购项目内容
深汕特别合作区留用地选址库技术服务
询价公告
一、采购单位
深圳市规划和自然资源局深汕管理局。
二、采购项目名称
深汕特别合作区留用地选址库技术服务。
三、采购服务时长
本项目服务期限为18个月，初定为2022年10月1日-2024年3月30日（服务开始和结束时间最终按合同约定为准）。
四、采购项目内容及需求
（一）采购服务内容
深汕特别合作区正处在大开发大建设大发展时期，为推动城镇化建设，合作区全面启动土地征收工作。根据已签征地协议，2015年前征收的集体土地需给村集体安排留用地。留用地共涉及四镇24个行政村，85个村小组，89份征地协议，当前留用地均未落实，造成村集体、村民频繁上访和阻碍工程等事件，已严重阻碍深汕土地征收、整备以及各大重点项目的落地建设。目前留用地难以落实，主要由于政策不完善；规划不稳定；土地权属不清晰。
目前深汕特别合作区已印发了《深圳市深汕特别合作区留用地管理办法（试行）》、《深圳市深汕特别合作区留用地指标核定和落实程序》，开展了《片区发展建设规划》，探索性提出留用地选址方案，为留用地落地提供了政策支撑。但是深汕留用地量多面广，留用地选址研究工作量大，且深汕国土空间规划成果未出台，大部分区域控制性详细规划尚未覆盖，留用地选址缺乏规划支撑，亟需开展留用地选址库技术服务项目。
留用地选址库技术服务主要包括政策专题、留用地选址库研究和数据库建设等3个方面内容。
1.政策专题
政策专题研究内容主要包含现有政策梳理、案例借鉴分析、模式总结分析等内容，为留用地选址政策落实提供研究基础。
2.选址库研究
3.数据库建设
数据库建设是形成留用地选址库动态管理台账，包括留用地底图数据、留用地指标情况（用地指标、规划指标）、具体选址落地情况，同时还包含每个地块的功能、规模、容积率等。
（二）采购服务工作量
选址库及指标核定技术服务范围为深汕特别合作区2015年4月至2021年5月27日（深汕留用地管理办法出台）之间已签订征地协议范围，以下简称“89份征地协议”，共涉及四镇24个行政村，其中鹅埠镇7个，小漠镇5个，鲘门镇6个，赤石镇6个。
纸质成果：《深汕特别合作区留用地选址库方案研究报告》；《深汕特别合作区留用地政策专题研究报告》。
电子光盘：按照有关规定要求编录所有成果内容的电子成果及数据库1套，以WORD、PPT、Excel、CAD和SHP格式提交，用于规划部门归档和日常管理。
（三）其他事项
本项目属于政府采购项目。
五、供应商资格
（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件；
（二）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的企业法人，持有合法有效的营业执照，具有良好的信誉；
（三）本项目不接受联合体投标。
六、供应商报价
符合资格的供应商应当在2022年8月19日至2022年8月26日期间将报价单发送至以下两个邮箱：
sshzcgb@163.com；ssghk@pnr.sz.gov.cn。
报价单内容按附件模板统一填写（详看附件）。
七、公告期限
自2022年8月19日至2022年8月26日止（5个工作日）。
八、联系事项
采购单位：深圳市规划和自然资源局深汕管理局
地址：深圳市深汕特别合作区管理委员会1号楼2楼
邮编：518200
联系人：徐婉婷
电话：13794685480
附件：深汕特别合作区留用地选址库技术服务报价单
二、开标时间：
三、其它补充事宜
深汕特别合作区留用地选址库技术服务
报价单
一、报价内容
项目名称：深汕特别合作区留用地选址库技术服务
项目地址：深汕特别合作区
报价单位：
报价：
联系人：
电话：
邮编：
地址：
二、项目概况
（一）采购服务内容
深汕特别合作区正处在大开发大建设大发展时期，为推动城镇化建设，合作区全面启动土地征收工作。根据已签征地协议，2015年前征收的集体土地需给村集体安排留用地。留用地共涉及四镇24个行政村，85个村小组，89份征地协议，当前留用地均未落实，造成村集体、村民频繁上访和阻碍工程等事件，已严重阻碍深汕土地征收、整备以及各大重点项目的落地建设。目前留用地难以落实，主要由于政策不完善；规划不稳定；土地权属不清晰。
目前深汕特别合作区已印发了《深圳市深汕特别合作区留用地管理办法（试行）》、《深圳市深汕特别合作区留用地指标核定和落实程序》，开展了《片区发展建设规划》，探索性提出留用地选址方案，为留用地落地提供了政策支撑。但是深汕留用地量多面广，留用地选址研究工作量大，且深汕国土空间规划成果未出台，大部分区域控制性详细规划尚未覆盖，留用地选址缺乏规划支撑，亟需开展留用地选址库技术服务项目。
留用地选址库技术服务主要包括政策专题、留用地选址库研究和数据库建设等3个方面内容。
1.政策专题
政策专题研究内容主要包含现有政策梳理、案例借鉴分析、模式总结分析等内容，为留用地选址政策落实提供研究基础。
2.选址库研究
3.数据库建设
数据库建设是形成留用地选址库动态管理台账，包括留用地底图数据、留用地指标情况（用地指标、规划指标）、具体选址落地情况，同时还包含每个地块的功能、规模、容积率等。
（二）采购服务工作量
选址库及指标核定技术服务范围为深汕特别合作区2015年4月至2021年5月27日（深汕留用地管理办法出台）之间已签订征地协议范围，以下简称“89份征地协议”，共涉及四镇24个行政村，其中鹅埠镇7个，小漠镇5个，鲘门镇6个，赤石镇6个。
纸质成果：《深汕特别合作区留用地选址库方案研究报告》；《深汕特别合作区留用地政策专题研究报告》。
电子光盘：按照有关规定要求编录所有成果内容的电子成果及数据库1套，以WORD、PPT、Excel、CAD和SHP格式提交，用于规划部门归档和日常管理。
三、报价表
| 项目明细 | 费用（元） | 具体内容说明 |
| （一）政策专题研究费用 | X | |
| （二）选址库研究费用 | X | |
| （三）数据库建设费用 | X | |
| 合计 | X元（大写：XXX） | |
四、项目服务时间和服务承诺
（一）服务时间
本项目服务期限为18个月，初定为2022年10月1日-2024年3月30日（服务开始和结束时间最终按合同约定为准）。
（二）服务承诺
本单位将依据相关法律法规和文件规定，认真结合甲方要求，按时保质保量完成项目的所有服务。
XXX公司（盖章）
2022年XX月XX日
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
ccgp