| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/房屋租赁服务 | ||
| 采购单位 | 南昌市昌洪投资有限公司 | ||
| 行政区域 | 南昌市 | 公告时间 | 2022年08月15日 16:31 |
| 开标时间 | 2022年08月25日 10:30 | ||
| 预算金额 | ￥0.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘亚芳/陈剑/张伟 | ||
| 项目联系电话 | 0791-83810722 | ||
| 采购单位 | 南昌市昌洪投资有限公司 | ||
| 采购单位地址 | 江西省南昌市红谷滩新区婺源路1020号商务商业楼21层 | ||
| 采购单位联系方式 | 联系人：陈艳红 ；联系方式：13979171766 | ||
| 代理机构名称 | 江西诚信伟业招标咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦904室 | ||
| 代理机构联系方式 | 联系人：刘亚芳/陈剑/张伟 联系电话：0791-83810722 | ||
江西诚信伟业招标咨询有限公司受南昌市昌洪投资有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目
项目编号：1493-226080358041
项目联系方式：
项目联系人：刘亚芳/陈剑/张伟
项目联系电话：0791-83810722
采购单位联系方式：
采购单位：南昌市昌洪投资有限公司
采购单位地址：江西省南昌市红谷滩新区婺源路1020号商务商业楼21层
采购单位联系方式：联系人：陈艳红 ；联系方式：13979171766
代理机构联系方式：
代理机构：江西诚信伟业招标咨询有限公司
代理机构联系人：联系人：刘亚芳/陈剑/张伟 联系电话：0791-83810722
代理机构地址： 江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦904室
一、采购项目内容
项目概况
受委托，我公司于2022年8月25日10点30分（北京时间）在江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦901室，对南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目进行公开拍租，现就有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目编号：1493-226080358041
2.项目名称：南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目
3.招租方式：公开拍租
4.项目概况：地址位于南昌市红谷滩新区婺源路1020号，现对外出租第16F，面积为630.8㎡。
| 项目名称 | 招租楼层 | 面积 | 租赁期限 |
| 南昌供销大楼北楼第16层对外整层出租项目 | 16F | 630.8㎡ | 3-5年 |
| 说明： 1.租赁价格底价为42元/㎡/月，租赁价格最高限价为63元/㎡/月，竞买人报价不得低于底价和高于最高限价； 2.每月租金从第三年即2024年开始在原基础上递增3%，第四年不变，第五年在第四年础上增加5%，即2026年在2025年基础上递增5%； 3.租赁押金为租金三个月，每季度提前支付下季度租金后继续使用。 4.物业费、水费、电费、停车费等其他费用由租赁方向各主管部门、单位支付。 | |||
二、竞买人的资格要求：
1.竞买人须为中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人近三年未逾期款项，提供人民银行开具的征信报告或近三年未逾期款项的承诺函（格式自拟）。
3.竞买人未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；拍租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次拍租公告发出日之前一年内在南昌市昌洪投资有限公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。
三、报名时间
1.时间：2022年8月16日起至2022年8月24日止，每天上午8:30～11:30，下午14:00～17:00时（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司前台（南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦904室）。
3.方式：请携带有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名））于2022年8月24日17点00分（北京时间）前办理竞拍报名登记手续，现场需签署《竞买人承诺书》。
四、竞拍时间和地点
1.时间：2022年8月25日10点30分（北京时间）。
2.地点：江西诚信伟业招标咨询有限公司开标室（南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦901室）。
五、公告期限
1.自本公告发布之日起7个工作日。
六、报价规则
1.报名家数不足两家本项目将失败，并择日重新发布拍租公告。
2.在拍租现场时，意向承租人在限价范围内进行竞争性报价。
3.确定中标人：报价最高者为第一承租候选人。若达到最高限价63元㎡/月则停止竞拍，同一轮最先达到最高限价的报价人为第一承租候选人。若两人及以上同一轮同时应价达到最高限价，则以随机摸球的方式确定承租候选人顺序，以第一候选人中标。
4.竞价增价幅度为 2 元/㎡/月，竞买人须不得低于一个竞价增价幅度加价。
5.每一轮由各竞买人填写报价，主持人宣读各竞买人的报价后，如若有竞价人再次应价，将进入下一轮报价，下一轮报价须大于上一轮最高报价。
6.如若竞买人连续两轮不报价，即认为放弃本项目继续报价的资格。
七、竞买人须知
1.竞买人应事先仔细去现场查看此拍租房屋，竞买人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。
2.拍租过程中，竞买人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞买人的最高应价经主持人三声报价无人继续加价，即确认第一承租候选人。
3.拍租现场将记录每一轮各竞买人的报价，并现场签字确认。
4.若竞买人存在下列情形之一的，属于竞买人存在违规行为：
①竞买人之间协商投标报价等实质性内容；
②竞买人之间约定中标人；
③竞买人之间约定部分竞买人放弃投标或者中标；
④竞买人之间为谋取中标或者排斥特定竞买人而采取的其他联合行动；
⑤竞买人之间属于同一集团、公司、直系亲属的；
⑥不同竞买人的拍租保证金从同一单位或者个人的账户转出；
⑦不同竞买人委托同一单位或者个人办理投标事宜；
出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若竞买人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与南昌市昌洪投资有限公司任何的采购买卖活动。
5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其拍租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行拍租。
八、凡对本次拍租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名 称：南昌市昌洪投资有限公司
地 址：江西省南昌市红谷滩新区婺源路1020号商务商业楼21层
联系人：陈艳红
联系方式：13979171766
2.代理机构信息
名 称：江西诚信伟业招标咨询有限公司
详细地址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道890号萍钢大厦904室
邮编：330038
联系人：刘亚芳/陈剑/张伟
联系电话：0791-83810722
电子函件：jxcxwygs@126.com
3.项目联系方式
项目联系人：刘亚芳/陈剑/张伟
联系电话：0791-83810722
二、开标时间：2022年08月25日 10:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
ccgp