海南泰尚项目投资管理有限公司受海南省公-安厅海岸警-察总队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对海南自由贸易港反走私综合执法站、海警工作站项目（代管）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：海南自由贸易港反走私综合执法站、海警工作站项目（代管）

项目编号：TSG2022-11

项目联系方式：

项目联系人：余工

项目联系电话：0898-65372004

采购单位联系方式：

采购单位：海南省公-安厅海岸警-察总队

采购单位地址：海口市滨涯路9号

采购单位联系方式：王警官0898-68876355

代理机构联系方式：

代理机构：海南泰尚项目投资管理有限公司

代理机构联系人：余工0898-65372004

代理机构地址： 海南省海口市名门广场北区B座1-5号605室

一、采购项目内容

项目概况与比选范围

2.1建设地点：全省12个沿海市县【海口市、文昌市、琼海市、万宁市、陵水县、三亚市、乐东县、东方市、昌江县、儋州市（含洋浦经济开发区）、临高县、澄迈县】。

2.2项目建设规模：拟建总建筑面积约187469㎡ ，其中：新建 77 个船管站建筑面积约 146839㎡ ，新建 16个海警工作站建筑面积约 40630㎡ 。项目主要建设内容为反走私综合执法站（船管站）及海警工作站建筑和室外训练场所、运动场所、道路、绿化、围墙、停车位、国旗台、大门及岗亭，以及室外水电、消防、监控等配套设施工程。项目估算总投资为113842.94万元。

2.3计划工期：暂定自合同签订之日起至2024年05月10日止，最终的工期要以本项目建设实际工期为准（实际工期含项目移交阶段项目后评价完成）。

2.4比选范围（代管单位职责）：

(1) 根据代管合同约定，如政府相关部门要求修改或调整项目可行性研究报告，需协助项目可行性研究报告的修改或调整，并重新办理项目可行性研究报告审批手续。(2)根据代管合同约定，协调组织开展项目初步设计及概算优化工作，及办理项目初步设计及概算审批手续。（3）按照批准的初步设计及概算，组织施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制及政府报审工作；负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、全过程造价咨询单位签订三方合同，代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续。(4)依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改。（5）严格执行和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作。（6）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意。（7）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手续。（8）落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥参选人或潜在参选人；对在比选活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及比选人与参选人串通损害利益的问题应主动向公-安机关报案；加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。（9）组织工程验收， 负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。（10）承担项目档案及有关技术资料的收集，整理、 归档等工作，组织有关单位编制竣工文件。（11）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责；负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。（12）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设。（13）代管合同约定的其他职责。

2.5本项目比选代管控制价：995.37万元

（注明：本项目比选代管控制价暂按项目可行性研究报告的总投资额取费，计算的代管管理费标准待政府投资预算批复后以政府投资预算批复的投资额按本次比选报价与代管控制价间下浮率同比换算计算确认最终代管费用。该代管费用包含且不限于人工费、差旅费、资料收集、或地方相关标准文件购置及代管文件印刷、后续协助委托人进行预算编制、预算评审、代管及各种管理费、税金、利润和涉及到的所有风险、责任、义务等全部费用。除双方另有约定外，委托人不再向代管人支付其他任何费用。）

二、开标时间：2022年08月26日 09:30

三、其它补充事宜

海南省公-安厅海岸警-察总队海南自由贸易港反走私综合执法站、海警工作站项目（代管）比选公告

1.比选条件

　　本比选项目海南自由贸易港反走私综合执法站、海警工作站项目（代管）由海南省国有资产监督管理委员会文件（琼国资改〔2021〕147号）和海南省办公厅文件（琼府办〔2021〕42号）批准，比选人为海南省公-安厅海岸警-察总队，资金来源为政府投资，出资比例：100%。项目已具备比选条件，现对该项目的代管进行比选。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：全省12个沿海市县【海口市、文昌市、琼海市、万宁市、陵水县、三亚市、乐东县、东方市、昌江县、儋州市（含洋浦经济开发区）、临高县、澄迈县】。

2.2项目建设规模：拟建总建筑面积约187469㎡ ，其中：新建 77 个船管站建筑面积约 146839㎡ ，新建 16个海警工作站建筑面积约 40630㎡ 。项目主要建设内容为反走私综合执法站（船管站）及海警工作站建筑和室外训练场所、运动场所、道路、绿化、围墙、停车位、国旗台、大门及岗亭，以及室外水电、消防、监控等配套设施工程。项目估算总投资为113842.94万元。

2.3计划工期：暂定自合同签订之日起至2024年05月10日止，最终的工期要以本项目建设实际工期为准（实际工期含项目移交阶段项目后评价完成）。

2.4比选范围（代管单位职责）：

(1) 根据代管合同约定，如政府相关部门要求修改或调整项目可行性研究报告，需协助项目可行性研究报告的修改或调整，并重新办理项目可行性研究报告审批手续。(2)根据代管合同约定，协调组织开展项目初步设计及概算优化工作，及办理项目初步设计及概算审批手续。（3）按照批准的初步设计及概算，组织施工图设计和优化、工程量清单、控制价编制及政府报审工作；负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、全过程造价咨询单位签订三方合同，代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续。(4)依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改。（5）严格执行和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作。（6）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意。（7）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手续。（8）落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥参选人或潜在参选人；对在比选活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对象的违法行为应向纪委监委移交，涉及比选人与参选人串通损害利益的问题应主动向公-安机关报案；加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。（9）组织工程验收， 负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。（10）承担项目档案及有关技术资料的收集，整理、 归档等工作，组织有关单位编制竣工文件。（11）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责；负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。（12）认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代管项目廉政建设。（13）代管合同约定的其他职责。

2.5本项目比选代管控制价：995.37万元

（注明：本项目比选代管控制价暂按项目可行性研究报告的总投资额取费，计算的代管管理费标准待政府投资预算批复后以政府投资预算批复的投资额按本次比选报价与代管控制价间下浮率同比换算计算确认最终代管费用。该代管费用包含且不限于人工费、差旅费、资料收集、或地方相关标准文件购置及代管文件印刷、后续协助委托人进行预算编制、预算评审、代管及各种管理费、税金、利润和涉及到的所有风险、责任、义务等全部费用。除双方另有约定外，委托人不再向代管人支付其他任何费用。）

3.参选人资格要求

3.1资质条件：本次比选要求参选人须具备：（1）须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021〕147号文推荐的企业。 (2)具有独立法人资格。有满足政府投资社会领域基本建设项目建设需要的组织机构和质量、安全、环境保护等方面的管理制度（提供承诺函）。（3）人员要求。拥有专业齐全、结构合理的专业技术人才队伍。（4）财务要求。财务状况、资信能力、资金实力和抗风险能力等与代管的项目需要相适应。（5）税收要求。有依法缴纳税收的良好记录。（6）管理要求。代管单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等项目建设阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

3.2本次比选不接受（接受或不接受）联合体参选。

3.3与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4参选人（除房地产开发资质单位外）应持有《海南省建筑企业诚信档案手册》或《海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册》。

3.5参选人在信用网(www.creditchina.gov.cn) 未被列入失信被执行人、失信被惩戒对象和重点关注名单。（备注：因“信用”关于失信被执行人查询已转链接为“执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询结果为准。）

3.6信誉要求：2020年1月1日至参选人递交比选文件截止之日止，参选人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

4.比选报名及比选文件的获取（现场报名或网上报名）

现场报名：

4.1、报名时间：请于2022年08月15日至2022年08月25日，上午09：00时-12：00时，下午：14：30时-17：30时（北京时间，下同，节假日除外）；报名时持以下报名材料：法人身份证明或法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件），营业执照加盖公章复印件。

4.2、比选文件获取地点：海南省海口市名门广场北区B座1-5号605室。比选文件每套售价500元，售后不退。参选保证金的金额：100000.00元。

网上报名：

4.1、报名时间：请于2022年08月15日至2022年08月25日，参选人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1 个 PDF 格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。网上报名的报名材料与现场报名递交材料要求一致，审核通过后，代理机构联系人向参选人邮箱发送比选文件电子版，参选人收到比选文件电子版后，应当将审核通过的全套报名资料邮寄至代理机构；审核未通过的，代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，参选人可在比选文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：hnts1688@163.com。

4.2、比选文件获取方式：发送参选人邮箱

4.3、比选文件每套售价：500元，银行转账或微信（支付宝）支付形式，银行账号或收款二维码以电子邮件形式发送，售后不退。参选保证金的金额：100000.00元。

5. 参选文件的递交

5.1、参选文件递交截止时间（参选截止时间，下同）为2022年08月26日09时30分，地点(地址)为: 海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6（海南省招标投标协会）（如有变动另行通知）。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次比选公告同时在政府采购网、招标投标公共服务平台网电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。

7. 联系方式

四、预算金额：

预算金额：995.3700000 万元（人民币）