滨海县中医院物业外包服务采购项目
招标公告
项目编号：BHCGG202207031
一、招标条件：
滨海县中医院采购的物业外包服务采购项目已经批准，所需资金已落实。项目已具备招标条件，现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的投标活动。
二、招标内容及要求：
1、采购内容：滨海县中医院物业外包服务采购项目，具体招标内容及服务要求详见招标文件。
2、服务期限：物业服务合同期限为壹年（开始时间以签定合同日期为准）。
3、质量标准：按招标人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行保安和保洁服务，并承诺服务质量达到优质服务的管理标准。
4、工作地点：滨海县中医院及中医院西湖院区（招标人指定地点）。
5、预算金额：人民币 220万元。
三、投标人须具备的资格条件：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的资格条件。
2、投标人必须是独立法人，具有有效的营业执照、税务登记证（或多证合一营业执照）；
3、投标人自2019年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过二级及以上医院物业的业绩（以签订合同为准），【（业绩合同中须涉及保安和保洁内容），投标人提供与同一家医院签订的一份保安单项合同和一份保洁单项合同。或提供一份物业（含保安和保洁）的单项合同】。合同中未体现上述内容的，该业绩不予认可。
4、投标人的项目经理须持有相关管理部门颁发的“全国物业管理从业人员岗位证书”同时持有地级市及以上物业管理部门颁发的“物业管理（服务）项目经理资格证书”或“全国物业行业项目经理职业资格证书”。
5、投标人未被“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
6、本项目拒绝联合体投标，中标后不得违法分包、转包。
四、招标文件的领取:
1、领取时间:2022年7月26日起
2、领取链接地点：
链接：https://pan.baidu.com/s/1B-oAg2DCXUIRSlUQS_19ww
提取码：0p3j
3、投标人在领取电子版招标文件时,如不能下载请及时与代理公司联系(联系人:骆成、手机号码:13270090666)，投标单位对政府采购活动事项有疑问的,将以书面方式向代理提出询问,投标单位的预留邮箱与代理公司的电子邮件(L13092123999@163.com)来往做为投标单位询问及代理公司答复的唯一有效依据,代理公司不承担电话问答的有效性。
五、投标文件递交截止时间及开标时间、地点及投标文件递交:
1、投标文件递交截止时间及开标时间:2022年8月17日9时00分00秒。
2、开标地点：滨海县港城路广电网络信息技术大楼主楼18楼1808室。
3、投标文件递交:上传加密的电子版投标文件至招标人(或代理机构,下同)指定邮箱L13092123999@163.com。
六、招标公告发布媒体：
江苏购买服务信息平台（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）
盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）
盐城市滨海县网（http://binhai.yancheng.gov.cn/）
七、资格审查及评标方法：
本项目招标采用资格后审及综合评分法，具体的综合评分细则详见招标文件。
八、付款方式：
物业服务费采取按月度支付方式。次月15日前（节假日顺延）支付上月管理费的95％，扣除上季度服务费的5％作为质量保证金。如果服务工作过程中没有违约行为，下月支付服务费时补齐上月扣的质量保证金；如果服务工作过程中未达到招标文件所规定的服务质量和服务范围等违约行为，招标人有权按制定的服务质量管理评分办法和督查情况酌情扣除质量保证金。中标人必须向招标人提供当月服务费全额发票。（以上付款进度，无任何利息补偿，所有款项价格均为含税价。）
九、其他补充事宜：
1、本项目为不见面交易项目。开标当日投标人无需到达开标现场,仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。
2、各投标人在投标截止时间前应当每天都上网查询,以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改,均以招标公告中载明的网盘内的和滨海县网上的更正或补充通知为准。
十、本项目落实小微型企业扶持，政府采购政策（详见招标文件）。
十一、投标申请人对本公告有疑问或异议的，应以书面的方式向招标人或招标代理机构咨询提出。
招标人：滨海县中医院
联系人: 严开江 联系电话：15365748256
招标代理机构：盐城市智强项目管理有限公司
联系人：骆成 联系电话：13270090666
滨海县中医院
2022年7月26日