南昌市青山湖区人民法院物业管理外包服务竞争性磋商采购项目
项目概况
南昌市青山湖区人民法院物业管理外包服务竞争性磋商采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址： http://jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2022年08月05日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXZC2022-07-G009
项目名称：南昌市青山湖区人民法院物业管理外包服务竞争性磋商采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1700000.00 元
最高限价：1700000.00
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 洪购2022B000636951 | 物业管理外包服务 | 1 | 项 | 1204200.00元 | 详见公告附件 |
| 洪购2022B000636948 | 物业管理外包服务 | 1 | 元 | 495800.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：两年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》 第二十二条规定； （1） 具有独立承担民事责任的能力 （2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 （5） 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录 （6） 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应服务商，不得 参加同一合同项下的采购活动。 3 响应服务商被“信用”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名 单的、被“政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单 （处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目采购的产品属于政府强制采购 节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》 的产品。 5.本项目的特定资格要求： （1） 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等 服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 6、本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号的规定，专门面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。供应商必须为依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（响应文件中必须按要求提供中小企业声明函）
三、获取采购文件：
时间：2022年07月25日 至 2022年08月01日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源交易网（网址： http://jxsggzy.cn/web/）
方式：网上报名并下载磋商文件
售价：0.00元
四、响应文件提交：
2022年08月05日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩区丰和中大道1318号）四楼第二竞谈室
五、开启：
2022年08月05日 09点30分 （北京时间）
地点：江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩区丰和中大道1318号）四楼第二竞谈室
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1、在江西省公共资源交易网站注册及办理江西省CA数字证书等事项详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）和“江西省公共资源交易网”（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）共同发布的《江西省政府采购面向全国征集注册投标企业信息库的公告》、《关于办理公共资源交易系统数字证书及电子签章有关事项的通知》。 2、根据《江西省电子化政府采购管理暂行办法》有关规定，供应商必须在江西省公共资源交易网注册，并办理江西省CA数字证书和电子签章。 3、供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或磋商应答文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话400-998-0000。 4、本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体缴纳方式及收费标准详见竞争性磋商文件。 5、磋商保证金:本项目落实洪财购〔2021〕18号文的规定，对于专门面向中小企业的政府采购项目,取消缴纳政府采购投标保证金。本项目不收取磋商保证金。 6、特别提醒：6.1、本项目采用电子化开、评标模式，供应商须在响应截止时间前制作并上传电子响应文件、携带加密CA数字证书至开标现场解密电子响应文件。（如因供应商自身原因导致开标时无法解密电子响应文件，按无效响应处理）。6.2、磋商过程中二次报价需要使用电子签章，供应商需自行携带笔记本电脑和CA主锁到开标现场进行报价。6.3、本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间，当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未报价的单位将被不记录到最终排名中，如单位被废标，则单位也将无法进行报价，同样也不计入排名中。 7、为进一步落实常态化疫情防控责任，强化近期防控措施，坚决防止疫情反弹。开标大厅一楼入口处设置体温监测点，要求所有进入人员一律佩戴口罩、自觉接受工作人员体温监测，并主动出示电子通行证（填报信息必须真实准确）和身份证，中高风险地区出示中心规定时间内的核酸检测阴性结果，配合招标代理机构/公共资源交易中心代表做好进场人员健康情况登记填写《开评标人员健康信息登记表》保存备查。经检测通过的人员才可进入开标现场，拒不配合出示要求的证件或登记工作的,工作人员拒绝其进入。本项目投标单位仅允许委派不超过2名代表参加，开标现场人员保持适当间隔距离，错排或错开座位就座。有下列情形之一的人员，一律不得进入开标现场：一是最近14天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是来自全国高风险地区重疫区隔离期未满的；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等可疑症状的；四是体（额）温超过37.3℃的。其他未尽事宜按照江西省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部有关要求执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：南昌市青山湖区人民法院
地址：南昌市青山湖区京东南大道858号
联系方式：0791-86863582
2.采购代理机构信息
名称：江西中昌工程咨询监理有限公司
地址：南昌市红谷滩区丰和中大道1318号建设大厦702室
联系方式：0791-83875036
3.项目联系方式
项目联系人：杨名亮、佐珊珊、李钦珍、王磊、涂莉
电话：0791-83875036