内蒙古满都拉电力房地产开发有限责任公司
锦绣福源B区幼儿园出租
询比采购公告
（项目编号：MDZBEFW2022-25-03）
本出租项目内蒙古满都拉电力房地产开发有限责任公司锦绣福源B区幼儿园出租采购人为内蒙古满都拉电力房地产开发有限责任公司，委托内蒙古蒙电招标有限公司为招标代理机构。该出租项目已具备采购条件。现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
1.采购方式：询比采购
2.资金来源：已落实
3.出租项目基本情况：
锦绣福源B区幼儿园（以下简称“幼儿园”）是由内蒙古满都拉电力房地产开发有限责任公司（以下简称“电力房地产”）开发建设的教育用途房屋，属锦绣福源B区配套建筑，暂时无法办理单独产权，仅限创办政府审批核准的幼儿园。幼儿园坐落于赛罕区腾飞路锦绣福源B区东南角，所处土地由电力房地产公司通过出让方式取得（土地证：呼国用（2013）第00032号），经呼和浩特市标准房产测绘所测绘后（测绘报告：呼标准房测字（2015）第027-2号），幼儿园楼号定为B区9号楼，总建筑面积为4572.23平方米，其中：-101号，建筑面积：1134.04平方米；101号，建筑面积：1238.85平方米；201号，建筑面积：1216.73平方米；301号，建筑面积：982.61平方米。幼儿园为独栋建筑物，楼体共四层（地上三层，地下一层），外挂大理石墙面，内部未装修，设电梯1部，附有3000多平方米小院可供儿童活动。
4.承租地点：赛罕区腾飞路锦绣福源B区。
二、资格要求
通用资格要求
1、本次招标要求供应商须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应资金投入或销售服务能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期交货等承担采购项目的能力，这些资格、资质、业绩均系供应商本企业所拥有的权利权益，不得以其他企业代替。
2、供应商参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法失信记录；（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（www.gsxt.gov.cn）
3、供应商不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单（黑名单） ”。
4、供应商不得被“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“失信黑名单”。
5、供应商不得在人民法院生效的判决书中被认定存在行贿犯罪行为（wenshu.court.gov.cn）。
6、供应商不得被税务总局纳入“重大税收违法案件当事人名单”（hd.chinatax.gov.cn/xxk/#）。
7、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（单源直接采购项目除外）
8、不同供应商之间不得存在控股或管理关系。法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
9、供应商不处于暂停、取消投（中）标资格、永久取消投（中）标资格状态。
10、未被列入《内蒙古电力（集团）有限责任公司不良行为供应商名单》。
11、本次招标不接受联合体投标。
专用资格条件：
1、供应商为具有幼儿园创办资格的合法法人单位。
2、供应商承诺成交后，聘用的该幼儿园（园长）必须具备以下条件（提供承诺书）：
（1）园长取得园长资格证，具有教育厅颁发的上岗资格证书。
（2）具有中等幼儿教育或中等师范教育毕业及以上学历，有三年以上幼儿园教学经历，具有担当幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。
三、采购文件的获取
1. 获取时间及方式：本项目实行在线报名和获取采购文件。凡有意参加响应者，请于2022年 7 月 14 日起至2022年 7 月 18 日17:00前（北京时间），进入《内蒙古电力集团电子商务系统》（impc.e-bidding.org）在线递交报名资料和获取采购文件，逾期不予受理。
2. 客服电话：供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话：400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00)联系咨询。
3. 获取方式:
(1) 供应商基本信息注册：凡第一次参与内蒙古电力公司的各类采购项目的供应商，在响应前需要在内蒙古电力公司物资管理信息系统--“内蒙古电力（集团）有限责任公司电子商务平台（http://wzglb.impc.com.cn:82）”，进行供应商基本信息注册。前述工作完成后方可开始报名。
具体流程为：登录投标管家→查看采购信息→我要报名【请务必按要求填写对应信息，并上传资料文件（扫描件加盖公章）、需开具增值税专用发票的应同时提供专票信息】→等待审核→审核通过后→供应商下载采购文件。
（2）报名单位须凭【中招互连】APP办理项目后续电子响应事宜，之前未进行注册【中招互连】APP的企业需要登录内蒙古电力集团电子商务系统，点击首页扫码下载【中招互连】APP，根据提示即可在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密，扫码解密。
注：1、之前使用实体CA的企业可以继续使用，CA证书到期后在进行注册【中招互连】APP。 2、目前处于CA、扫码交替阶段，供应商需要注意以下事项：（1）避免使用CA加密，而使用扫码解密。反之同理。（2）扫码登录，扫码签章，扫码加密，扫码解密， 登录APP的手机号必须保持一致。
5.报名时需上传下列加盖单位公章的扫描件（如资料不全，采购人将拒绝接收）：
（1）供应商提供法定代表人（单位负责人）身份证明或法人代表授权委托书（授权书中必须明确项目名称、项目编号、标段号及联系方式）（详见附件一）；
（2）供应商提供企业有效的营业执照证书（企业名称如有变更，需提供有关行政机关出具的变更证明）；
（3）供应商提供企业工商信息系统（www.gsxt.gov.cn）“行政处罚信息”栏查询截图、“经营异常”栏查询截图、“严重违法失信企业名单”栏查询截图。（事业单位或社会团体无需提供）（详见附件二）
（4）供应商提供“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）信用报告或“黑名单”栏截图（详见附件二）；
（5）供应商提供 “裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）站查询截图（详见附件二）；
（6）供应商提供国税总局重大税收违法案件信息公布栏网站截图（hd.chinatax.gov.cn/xxk/#）（详见附件二）；
（7）供应商须提供投标真实性承诺书（详见附件三）；
（8）专用资格要求。
注：报名只采取网上报名方式（按标段分别上传报名资料）。供应商提供的投标报名资料需按照公告要求顺序排列，并加盖鲜章后整体扫描为pdf格式上传，不接受doc、图片形式的报名资料，未按上述要求提交的报名资料一律退回。
重要提醒：为保证投标单位顺利报名成功，请投标单位在报名截止时间前一个小时上传报名资料，如因投标单位上传报名资料距报名截止时间不足一小时，且资料审核未通过后未能及时上传更正报名资料，导致报名不成功其后果由投标单位自行承担。
三、响应文件递交方式
1.递交截止时间：2022年7月22日上午9：30(北京时间)。
2.递交方式：电子响应文件请于响应截止时间之前上传到“内蒙古电力集团电子商务系统”，响应截止时间后上传的响应文件恕不接收。本项目采用远程评审方式，不接收纸质响应文件，逾期上传的响应文件，将不予接收。
3.响应文件加密：供应商对网上递交的响应文件应加密。使用数字证书（CA）或登录【中招互连】APP对响应文件进行加密功能（如果供应商使用A手机号码对响应文件进行了扫码加密，必须需要使用A手机号码进行扫码解密，才能读取或导入响应文件）。
四、递交响应文件的截止时间及解密时间
响应文件上传时间：2022年7月 14日-2022年7月22日上午9：30（北京时间）
递交响应文件截止时间：2022年7月22日上午9：30（北京时间）
响应文件解密开始时间：2022年7月22日上午9：30（北京时间）
响应文件解密截止时间：2022年7月22日上午10：00（北京时间）
五、递交响应文件的截止时间、解密时间及地点
1.解密方式：远程解密，供应商于递交响应文件截止时间在原单位使用原上传文件电脑通过数字证书（CA）或登录【中招互连】APP或进行响应文件的远程解密（届时请持上传文件时所使用的手机提前30分钟等候在电脑前准备参加文件解密，需保持电脑网络通畅）。
注：供应商也可携带原上传文件电脑提前45分钟抵达解密地点，届时请供应商代表在原上传文件电脑前准备参加解密，并按照场所疫情防控要求做好疫情防护。
解密地点
开标地点：内蒙古招标采购协会
开标地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区兴安北路158号
如果递交响应文件截止时间有改变，采购代理机构将提前通知，逾期提交的响应文件将不予受理。
2.远程协商：供应商不需到达评审现场，专家通过远程与各供应商进行视频协商。详见《内蒙古电力集团电子商务系统》首页操作手册及采购文件。
请供应商按公告时间及时参与相关签到、解密及确认工作，签到、解密及确认过程中有任何问题请及时与系统沟通联系解决（400-080-9508 ，周一～周五9:00-17:00），因供应商原因未在规定时间内解密响应文件，视为供应商撤销其响应文件。
六、评审方式
本次评审采用综合评分法。
七、采购费用
（1）本项目不收取保证金。
（2）代理服务费：由成交单位缴纳代理服务费，收取办法参照内工建协（2016）17号文件执行。
（3）内蒙古电力集团电子商务系统使用服务费：本项目采用全流程电子采购，每标段每家供应商需（在获取采购文件后，上传响应文件前）在线向电子交易平台缴纳电子响应服务费300元/标段/次。
（4）成交单位需向内蒙古网佳招标公共服务平台运营有限公司缴纳交易服务费，交易服务费按中标金额的千分之一收取，不足500的按500收取。
单位名称：内蒙古网佳招标公共服务平台运营有限公司
账号：0602004109200022157
开户行：工商银行股份有限公司呼和浩特市军区支行（汇款时请务必公对公转账并备注：代理机构名称及开标日期）
开票联系电话：0471-3261228
邮箱地址：wjzbcw@126.com
（5）成交供应商须在成交结果公告发布后次日起，三个工作日内完成代理服务费、场地服务费的缴纳，如未按时缴纳费用将按照《不良行为供应商管理办法》进行处罚。
八、发布公告的媒介
本次公告在《招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）、《内蒙古自治区企业阳光采购服务平台》（www.nmgygcg.ejy365.com）、“蒙电电子商务平台”(impc.e-bidding.org)、《内蒙古蒙电招标公司》（www.mnzb.com.cn）同时发布，其它媒介转发无效。
采购人：内蒙古满都拉电力房地产开发有限责任公司
办公地址：内蒙古呼和浩特市前达门路锦绣福源C区
招标代理机构：内蒙古蒙电招标有限公司
地 址：内蒙古呼和浩特市前达门路锦绣福源C区西门商业104号
工程咨询部 (采购文件）电话：0471-6227369
开评标部（报名审核、开评标）电话：0471-6227393
财务资产部电话：0471-6223454
网 址：http://www.mnzb.com.cn