（采购编号：0006200000090003 ）
南方电网云南国际有限责任公司2022年新增办公场地租赁服务专项采购（单一来源）（采购编号：0006200000090003 ），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为南方电网云南国际有限责任公司。本项目已具备采购条件，现组织开展单一来源谈判。
项目所在地区：南方电网云南国际有限责任公司
一、项目信息
1.1.项目名称：南方电网云南国际有限责任公司2022年新增办公场地租赁服务专项采购（单一来源）
1.2.采购编号：0006200000090003
1.3.采购人：南方电网云南国际有限责任公司
1.4.采购代理机构：云南电网物资有限公司
1.5.采购方式：单一来源（专项）
1.6.项目类别：服务
1.7.资格审查方式：资格后审
1.8踏勘现场：无
1.9样品：不收取
1.10.报价有效期：自递交响应文件截止之日起90天
二、项目概况和采购范围
（一）项目概况
2018年10月云南国际公司搬入耀龙大厦21至23层办公，建筑面积约3000平米，因公司业务发展需要，人数较刚搬入耀龙大厦时增加约30人，目前共有109人在耀龙大厦办公，公司外派参控股企业管理人员使用2101党员活动室，各驻外代表处与市场开拓中心，安监部和生产运行部，监督部和党建部均共用一个办公室，其余办公室工位均处于饱和状态，现有办公场地已无挖掘调整空间，不满足现有办公需求，亟需解决办公用房紧张问题。为保证办公效率和便于办公场所的统一管理，公司如计划新增办公场地，将首选耀龙大厦空闲的其余楼层，经办公室与耀龙大厦所有者昆明耀龙供用电有限公司实地查看和商谈后，耀龙大厦第24层软硬件齐全，已具备办公条件，租赁报价与现有办公场所一致，且与23层相连，方便办公场所统一管理和员工日常办公。
（二）采购范围
三、采用单一来源采购方式的原因
(1)根据《南方电网云南国际有限责任公司境内招标管理办法》（Q/CSG-YNIC 212229-2022）第五条规定，本项目不属于依法必须招标的范围，经批准后可采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购和电商化采购等非招标方式，按照公司境内非招标采购方式管理办法规范实施。
(2)根据《南方电网云南国际有限责任公司境内非招标采购方式管理办法》（Q/CSG-YNIC 2122030-2022）单一来源采购的有关规定：“仅能从唯一供应商处采购”及“采购或租赁特定不动产”的情况都可以采用单一来源方式。目前公司现用办公场所为耀龙大厦第21-23层，24层是唯一可满足现有办公场地新增要求的场地，因此建议采用单一来源方式采购新增办公楼层的租赁服务。
四、拟采购供应商信息
序号
公司名称
邀请对象类似项目业绩或项目胜任力说明
邀请标包
1
昆明耀龙供用电有限公司
昆明耀龙供用电有限公司为耀龙大厦第24层产权所有者。
耀龙大厦租赁[耀龙大厦第24层]
五、监督异议渠道和要求
供应商认为采购公示、采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。
（一）公示期
公示开始时间：
（二）异议阶段和时间要求
（1）对采购公示的异议，应当在单一来源采购公示期间提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（2）对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人自收到之日起3日内答复。
（三）异议提出主体
对采购公示、采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
（四）异议材料
异议人必须有认为采购公示、采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
（1）异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式；
（2）异议项目的名称；
（3）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
（4）事实依据；
（5）必要的法律依据；
（6）提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
（五）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍采购报价活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议：
（1）对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明资料或查询渠道的。
（2）对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（六）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，将纳入云南电网公司黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报价或市场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于：标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评审报告、评审打分表、他人报价文件等。
（七）异议渠道
异议监督受理机构地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司供应商服务大厅
异议监督受理电话：“双百热线” 4008100100
异议监督受理邮箱：ywwzyw@yn.csg.cn
异议监督受理时间：周一至周五 ，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
六、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：
联系地址：云南省昆明市盘龙区东风东路东风巷139号云南电网物资有限公司
供应商登记咨询电话：4008100100转1。
南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
七、公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
八、其他说明
关于采购代理服务费收取的方式及标准等业务要求详见采购文件附件。
关于供应商登记注册、响应、谈判等各环节的操作指南，供应商可通过南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn）“下载中心”获取操作手册，或通过上述联系方式咨询。
项目负责人（签名）：
招标代理机构名称：云南电网物资有限公司
2022年7月12日