1.招标条件
本招标项目兴冶广场项目销售代理服务【2022年】，建设资金来自企业自筹，招标人为昆明邦元置业有限公司，招标代理机构为云南云创招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务单位进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：兴冶广场项目销售代理服务【2022年】（项目编号：0848-2240FW210027）。
2.2项目地点：云南省昆明市呈贡区。
2.3招标范围：兴冶广场项目销售代理服务【2022年】，销售商业233套，面积11273.12㎡，幢号1、2、3、4栋；公寓1299套，面积56037.31㎡，幢号1、3、4栋；写字楼788套，面积52742.45㎡，幢号2栋。（具体可售货源以甲方最终确定为准）。具体要求详见招标文件第五章。服务内容以招标人书面委托为准。
2.4服务周期：本项目预计销售周期3年。本次服务期限为12月，履约期限满但未达到本次招标中所列的营销计划指标的，在合同期满前，对该合作单位进行履约评价的综合评定，评定结果达到良好以上标准的方可考虑续签合同。
2.5质量要求：符合及行业相关规范、标准的要求。
2.6标段划分：本次不分标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人机构，具有有效的营业执照；
3.2财务要求：提供2019-2021年经第三方审计的财务报表及审计报告（包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表或利润表）（若2019年以后成立的，可提供已有报表）。
3.3业绩要求：投标人2019年至今不少于1个与本项目类似的服务业绩，证明材料为合同、中标通知书、其它第三方有效证明。
3.4信誉要求：财务状况及企业信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，在企业注册后没有骗取中标和严重违约（提供承诺书）。
3.5根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》及《关于对失信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》精神，投标截止时间前投标人未被列入最高人民法院官网中“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”及“信用”的失信被执行人。
3.6本次招标不接受联合体。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5.招标文件的获取
5.1报名时间：北京时间2022年7月5日至2022年7月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时至11时30分，下午13时30分至17时（北京时间，下同）。
5.2招标文件售价600元/份，售后不退。
5.3报名方式：现场报名并购买招标文件。
5.4现场报名地点：云南云创招标有限公司（云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19层）。
5.5购买招标文件时需由经办人持法定代表人身份证明原件、授权委托书原件、身份证原件、营业执照副本复印件购买招标文件。
5.6未按以上要求报名并确认的投标人视为未完成报名，所递交的投标文件将不予接收。
6、投标文件的递交
6.1投递投标文件时间：2022年7月26日09时00分至09时30分（北京时间）。
6.2投标文件递交截止时间（即开标时间）：2022年7月26日09时30分（北京时间）。
6.3递交地点：云南云创招标有限公司开标厅（云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19层）。
6.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标时间及地点
7.1开标时间：2022年7月26日09时30分（北京时间）。
7.2开标地点：云南云创招标有限公司开标厅（云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19层）。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、云南云创招标有限公司网站（www.ynyczb.com）上发布。
9.联系方式
招 标 人：昆明邦元置业有限公司
联系地址：昆明市呈贡区石龙路438号
联 系 人：王工
联系电话：0871-65358711
招标代理机构：云南云创招标有限公司
地 址：云南省昆明市高新区海源中路1666号汇金大厦A座19楼
邮 编：650106
联 系 人：杨秀群、郝宏飞、后俊、张韵、樊艳瑾
联系电话：0871-64153311
传 真：0871-64105031
开户银行：招商银行昆明滇池路支行
账 号：8719 0345 1810 102 01000173
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