中核物业服务有限公司2022年度(一期）工程服务项目
招标公告
（招标/合同编号：BRR21-ZB1-ZB-20-13）
1.招标条件
本招标项目中核物业服务有限公司2022年度(一期）工程服务项目项目，招标人为中核物业服务有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
项目位于北京市房山区长阳镇阜盛大街18号，厂区由两栋楼宇组成，总建筑面积61916.24平方米。其中，一期（单体）总高四层，建筑面积25367.88平方米，主要用途办公和生产车间；二期（综合体）A栋6层、B栋4层、C栋4层，总建筑面积36548.36平方米，主要用途办公、生产车间、档案库。
2.2招标范围：
负责服务区域内配电室、溴化锂直燃机、供电、给排水、供暖、空调、楼内燃气管路等各类设施设备的安全运行、维修、维护、巡视、值班及异常事故处理等工作，具体内容详见第五章“工作标准和要求”。
2.3服务期限：自合同签订之日起24个月，具体进场日期以招标人通知为准。
2.4服务地点：北京市房山区长阳镇阜盛西街18号院。
3.投标人资格要求
3.1投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人；
3.2投标人近2年（2020年7月1日至今）应具有类似本项目工程服务业绩；
3.3投标人拟派团队人员应具备下列要求：
（1）项目负责人应具有三年以上物业工程管理经验，具有有效的相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“高压电工作业”及“制冷与空调作业”；
（2）团队中应具有不少于5名作业人员具有有效的相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“高压电工作业”；
（3）团队中应具有不少于1名作业人员具有有效的相关机关颁发的《特种作业操作证》且准操项目为“制冷与空调作业”；
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2022年7月4日起至2022年7月11日17时止（北京时间，下同）。
4.2获取方式：网络下载形式。
4.2.1潜在投标人信息登记：在招标文件获取期间登录核工业集团有限公司电子采购平台(https://www.cnncecp.com）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在投标人登记信息，将招标文件费用支付成功的截图（按4.2.2要求获取截图）作为附件上传，点击“确认”按钮进行信息登记。
4.2.2招标文件费用、支付方式及发票领取
（1）文件费用：人民币（大写）捌佰元整（¥800.00），售后不退。
（2）支付方式：登录北京江河润泽工程管理咨询有限公司网站（http://www.chinabrr.com）完成下列操作流程：网站首页→招标公告(more)查询到欲报名项目的招标公告→点击该招标公告所在页面最下方的“立即投标”按钮→跳转至江河润泽招标采购平台（以下简称“润泽中招联合平台”）进行登录（首次登陆须进行免费注册）→点击“寻找招标项目” →找到本项目点击“立即投标”→选择相应标包后点击“立即购标”→选择对应支付方式进行下单支付，完成支付操作后应保存支付成功的截图。“润泽中招联合平台”客服电话：17633091229或010-86397110（工作日9:30-12:00 13:30-17:00）。
（3）发票领取：选择“我需要发票”的潜在投标人可通过“润泽中招联合平台”自行下载发票，发票一律为增值税电子普通发票。
4.2.3获取条件：只有信息登记成功且支付招标文件费用成功的潜在投标人才能获取招标文件。潜在投标人在招标文件获取期间通过登陆“中核集团平台”(https://www.cnncecp.com）在线下载招标文件。如招标文件获取截止日仍不能下载，请及时告知工作人员。
4.3本次招标采取资格后审的方式。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2022年7月27日9时30分，地点为北京江河润泽工程管理咨询有限公司（北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3受疫情影响，本项目增加网络视频直播的开标方式，投标人可以选择邮寄的方式递交投标文件，具体要求详见招标文件附件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中核集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com/）和北京江河润泽工程管理咨询有限公司网（https://www.chinabrr.com/）上发布。
注：本次招标公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，招标人和招标代理机构均不承担因此带来的一切后果。
7.联系方式
招 标 人：中核物业服务公有限司
地 址：北京市朝阳区甘露园南里20号楼
联 系 人：刘峰
电 话：010-85782655
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号总部基地18区11号楼
邮 编：100070
联 系 人：卢聃
联系电话：010-52209116
传 真：010-53105888
邮 箱：chinabrr06@163.com