本招标项目 东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目 已由 广州市白云区发展和改革局 以 《广东省企业投资项目备案证》（项目代码：2205-440111-17-01-286007） 批准建设，项目业主为 广州市品云房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 企业自筹100% ，招标人为 广州市品云房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目概况
招标项目名称： 东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目监理
工程建设规模： 东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目规划总用地面积约为38823㎡，总可建设用地约为25227㎡，道路用地12580㎡，绿地1016㎡。其中，AB2201210地块为公园绿地\城市轨道交通用地，用地面积约为2589㎡；AB2201086地块为二类居住用地，用地面积约为15618㎡，计容建筑面积约为46853平方米；AB2201095地块为服务设施用地，用地面积约为7020㎡。本工程地上约18层高层建筑，地下约2层，建筑高度预计约 60米。本项目绿建等级：基本级，总建筑面积约为79353平方米 。主要建设内容含住宅（含装修）、销售中心及样板房（含软装）、园林景观、配建道路及绿地、幼儿园、公交首末站、地铁出入口及附属设施、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年之家、快递送达设施、居民健身场所、社区卫生站、物业管理（含业主委员会）、垃圾收集站、公共厕所、再生资源回收点、5G基站等配套设施工程，以及永久供水、永久供电、燃气工程、销售道路、树木保护、减振降噪等。 （注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的施工图为准。）
工程建设地点： 广州市白云区
工程建筑安装工程费：
71,924.00
万元
2.2招标范围
监理标段划分： 1 个标段
监理范围： 本项目范围内的所有工程内容的施工、完工验收、交付使用及竣工验收等监理工作。具体内容包括项目范围内的所有工程内容的监理范围，包括住宅楼、销售样板房、园林景观、配建绿地及道路，以及其他配套设施工程的监理服务。
监理服务期限：暂定 约36个月 。
监理服务阶段要求： 前期工程阶段、施工阶段、保修阶段。
监理服务费最高投标限价：人民币 4,285,062.00 元。
3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的 工程监理综合资质 或 房屋建筑 工程专业 乙级或以上 工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。
3.1.2投标人自 2017年1月1日 至今完成过质量合格的且与本监理招标项目投标人所需资质一致的类似工程监理业绩（类似工程指第3.1.1点所述资质 类别 方能承接的房屋建筑工程或场站综合体工程， 场站综合体工程：是指包含地铁或铁路或高铁的站点或车辆段或停车场的综合体工程。 ） 且监理合同金额 250 万元及以上 。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、 单位工程质量验收记录或 竣工验收报告或竣工验收证明 扫描件 ，业绩完成时间以 单位工程质量验收记录或 竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准，金额以监理合同为准 ， 如监理合同不能单独体现对应的工程金额，则以建设单位提供的证明资料为准 。
3.1.3投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按法律经营。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3 拟派总监理工程师须具备 建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为具有 房屋建筑 工程；拟派总监理工程师必须具有本科或以上学历；拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，并在本企业注册，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致） ； 或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。
3.4 其他要求：
① 投标人已按规定格式签字盖章《投标申请人声明》（格式见本招标公告 附件一 ）作为投标人资格要求之一，此《投标申请人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分 。
② 资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间前投标人在广州市住建行业信用管理平台的信息，投标人需提供相关网页截图，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）
③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。
④在本项目投标登记截止时间前，投标人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件二。
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，（详见 《投 标申请人声明》）。
⑥投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用”或“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信联合惩戒黑名单”为准，但不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。
注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。
4. 招标文件的获取4.1（B） 凡有意参加投标者，请于2022年 7 月 2 日 00 时 00 分至2022年 7 月 25 日 10 时 45 分（北京时间，下同） ，登录 广州公共资源交易中心网站（http//www.gzggzy.cn） 下载电子招标文件。
4.2 本项目采取网上登记方式进行投标登记。
4.3本项目采用 资格后审 方式。
4.4招标失败的情况
满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
5. 投标文件的递交5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为202 2 年 7 月 25 日 10 时 45 分，投标人应在截止时间前登录 广州公共资源交易中心数字交易平台（http://www.gzggzy.cn） 递交电子投标文件。
投标文件备用光盘递交时间：202 2 年 7 月 25 日 10 时 30 分至202 2 年 7 月 25 日 10 时 45 分（备注：填写时间为投标截止前15分钟开始递交至投标截止时间止）。
投标文件备用光盘递交地点： 广州公共资源交易中心 学术报告厅（中心本部）
5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。
5.3（B）投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
5.4（B）投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内 。
6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 广州公共资源交易网（网址： http://www.gzggzy.cn ）、招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/ ）、广东省招标投标监管网(网址： http://zbtb.gd.gov.cn )和广州地铁集团有限公司网站“www.gzmtr.com” 上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
公告发布日期（含本日）为：202 2 年 7 月 2 日 00 时 00 分至202 2 年 7 月 25 日 10 时 30 分。
注：招标公告发布时间不得少于5日。
7. 联系方式招标人： 广州市品云房地产开发有限公司
地址： 广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304室
联系人： 李杨 、黄工 电话： 020-31921374
招标代理机构： 北京中交建设工程咨询有限公司
地址： 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼
联系人： 李工 电话： 020-87575800-811
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。
异议受理部门： 广州市品云房地产开发有限公司
地址： 广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304室
电话： 020-3192137 4
招标监督机构： 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心
地址： 广州市白云区大金钟路
电话： 020-86212546
附件：
一、投标申请人声明
二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
附件一：
投标申请人声明
广州市白云区住房建设和交通局、广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心、广州市品云房地产开发有限公司：
本公司就参加 (项目名称） 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。
二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位订立违背监理企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争，扰乱市场秩序，不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标，不出借资质、转包或违法分包监理业务。
三、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，同时不出现其他不廉洁行为。
四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。
六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
八、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团有限公司限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。
九、本公司承诺，若我司以投标保函形式递交投标保证金，我司确保投标保函真实、有效。
十、本公司承诺，我司 及法定代表人、拟委任的总监理工程师在近3年无行贿犯罪记录。
本公司违反上述承诺，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，愿意按照《广州市建筑市场信用管理办法》（穗建规字〔2019〕16号）的规定被记录为失信信息，承担由此带来的一切后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明。
声明企业： (企业公章)
法定代表人签字（或签章）：
总监理工程师签字（或签章）：
年 月 日
附件二：
|
以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 |
|
|
序号 |
单位名称及个人姓名 |
|
1 |
广州雄志科技有限公司 |
|
2 |
广州格源科技开发有限公司 |
|
3 |
翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司 |
|
4 |
广东至艺工程建设监理有限公司 |
|
5 |
中铁五局集团有限公司及所有子公司 |
|
6 |
广东重工建设监理有限公司及所有子公司 |
|
7 |
成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及所有子公司 |
|
8 |
戎威远保安服务(北京)有限公司 |
|
9 |
广州百奕信息科技有限公司 |
|
10 |
广州市广通源润滑科技有限公司 |
|
11 |
广东恩科能源科技有限公司 |
|
12 |
北京威创车辆配件有限公司 |
|
13 |
广东华鑫招标采购有限公司 |
|
14 |
广东至艺监理有限公司及所有子公司 |
|
15 |
贵州中建建筑科研设计院有限公司及其所有子公司 |
|
16 |
广东鼎峰基业建设有限公司及其所有子公司 |
|
17 |
广州市城市建设工程监理有限公司及所有子公司 |
|
18 |
广州市睿辰祥机电设备有限公司 |
|
19 |
广州市恒力达智能装备有限公司 |
|
20 |
广东利盾电气消防检测有限公司 |
|
21 |
广东华建电气消防安全检测有限公司 |
|
22 |
安徽省城建设计研究总院股份有限公司及所有子公司 |
|
23 |
韶关市曼原劳务有限公司 |
|
24 |
深圳市禹宸电子技术有限公司 |
|
25 |
广州龙悦轨道设备有限公司 |
|
26 |
中铁十四局集团有限公司及所有子公司 |
|
27 |
乌鲁木齐铁建工程咨询有限公司 |
|
28 |
广州诗润顺贸易有限公司 |
|
29 |
深圳市天空领域实业发展有限公司 |
|
30 |
广州天勤数字科技有限公司 |
|
31 |
中山大智无疆科技有限公司 |
|
32 |
重庆市世元建筑劳务有限公司 |
|
33 |
四川垚锦建设工程有限公司 |
|
34 |
汕头市睿达建筑工程有限公司 |
|
35 |
广东华盛颂典家具实业有限公司 |
|
36 |
曾振文（一级建造师注册号：贵152060801025） |
|
37 |
陈仁（监理工程师注册号：44014218） |
|
38 |
姜长峰（建造师注册号：鲁137051100502） |
|
39 |
孟凡强（助理工程师证书编号：鲁建安C（2015）1800102） |
|
40 |
韩红总监理工程师（监理工程师注册号：65000057） |
注：以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准。