JH2019-89#地块项目EPC总承包工程施工招标公告
1. 招标条件本招标项目JH2019-89#地块项目EPC总承包工程（项目名称）已经批准建设，项目业主为如皋市润华置业有限公司，建设资金来自国有企业自筹（资金来源），项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目JH2019-89#地块项目EPC总承包工程（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点：如皋市
2.1.2建设规模：JH2019-89#地块位于九华镇九华居28组、30组地段，华园路南侧、兴园路东侧。用地面积26084平方米，1.6 <容积率>>1.8;建筑密度>25%；绿地率>30%；用地性质为住宅、商业；商业面积不少于1000?，不大于3000?，楼层不超过15层。总建筑面积约63560平方米，住宅面积44002平方米。
2.1.3合同估算价： 约23000万元
2.1.4工期要求：480日历天，其中：设计周期：20日历天，工程施工周期：460日历天。
2.1.5 其他:质量：①施工图设计质量必须达到及地方关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须得到发包人的认可。②工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合及地方有关标准规范的要求，合格率达到 100%。③施工质量符合设计图纸和及地方有关标准规范要求，工程质量达到和地方及行业现行施工验收规范合格标准。
2.2招标范围：JH2019-89#地块项目EPC总承包工程，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图绘制、相关勘察及施工过程的现场配合等后续设计服务；招标范围内的所有施工、采购、竣工验收、保修、项目移交工作等，具体以招标人的需求为准。承包人须按、地方、行业规定、设计任务书以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工。
3. 投标人资格要求3.1具备独立法人资格
3.2投标人同时满足工程设计资质和工程施工资质：
3.2.1设计资质须符合下列条件之一：
（1）具备工程设计综合资质甲级；
（2）具备建筑行业设计乙级资质或建筑行业(建筑工程) 专业设计乙级资质；
3.2.2施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2.3本次招标接受联合体投标，如果是联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过2家的联合体参与投标。施工单位为联合体牵头单位。
3.3.拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求：
3.3.1工程总承包项目经理（可兼施工负责人）须具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书；
3.3.2设计负责人：具有壹级注册建筑师执业资格；
3.3.3施工负责人：具备建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书；
3.3.4工程总承包项目经理（可兼施工负责人）还须满足下列条件：
⑴工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
⑵工程总承包项目经理是非变更后无在建工程，或工程总承包项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续；或工程总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况，且总的工程规模在工程总承包项目经理执业范围之内。
⑶工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
⑷工程总承包项目经理须为本项目委托代理人。
⑷根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市 〔2021〕40号)的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师， 则须提供符合建办市(2021)40 号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而 导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
注：若投标人同时具备设计、施工资质投标的，总承包项目经理为建筑工程专业注册建造师贰级及以上执业资格，同时还需提供一名设计负责人；
3.4投标人和拟派工程总承包项目经理应具备的其他要求：
3.4.1 2020年6月1日以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.4.2 自2021年6月1日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.4.3 自2022年1月1日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.4.4 根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。
3.4.5企业资质有效期执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》( 建办市函〔2021〕510 号)精神。
3.4.6投标企业（联合体投标的，特指联合体牵头单位）须持有南通市住房和城乡建设局颁发的《南通市建筑企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），投标人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入《信用手册》，且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。
3.4.7按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办?2018?23号）的规定，失信对象不得参与本项目投标。
失信对象的认定以开标当日“信用”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.4.8工程总承包项目经理、设计负责人以及施工负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2022年2月1日至2022年4月30日的缴费明细。
友情提醒:因社保系统对接平台,若人社系统无法提供社保缴费查询打印功能，请潜在投标人通过答疑澄清程序提出。
3.4.9总承包项目经理、施工负责人、设计负责人与投标单位签订有效劳动合同。
3.4.10投标单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6本次招标接受联合体投标，采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为： 2022年 7月1日至2022年 8月3日9时 00 分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台 ；
4.3招标文件每套售价250元，售后不退。
5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为：2022年8月3日9时 00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法本项目采用“评定分离”，其中评标阶段采用“综合评估法”，定标阶段采用“集体议事法”。
8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网上发布。
9. 特别提醒 1、根据皋建发【2022】83号文件规定，暂停浙江成城建设有限公司和南通城市建设项目管理有限公司在我市6个月的投标资格（2022年10月30日止），因此上述两家单位不得参与本项目投标。 2、各投标人需注意，除了按照本条招标文件提供相关材料外，各投标人还需严格遵守南通市疫情防控相关政策，确保能够按时开工建设，保证项目工期。中标后不得以疫情原因为理由推迟进场、放弃中标。 10. 联系方式招 标 人：如皋市润华置业有限公司
地 址：如皋市
联 系 人：胡女士
电 话：15062776618
招标代理机构：南通中江工程项目管理有限公司
地 址：如皋市如城街道惠政路269号纪庄大楼9层
邮 编：226500
联 系 人：杨洁
电 话：18068959759
2022年7月1日