岳阳自贸片区数字经济产业综合体建设项目全过程工程咨询

2.1项目 名称： 岳阳自贸片区数字经济产业综合体建设项目全过程工程咨询

2.2项目 地点： 湖南城陵矶新港区长江大道以东、江济中路以南、三叉港路以西，兴港路两侧。

2.3项目概况 ： 本项目总建设用地面积约300211平方米（450.32亩），总建筑面积约80万平方米，其中地上部分建筑面积约63万平方米、地下室建筑面积约为17万平方米。包含产业用房、配套宿舍、配套商业、配套公建 （展览、会议），以及装饰工程、道路工程、给排水工程、蒸汽、燃气、 景观、水系治理、供配电、弱电、园区信息化平台、零碳示范等配套工程，详见可行性研究报告（附件，另册）。

项目估算总投资726831万元（其中建安估算596864万元）。具体建设内容和规模最终以政府相关部门审核、批准的文件、图纸及相关资料为准。

2.4服务期限 ： 本项目合作期拟定为5957天，其中建设期500天，运营期5475天。

2.5招标 范围： 本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察 服务：

R 设计服务：□方案 设计 □初步设计□施工图 设计 R 设计咨询服务，主要包括从施工图设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段相关技术咨询等全过程工作，咨询单位按业主要求分阶段提交书面报告。 （其他）

R 监理服务： 实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准及本项目勘察设计文件及合同等，从施工阶段到保修阶段提供全过程监理服务。包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理、履行建设工程安全生产管理法定职责等。

R 造价咨询服务： ￡ 编制设计概算 ￡ 编制工程量清单及招标控制价 R 施工全过程造价控制 R 结算审核 R 结算审计及建设项目全过程造价咨询服务包括施工阶段、竣工阶段的所有造价咨询服务。 （其他）

□工程 项目管理服务 ：

□招标代理 服务 ：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

R 工程检测服务： 本项目范围内的全部检测及对比检测（或抽检），具体包括基础检测、结构检测、材料检测、钢结构检测、建筑设备安装检测、建筑节能检测、幕墙检测（如有）、智能化检测、室内环境检测、防雷装置检测等建设主管部门要求检测的内容及本项目范围内的全部内容。

□运营维护管理咨询：

￡ 其他 服务：

2. 6 本服务 合同禁止转 包 ，中标人 □ 应全面独立完成服务合同 R 可 分包 经招标人同意的 服务内容。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 （1）工程设计综合资质【或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】；（2）工程监理综合资质【或房屋建筑工程监理甲级资质】；（3）建设行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》（检测范围至少包含见证取样检测、地基基础检测、主体结构检测），且企业取得省级及以上质量技术监督部门颁发的计量认证（CMA认证）证书资质，认证证书包含（室内环境参数、雷电防护装置参数） 且工程检测单位有经过质量技术监督部门资质认定的固定实验场所（提供试验场所在地址、联系电话及自有房屋产权证明或租赁合同） 资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

□ 不提供。

R 提供: 近一年或成立至今（成立不足一年的）无亏损。以2020年经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包括资产负债表、现金流量表、利润表扫描件或银行出具的资信证明（成立不足一年的企业）为准。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3 信誉要求： 企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录 。

3.2.4类似工程业绩要求:

R 不提供。

□提供:自招标公告发布之日起___年内（___年___月___日起）不少于___个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求： 拟任项目负责人具有：建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证（项目负责人注册证书的注册单位名称须与投标人名称一致）和工程类高级职称；不得由拟任的设计咨询、监理、造价负责人兼任，且联合体投标时，除项目负责人需为联合体牵头人委派外，其他人员可由联合体成员各方委派 。

3.2.6 其他主要人员要求 ： 拟任设计咨询负责人具有：建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格证，注册单位名称须与投标人名称一致。

拟任造价负责人具有：建设行政主管部门颁发的注册造价工程师执业资格证或一级注册造价工程师执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担造价咨询任务的单位）名称一致 。

拟任监理负责人具有：建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担监理任务的单位）名称一致。拟任总监理工程师在岳阳市行政区域内最多有■零个/个作为总监理工程师的在监项目，且在岳阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在投标文件中提供“湖南省建筑工程监管信息平台”的查询结果截图。同时，请省外入湘企业提供企业所在地地市级或以上住房和城乡建设主管部门官方网站查询的相关信息的网页截图。根据2021年3月24日湖南省住房和城乡建设厅关于全过程工程咨询项目负责人备案相关问题的说明，湖南省建设工程项目监管信息平台中在监项目记录仅与项目的总监理工程师（总监代表）相关。若全过程工程咨询项目总负责人未同时担任该项目的总监理工程师,则该项目不属于其名下的在监项目记录 。

3.2.7其他要求： （1）湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

（3）拟任项目负责人、设计咨询负责人、监理负责人、造价负责人均不得为同一人 。

3.3 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求： 投标人须明确设计咨询服务的单位为联合体牵头人。联合体成员数量不得超过4家。同一专项服务不允许两家单位联合承担，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并将联合体协议作为投标文件的组成部分。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的全过程工程咨询中投标。

以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担服务的咨询单位业绩为准。以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获得所承担的专项服务业绩 。

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准： 不补偿 。