一、招标条件
第一师阿拉尔市长租房建设项目（一期）公开选聘营销代理公司项目(BTJY01GCGK2022130)已经由第一师阿拉尔市发展和改革委员会以师市发改（投资）备【2021】73号批准建设。招标人为新疆西北兴业置业有限公司，工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的第一师阿拉尔市长租房建设项目（一期）公开选聘营销代理公司项目进行公开招标。本项目第一师阿拉尔市发展和改革委员会立项批复投资额为154375.39万元；本次招标额为3600.00万元。本工程拟采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.招标项目所在实施地区：新疆生产建设兵团第一师
2.本次招标项目的建设地点：托峰大道以北，环城北路以南，大学路以西，幸福北路以东，天山路两侧
3.工程规模：新建住宅区总建筑面积404135.82㎡(包括地下室面积66363.23㎡、幼儿园面积4564.89㎡)，共53栋住宅楼及12班幼儿园、配套服务用房、地下室工程、设备用房等。
4.本次公告共划分为1个标段
三、投标人资格要求
投标人条件:（1）投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照,近2年有20万平米及以上的房地产营销策划、销售类似业绩证明（独立楼盘业绩，不得多处或不同楼盘累计相加）； （2）投入本项目负责人（销售总监）需提供近2年的类似销售业绩、同时提供在本单位缴纳的近6个月社保证明； （3）拟投入本项目的销售主管需持同时提供近2年的类似销售业绩证明，同时提供在本单位缴纳的近6个月社保证明。 （4）该项目需投入销售人员在40人及以上，其中60%的销售人员，其中投入本项目的骨干人员（总监、主管、营销、策划）占比不得少于本项目投入销售人员总数的20%； （5）本项目不接受联合体投标。 （6）各潜在投标人自觉遵守新兵办发【2021】100号文件内容中的规定，参与本次投标活动。
四、投标须知
注：投标单位须办理CA（标证通）证书，通过CA（标证通）证书登录兵团公共资源交易系统进行填报入库信息；信息审核后方可进行在兵团公共资源交易系统各主体类型下领取招标文件。
具体注册事宜见兵团公共资源交易信息网通知公告《关于注册兵团公共资源交易中心交易主体信息库有关问题的说明》、《关于兵团公共资源交易平台启用“标证通”的通知》、《关于办理兵团公共资源一体化平台网上交易系统CA（标证通）数字证书和电子签章的通知》
五、招标文件获取
1.领取时间:2022年06月22日 00:00:00至2022年06月27日 20:00:00
2.领取方式：
网上下载
六、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间:2022年07月14日 11:00:00
2.投标文件递交方式:在规定的投标截止时间前上传加密版电子投标文件
七、开标时间及地点
1.开标时间：2022年07月14日 11:00:00
2.开标地点：兵团公共资源交易平台兵团第一师阿拉尔市不见面开标大厅http://ggzy.xjbt.gov.cn:8097/bidopening/bidopeninghallaction/hall/login
八、其他说明
1．本项目采用远程不见面开标、投标供应商需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。 2．具体操作详见新疆生产建设兵团公共资源交易信息网下载中心—兵团不见面开标大厅——操作手册（投标人）版，若无法操作请在工作时间咨询新点软件公司4009980000。3、远程开标前，投标人务必在兵团公共资源交易电子交易平台（http://ggzy.xjbt.gov.cn）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。 4、逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
九、发布公告的媒介
兵团公共资源交易信息网
十、监督部门
本招标项目的监督部门为：阿拉尔市西北兴业投资发展（集团）有限公司风控部
十一、联系方式
主要负责人（项目负责人）:_______（签名）