昆明铁路局集团投资开发有限公司得胜大厦物资评估项目（二次）
竞争性谈判公告
1.招标条件
大华建设项目管理有限公司受昆明铁路局集团投资开发有限公司委托，对昆明铁路局集团投资开发有限公司得胜大厦物资评估项目（二次）进行竞争性谈判采购，欢迎满足本项目资格要求和具备完成项目能力的谈判申请人参加本次谈判。
2.项目基本情况
2.1项目编号：DHYN/ZB-2022-115 ；
2.2项目名称：昆明铁路局集团投资开发有限公司得胜大厦物资评估项目（二次）；
2.3采购方式：竞争性谈判 ；
2.4预算金额：5000.00元；
2.5最高限价：5000.00元；
2.6采购需求：完成昆明铁路局集团投资开发有限公司得胜大厦物资评估，并出具评估报告，具体评估内容详见文件第五章；
2.7项目完成期限：评估机构收到评估资料后于7个工作日内提交《资产评估报告书》（初稿），在采购人确定报告提交日期后提交正式《资产评估报告书》；
2.8质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；
2.9服务地点：得胜大厦；
3.谈判申请人的资格要求：
谈判申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，采购人根据本项目的特殊要求规定谈判申请人应具备的特定条件：
3.1具有独立承担民事责任的能力；参加本项目的谈判申请人应在中华人民共和国境内依法成立，经工商注册具有独立法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者“三证合一”的营业执照；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年-2020年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满一年的谈判申请人须提供自成立至今的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料及书面承诺）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的谈判申请人须提供自成立以来依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的谈判申请人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
3.5参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.6法律、行政法规规定的其他条件；
3.7信誉要求：对 “信用”网站（www.creditchina.gov.cn）、政府采购网（www.ccgp.gov.cn）中列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的谈判申请人，应当拒绝其参与政府采购活动，谈判申请人须提供“信用（www.creditchina.gov.cn）”、“政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站的信用查询截图；在铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内及黑名单内的谈判申请人，应当拒绝其参与政府采购活动，（须提供国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）查询结果截图）；
3.8采购人根据本项目的特殊要求规定谈判申请人应具备的特定条件：
3.8.1符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条的要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同谈判申请人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的谈判申请人，不得再参加本次采购活动。
3.8.2谈判申请人须通过财政部门的资产评估机构备案，并提供通过备案的证明资料，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.8.3拟派项目负责人须具有资产评估师资格。
3.8.4谈判申请人2019年1月1日至今完成过1个及以上资产评估类相类似项目，须提供中标通知书或合同协议或项目业主证明材料，时间以合同签定日期为准。
3.8.5本项目不接受联合体投标。
4.报名及竞争性谈判文件的获取
4.1时间：2022年 6月20日至2022年6月 22日，每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）；
4.2网上报名：凡有意参加谈判者，请登录“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）” 点击右侧边栏按钮【招标（试）】，进入电子招投标系统，点击【公告】，选择公告类型，点击【查看】，点击【我要报名】；
4.3现场获取：网上报名后获取竞争性谈判文件时，需提供以下资料一套：（1）营业执照原件或加盖公章复印件；（2）法定代表人身份证明书、授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）；
4.4获取地点：大华建设项目管理有限公司（新迎新城•新座17A-14（昆明市盘龙区新迎路182号））；
4.5文件售价（元）：300元/份。
5. 谈判响应文件的递交
5.1递交谈判响应文件截止时间：2022年6月 28 日上午10：00（北京时间）；
5.2谈判时间：2022年6月 28日上午10：00（北京时间）；
5.3谈判地点：（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区凉亭75栋大楼一楼会议室；
6.发布公告的媒介
本次谈判公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）上发布，谈判申请人在提交谈判响应文件之前务必认真阅读本谈判公告的全部内容；谈判公告如有变更，将通过上述媒介发布。
注：采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
采购人：昆明铁路局集团投资开发有限公司
地址：（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区凉亭75栋大楼
联系人：许佳
联系电话：13888173730
采购代理机构：大华建设项目管理有限公司
地 址：新迎新城•新座17A-14（昆明市盘龙区新迎路182号）
联系人：李杨娇
联系方式：14787193583
注：参加谈判活动的有关人员应当佩戴好口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开标场所，配合场所工作人员依法进行体温检测。
日期：2022年6月 20日